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朝日プラザ都島

朝日プラザ都島の売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
1,492万円 〜 2,876万円
（133万円 〜 141万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区都島北通１丁目１１−４
築年月1981年4月
総階数10階
総戸数58戸
間取り―
アクセス

朝日プラザ都島の
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

朝日プラザ都島の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市中央区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都島駅の築年数で見たマンション価格

朝日プラザ都島の最寄り都島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ都島は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では107.4万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日プラザ都島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1DK
37.08㎡
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2階 南西
2LDK
54.8㎡
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2階 南西
1LDK
57.34㎡
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4階 北西
1LDK
37.08㎡
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5階 南西
3LDK
59.22㎡
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6階 東
2LDK
51.46㎡
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6階 南西
3DK
59.22㎡
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9階 北東
２ＬＤＫ(洋 5･5)
51.46㎡
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9階 南西
3LDK
67.21㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
59.22㎡
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10階 北
３ＬＤＫ
67.21㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 37.08㎡ 北西 2階 北西(37.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.8㎡ 南西 2階 南西(54.8㎡)を無料査定する
2 1LDK 57.34㎡ 南西 2階 南西(57.34㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.08㎡ 北西 4階 北西(37.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.22㎡ 南西 5階 南西(59.22㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.46㎡ 東 6階 東(51.46㎡)を無料査定する
6 3DK 59.22㎡ 南西 6階 南西(59.22㎡)を無料査定する
9 ２ＬＤＫ(洋 5･5) 51.46㎡ 北東 9階 北東(51.46㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.21㎡ 南西 9階 南西(67.21㎡)を無料査定する
9 2LDK 59.22㎡ 南西 9階 南西(59.22㎡)を無料査定する
10 ３ＬＤＫ 67.21㎡ 北 10階 北(67.21㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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朝日プラザ都島
2,390万円
51.46㎡　2DK
1981年4月築
大阪メトロ谷町線 都島駅
中古マンション

朝日プラザ都島の存在する大阪府大阪市都島区都島北通１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月580万円1990年7月17.16㎡33.8万円31R
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2024年11月3,698万円1996年10月57.98㎡63.8万円72LDK
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2024年11月4,080万円1997年9月60.85㎡67.1万円53LDK
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2024年11月2,698万円1981年2月59.22㎡45.6万円52LDK
2024年11月4,080万円2004年9月71.37㎡57.2万円23LDK
2024年11月2,390万円1981年4月51.46㎡46.4万円62LDK
2024年11月3,330万円1981年4月67.21㎡49.5万円93LDK
2024年10月680万円1990年8月16.71㎡40.7万円21R
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2024年10月2,698万円1981年4月59.22㎡45.6万円53LDK
2024年10月3,990万円2004年9月75.43㎡52.9万円223LDK
2024年10月4,380万円2004年9月81.27㎡53.9万円172LDK
2024年10月3,380万円1987年3月68.4㎡49.4万円33LDK
2024年10月3,380万円1987年3月68.4㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,180万円1987年3月63.59㎡50.0万円33LDK
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2024年9月1,598万円1981年4月37.08㎡43.1万円41LDK
2024年9月1,520万円2008年5月24.15㎡62.9万円21K
2024年9月3,380万円1997年9月62.85㎡53.8万円143LDK
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2024年9月3,780万円2002年2月69.93㎡54.1万円52LDK
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2024年8月2,780万円2002年2月63.96㎡43.5万円33LDK
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2024年8月1,380万円2008年4月24.15㎡57.1万円41K
2024年8月3,380万円1996年10月62.01㎡54.5万円93LDK
2024年8月3,380万円1996年10月62.01㎡54.5万円93LDK
2024年8月3,380万円1996年10月62.01㎡54.5万円93LDK
2024年7月780万円1990年7月16.71㎡46.7万円81R
2024年7月780万円1990年7月16.71㎡46.7万円81R
2024年7月780万円1990年7月29.5㎡26.4万円61K
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2024年7月590万円1989年11月29.59㎡19.9万円41K
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2024年6月590万円1990年7月16.71㎡35.3万円51R
2024年6月590万円1990年7月16.71㎡35.3万円51R
2024年5月2,398万円1987年2月48.0㎡50.0万円52LDK
2024年3月4,180万円2002年3月70.56㎡59.2万円93LDK
2024年3月4,180万円2002年3月70.56㎡59.2万円93LDK
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2024年3月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円61K
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2024年3月790万円1990年7月29.5㎡26.8万円21K
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2024年3月2,980万円2000年12月60.5㎡49.3万円23LDK
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2024年2月2,398万円1987年3月48.06㎡49.9万円52LDK
2024年2月1,760万円2017年1月25.71㎡68.5万円101K
2024年2月3,880万円1997年9月60.85㎡63.8万円143LDK
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2024年2月2,898万円1987年3月62.72㎡46.2万円23LDK
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2024年1月1,840万円2017年1月25.71㎡71.6万円81K
2024年1月1,680万円2017年1月25.8㎡65.1万円71K
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月550万円1990年7月16.71㎡32.9万円81R
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2024年1月4,690万円2004年9月73.11㎡64.1万円233LDK
2023年12月1,800万円2021年3月24.3㎡74.1万円101K
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2023年11月3,180万円2002年2月69.93㎡45.5万円63LDK
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2023年11月900万円1984年9月28.22㎡31.9万円21K
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2023年10月2,998万円1987年3月67.72㎡44.3万円23LDK
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2023年10月2,280万円1987年3月49.55㎡46.0万円61LDK
2023年10月3,180万円1996年10月57.98㎡54.8万円122LDK
2023年10月3,180万円1996年10月57.98㎡54.8万円122LDK
2023年10月3,180万円1996年10月57.98㎡54.8万円122LDK
2023年10月650万円1990年7月15.73㎡41.3万円81R
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2023年9月610万円1990年7月15.07㎡40.5万円91R
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2023年9月2,480万円1981年4月67.21㎡36.9万円103LDK
2023年8月530万円1989年11月15.26㎡34.7万円61R
2023年8月530万円1989年11月15.26㎡34.7万円61R
2023年8月475万円1989年11月17.01㎡27.9万円21R
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2023年8月4,680万円2004年2月86.39㎡54.2万円84LDK
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2023年7月2,598万円1981年4月51.46㎡50.5万円92LDK
2023年7月2,250万円2006年11月34.02㎡66.1万円81LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円51K
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2023年7月3,180万円1987年3月62.72㎡50.7万円203LDK
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2023年7月3,990万円1997年9月66.84㎡59.7万円103LDK
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2023年5月4,990万円2004年9月75.43㎡66.2万円183LDK
2023年5月450万円1989年11月17.01㎡26.5万円41K
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セントプレイスシティセントプレイスタワー大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−８2012年2月49.0㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
セントプレイス大阪ガーデンアクアコート大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目２−１2006年1月66.44㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ジ・アーバネックス都島本通大阪府大阪市都島区都島本通３丁目２６−３０2016年3月57.1㎡〜3,553万円〜このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ都島ブリーゼ大阪府大阪市都島区都島本通３丁目１２−２０2020年4月21.74㎡〜1,749万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション都島大阪府大阪市都島区都島本通３丁目７−２1980年10月53.66㎡〜2,096万円〜このマンションの相場を見る
都島コーポ大阪府大阪市都島区都島本通３丁目２５−７1969年4月48.21㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
グレースコーポ都島大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目８−１９1974年5月40.5㎡〜988万円〜このマンションの相場を見る
リーガル都島大阪府大阪市都島区都島本通２丁目１０−７1998年11月21.6㎡〜925万円〜このマンションの相場を見る
プロシード大阪イーストアクアラフォンテ大阪府大阪市都島区都島北通１丁目１３−１０2008年5月22.29㎡〜1,419万円〜このマンションの相場を見る
セントアミー都島大阪府大阪市都島区都島北通１丁目１−１６2000年11月60.63㎡〜2,809万円〜このマンションの相場を見る
ディナスティ都島北通大阪府大阪市都島区都島北通１丁目８−１３2007年3月23.6㎡〜1,491万円〜このマンションの相場を見る
サンロイヤル都島本通大阪府大阪市都島区都島北通１丁目１４−２1984年6月28.22㎡〜1,024万円〜このマンションの相場を見る
御幸第1コーポ大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１1982年8月73.43㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
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