今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約113円/㎡ |
| 管理費 | 約163円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 新日本土木（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「ファミール都島パークサイド」は、大阪市都島区友渕町に位置するマンションです。周辺環境としては、大阪市の住宅地にあり、公共交通機関やショッピング施設が近く、生活の便が良好です。外観は現代的なデザインで、新旧の建物が交じり合う地域と調和しています。資産性の面では、都心へのアクセスが良いため不動産価値の維持が期待でき、一方で市全体の不動産市況に左右されることが考えられます。所有リスクとしては、地域全体で自然災害のリスクが比較的低いとされますが、高齢化が進む地域環境の変化や、市場の変動による物件価値の変動が予想されます。築年数や管理状況については詳しい情報がありませんが、評価サイトなどを通じて一定の信頼を得ている状況です。ファミール都島パークサイドは生活面での快適さと資産価値の保全に優れていますが、一般的な不動産市場の動向には注意が必要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.62㎡ | 北 | 2階 北(85.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 82.41㎡ | 北 | 3階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 79.33㎡ | 北 | 4階 北(79.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 4.7帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 6.3帖(4階)） | 82.41㎡ | 北 | 4階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.41㎡ | 北 | 4階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.68㎡ | 北 | 5階 北(67.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.41㎡ | 北 | 6階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 82.41㎡ | 北 | 7階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 56.34㎡ | 北東 | 9階 北東(56.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 56.34㎡ | 北東 | 10階 北東(56.34㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 85.62㎡ | 北 | 10階 北(85.62㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.34㎡ | 北東 | 10階 北東(56.34㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.91㎡ | 北 | 11階 北(68.91㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.68㎡ | 北 | 13階 北(67.68㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖） | 82.41㎡ | 北 | 15階 北(82.41㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 85.62㎡ | 北 | 15階 北(85.62㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 85.62㎡ | 南 | 15階 南(85.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 77.43㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1987年2月 | 85.31㎡ | 50.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 77.43㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 77.43㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1970年2月 | 59.48㎡ | 21.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1989年3月 | 85.31㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1983年7月 | 85.54㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,170万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 50.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,470万円 | 1987年2月 | 83.9㎡ | 41.4万円 | 14 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目８−３ | 1998年6月 | 63.5㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目１１−１ | 1983年2月 | 48.07㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿１丁目４−２３ | 2018年4月 | 60.72㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三陽ハイツ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目１０−３７ | 1981年3月 | 61.58㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目７−３ | 1977年8月 | 45.7㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪イーステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪ウエステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 I | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた41号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４１ | 1979年8月 | 60.14㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた40号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 Ⅱ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）