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| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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グレンパーク都島 Iは、大阪府大阪市都島区の毛馬町に位置する高級マンションです。2006年9月に完成し、15階建ての建物内に104戸を擁しています。このマンションは、最寄り駅である大阪メトロ谷町線の都島駅から徒歩23分の距離にあり、市中心部へのアクセスが便利です。駅から遠い分、静かな環境で住むことができ、周辺には公園や川があり、自然との調和が感じられます。
外観はシンプルで上品なデザインが特徴的で、エントランスや共用部分は高品質な素材が使用されており、管理も行き届いています。資産性に関しては、大阪市内での希少性と立地面での優位性も影響し、資産価値が保たれる傾向があります。しかし、駅からの距離が長いため、通勤や買い物に利便性を求める方には不向きかもしれません。
所有リスクとしては、周辺のインフラ整備や地域の治安などについては比較的安定していますが、不動産市場の変動やマンションの管理費の負担増なども考慮が必要です。築年数を重ねる中での適切な維持管理が資産価値を維持する鍵となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 80.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目７−３ | 1977年8月 | 45.7㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三陽ハイツ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目１０−３７ | 1981年3月 | 61.58㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティK棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９ | 1987年7月 | 67.32㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち第一住宅第２７号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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