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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 65.74㎡ 〜 83.07㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ディアステージ大阪ウエステージは、大阪市都島区毛馬町に位置する大型マンションです。マンションは2棟からなり、居住者にゆとりのある生活を提供しています。最寄り駅である大阪市営地下鉄谷町線の都島駅からは徒歩24分で、やや距離があるものの、市バスの毛馬町2丁目停留所からのアクセスも可能で、公共交通機関の便は悪くありません。
周辺環境としては、住宅街に立地しており、落ち着いた雰囲気が魅力です。徒歩圏内には、日常生活に必要なスーパーやコンビニ、学校などの生活施設が整っており、利便性が確保されています。
マンションの外観は、時代を感じさせないモダンなデザインが特徴で、高層階からは府内の景色を一望できるビューが楽しめます。この地域は東京や名古屋ほどの高騰地ではありませんが、大阪市内ということである程度の資産価値を保持しています。
資産性に関しては、大阪市内にありながら、比較的手頃な価格で購入できる点から、投資物件としての注目度も高いと言えるでしょう。一方で、所有リスクとしては、大阪特有の地震リスクや将来的な人口減少による需要の低下などが考慮されるべきです。ただし、交通機関や周辺施設が充実しているため、居住する魅力は十分にあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 65.74㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.47㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.78㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.45㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 71.45㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.19㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 83.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.74㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.47㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.78㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.45㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.45㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.19㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 83.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.74㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.47㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.78㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.45㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.45㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.19㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.74㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.47㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.78㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.45㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.45㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.19㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.74㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.47㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.78㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.45㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.45㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.19㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 83.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.74㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 68.47㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.78㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.45㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 71.45㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 75.19㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 83.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.74㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.47㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.78㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.45㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 71.45㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 75.19㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 83.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.74㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.47㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.78㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 71.45㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 71.45㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 75.19㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 83.07㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.74㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 68.47㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 67.78㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 71.45㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 71.45㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 75.19㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 83.07㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.74㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 68.47㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 67.78㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 71.45㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 71.45㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 75.19㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 83.07㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 65.74㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 68.47㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 67.78㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 71.45㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 71.45㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 75.19㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 83.07㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 65.74㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 68.47㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 67.78㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 71.45㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 71.45㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 75.19㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 83.07㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 65.74㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 68.47㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 67.78㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 71.45㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 71.45㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 75.19㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 83.07㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 65.74㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 68.47㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 67.78㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 71.45㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 71.45㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 75.19㎡ | 1407を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 83.07㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 65.74㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 68.47㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 67.78㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 71.45㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 71.45㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 3LDK | 75.19㎡ | 1507を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 80.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目７−３ | 1977年8月 | 45.7㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三陽ハイツ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目１０−３７ | 1981年3月 | 61.58㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティK棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９ | 1987年7月 | 67.32㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち第一住宅第２７号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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