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| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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グレンパーク都島Ⅱは、大阪市都島区毛馬町に位置する15階建てのマンションで、2006年に竣工しました。この物件は、全104戸から成り、都島駅から徒歩23分と通勤・通学の利便性を求める方には若干距離があります。物件周辺は閑静な住宅地で、生活必需品の買い物に便利なスーパーや商店が点在しています。
外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、都市部の景観に調和しています。資産価値については、大阪市内という立地から比較的安定した評価を受けており、再販市場ではやや高めに取引される傾向があります。
一方で、持ち家としての所有リスクに関しては、築年数が現時点で18年ということで、大規模修繕の動向が気になるところです。また、駅からやや距離があるため、将来的な市場評価や売却時の流動性に一定の注意が必要です。
総じて、グレンパーク都島Ⅱは都市へのアクセスを多少我慢できるならば、静かで快適な居住環境と安定した資産性を提供してくれる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,000万円 | 2008年9月 | 74.25㎡ | 53.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 69.71㎡ | 25.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 80.3㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島友渕町アーバンコンフォート | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目７−５ | 2001年10月 | 68.1㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１０−５ | 1994年11月 | 58.24㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポD棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−４ | 1970年2月 | 53.84㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポA棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−１ | 1970年2月 | 55.19㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第1コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 53.0㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第3コーポ | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目４−２２ | 1972年5月 | 51.61㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＣ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目６−１８ | 2001年8月 | 67.47㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール都島パークサイド | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目９−１５ | 1990年10月 | 56.34㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉第１コーポＢ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目１−２ | 1970年2月 | 46.79㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目７−３ | 1977年8月 | 45.7㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三陽ハイツ都島 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目１０−３７ | 1981年3月 | 61.58㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪イーステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ大阪ウエステージ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | 65.74㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンパーク都島 I | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目３−８ | 2006年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた41号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４１ | 1979年8月 | 60.14㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた40号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドしろきた第42号棟 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−４２ | 1979年8月 | 72.97㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛馬コーポ | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目１１−１０ | 1979年3月 | 69.71㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ弐壱号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２１ | 1993年12月 | 78.35㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
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