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グレンパーク都島 Ⅱ

グレンパーク都島 Ⅱの売却査定・相場情報

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基本情報

住所大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目
築年月2006年9月
総階数15階
総戸数74戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

グレンパーク都島 Ⅱの存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 守口市, 大阪市城東区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都島駅の築年数で見たマンション価格

グレンパーク都島 Ⅱの最寄り都島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレンパーク都島 Ⅱは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では107.4万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グレンパーク都島 Ⅱの存在する大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,698万円2008年9月72.0㎡51.4万円13LDK
2024年11月3,698万円2008年9月72.0㎡51.4万円13LDK
2024年11月3,698万円2008年9月72.0㎡51.4万円13LDK
2024年11月3,698万円2008年9月72.0㎡51.4万円13LDK
2024年11月3,698万円2008年9月72.0㎡51.4万円13LDK
2024年11月3,698万円2008年9月72.0㎡51.4万円13LDK
2024年11月4,280万円2008年9月74.25㎡57.6万円152LDK
2024年11月4,280万円2008年9月74.25㎡57.6万円152LDK
2024年11月4,280万円2008年9月74.25㎡57.6万円152LDK
2024年11月4,280万円2008年9月74.25㎡57.6万円152LDK
2024年11月4,280万円2008年9月74.25㎡57.6万円152LDK
2024年11月4,280万円2008年9月74.25㎡57.6万円152LDK
2024年10月3,698万円2008年9月72.16㎡51.2万円13LDK
2024年10月3,698万円2008年9月72.16㎡51.2万円13LDK
2024年10月3,698万円2008年9月72.16㎡51.2万円13LDK
2024年10月3,698万円2008年9月72.16㎡51.2万円13LDK
2024年10月3,698万円2008年9月72.16㎡51.2万円13LDK
2024年10月3,698万円2008年9月72.16㎡51.2万円13LDK
2024年9月2,880万円1999年3月70.55㎡40.8万円13LDK
2024年9月2,880万円1999年3月70.55㎡40.8万円13LDK
2024年9月2,880万円1999年3月70.55㎡40.8万円13LDK
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2024年9月3,280万円1999年3月71.78㎡45.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年3月71.78㎡45.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年3月71.78㎡45.7万円33LDK
2024年9月3,280万円1999年3月71.78㎡45.7万円33LDK
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2024年9月3,400万円1999年3月76.81㎡44.3万円103LDK
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2024年8月3,580万円1999年3月80.3㎡44.6万円13LDK
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2024年6月4,120万円1999年3月90.25㎡45.7万円103LDK
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2024年5月3,130万円1999年3月74.7㎡41.9万円53LDK
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2024年5月3,130万円1999年2月74.0㎡42.3万円53LDK
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2024年5月980万円1979年3月77.7㎡12.6万円53LDK
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2024年5月3,890万円1999年3月89.51㎡43.5万円24LDK
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2024年4月2,580万円1999年3月71.78㎡35.9万円23LDK
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2024年3月2,690万円1999年2月61.0㎡44.1万円42LDK
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2024年3月1,680万円1979年3月69.71㎡24.1万円43LDK
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2024年3月2,690万円1999年3月61.53㎡43.7万円42LDK
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2024年3月3,200万円1999年3月90.25㎡35.5万円104LDK
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2024年2月1,680万円1979年8月73.52㎡22.9万円22LDK
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2024年2月3,180万円1999年3月74.7㎡42.6万円63LDK
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2024年2月3,080万円1999年3月77.45㎡39.8万円113LDK
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2024年2月3,180万円2008年9月73.16㎡43.5万円13LDK
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2024年2月3,180万円2008年9月73.16㎡43.5万円13LDK
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