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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 修繕積立金 | 約542円/㎡ |
| 管理費 | 約407円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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シャルムメゾン都島内代は、大阪府大阪市都島区に位置し、周辺は便利な都市環境が整っています。交通アクセスが良好で、大阪の主要エリアへもスムーズに移動が可能です。マンションの外観はモダンで、2013年築の比較的新しいデザインが特徴。建物はメンテナンスが行き届いており、良好な管理状況が伺えます。多数の物件の中でも存在感があり、賃貸需要も見込めるため、資産性は高いとされています。ただし、地域全体の住宅市場の動向には注意が必要で、特に景気の変動に伴う価格の影響にはリスクもあります。投資価値としては強固で、安全性の高いエリアに属し、長期的な所有についても安心感がありますが、一方で利回りの動向については定期的な確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 14.66㎡ | 北東 | 3階 北東(14.66㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.9㎡ | 北東 | 3階 北東(16.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.9㎡ | 北東 | 4階 北東(16.9㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.9㎡ | 北東 | 5階 北東(16.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.9㎡ | 北東 | 6階 北東(16.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 16.9㎡ | 北東 | 6階 北東(16.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 62.7㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 62.7㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 44.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 44.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 45.49㎡ | 34.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 45.49㎡ | 34.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 68.31㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2021年9月 | 70.38㎡ | 89.2万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 御幸第1コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１１−１ | 1982年8月 | 73.43㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御幸第2コーポ | 大阪府大阪市都島区御幸町２丁目１０−２ | 1982年8月 | 71.88㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目８−３８ | 1982年9月 | 59.07㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−３５ | 2006年8月 | 67.95㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目５−１４ | 2001年6月 | 68.29㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポ城北 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−２５ | 1974年5月 | 39.3㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１１−２ | 1996年3月 | 60.16㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１８−１３ | 1995年11月 | 59.44㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目 | 2022年5月 | 62.59㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島2 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目５−２６ | 1988年12月 | 18.52㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング都島 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目６−７ | 1994年11月 | 63.85㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート都島ピース | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目２−２９ | 2020年6月 | 26.04㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ野江内代 | 大阪府大阪市都島区内代町１丁目２−３７ | 1996年7月 | 58.83㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・アーバネックス都島野江内代ファースト | 大阪府大阪市都島区内代町１丁目８−３８ | 2015年2月 | 58.84㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト都島 | 大阪府大阪市都島区内代町１丁目１１−２６ | 1989年8月 | 15.17㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大阪都島エレナード | 大阪府大阪市都島区内代町１丁目 | 2022年5月 | 22.12㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ都島 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９ | 2025年1月 | 60.53㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内代コーポ | 大阪府大阪市都島区内代町４丁目１−３８ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高殿第2コーポ3号棟 | 大阪府大阪市旭区高殿３丁目２３−３ | 1981年5月 | 70.18㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高殿第2コーポ1号棟 | 大阪府大阪市旭区高殿３丁目１９−１ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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