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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区高殿３丁目２３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約114円/㎡ |
| 管理費 | 約92円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「高殿第2コーポ3号棟」は、大阪府大阪市旭区の住宅地に位置するマンションで、1981年に建設されました。建物は鉄筋コンクリート構造(RC) で、地上5階建てです。築44年ということでやや経年していますが、同時にこの時代の建物の良さもしっかりと残されています。
周辺環境は、静かで落ち着いた住宅街にありながらも、大阪市内であるためアクセスが非常に便利です。近くには公共交通機関の駅やバス停があり、日常の買い物に便利な商業施設や、緑豊かな公園、公的施設などが点在しています。このような立地条件は生活の質を落とさずに維持するのに非常に魅力的です。
外観は、経年により多少の古臭さはあるものの、手入れがされていれば清潔感を保ち続けます。資産性としては、駅近い利便性を考慮すると一定の価値を維持し続ける可能性があります。しかし、築年数を考慮するとデベロッパーの管理状況や建物全体のメンテナンス状況次第で、所有に対するリスクが増える可能性も否定できません。継続的な管理の質にも目を光らせておく必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4DK | 70.18㎡ | 北 | 3階 北(70.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 37.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 66.43㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 66.43㎡ | 34.3万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目８−３８ | 1982年9月 | 59.07㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−３５ | 2006年8月 | 67.95㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目５−１４ | 2001年6月 | 68.29㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルポ城北 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１９−２５ | 1974年5月 | 39.3㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１１−２ | 1996年3月 | 60.16㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ旭公園 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目１８−１３ | 1995年11月 | 59.44㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿２丁目 | 2022年5月 | 62.59㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポC棟 | 大阪府大阪市旭区高殿５丁目１３−１０ | 1972年8月 | 53.79㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポ | 大阪府大阪市旭区高殿５丁目１３−１０ | 1972年8月 | 53.79㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポB棟 | 大阪府大阪市旭区高殿５丁目１３−１０ | 1972年8月 | 53.79㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポA棟 | 大阪府大阪市旭区高殿５丁目１３−１０ | 1972年8月 | 53.39㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ関目高殿スクエアガーデン | 大阪府大阪市旭区高殿４丁目 | 2027年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアクオーレ関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿４丁目１−１４ | 2006年7月 | 61.9㎡〜 | 3,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムメゾン都島内代 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９−２１ | 1991年4月 | 14.66㎡〜 | 637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ都島 | 大阪府大阪市都島区内代町３丁目９ | 2025年1月 | 60.53㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内代コーポ | 大阪府大阪市都島区内代町４丁目１−３８ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高殿第2コーポ1号棟 | 大阪府大阪市旭区高殿３丁目１９−１ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿３丁目２７−１ | 1996年4月 | 60.13㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高殿スカイハイツ | 大阪府大阪市旭区高殿３丁目２８−７ | 1976年11月 | 45.44㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高殿第2コーポ2号棟 | 大阪府大阪市旭区高殿３丁目２０−２ | 1981年5月 | 67.43㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
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