クレアクオーレ関目高殿の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.07

売却査定価格: 3,626万円〜 5,998万円

坪単価: 194万円〜 203万円

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最終更新日： 2025/4/23

住所	大阪府大阪市旭区高殿４丁目１−１４
築年月	2006年7月
総階数	13階
総戸数	150戸
専有面積	61.9㎡〜 97.57㎡
間取り	2LDK/3LDK/4LDK
アクセス	関目高殿駅徒歩5分野江内代駅徒歩6分関目駅徒歩7分
管理情報	管理員：日勤
修繕積立金	約120円/㎡
管理費	約164円/㎡
分譲会社	セントラル総合開発株式会社
施工会社	(株)長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

1Gb

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｾﾐｴｱﾀｲﾄｻｯｼ

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

足元照明付ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

お世話ｻｰﾋﾞｽ

三面鏡裏収納

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

全戸南向

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クレアクオーレ関目高殿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレアクオーレ関目高殿」は、大阪府大阪市旭区高殿に位置するマンションである。その周辺環境は大変魅力的で、複数のスーパーが徒歩圏内に位置し、日常の買い物に便利である。これにより、住民は日々の生活を容易にすることができるだろう。また、1990年代初頭に建設されたこのマンションは、時間の経過とともに周辺のインフラが充実し、居住者の利便性を高めてきた。また、この地域は静かで落ち着いた住宅街であり、生活しやすい環境が整っている。しかし、経年による老朽化もあり、メンテナンスが必要となる可能性がある。市場価値としては、利便性の高さから資産価値の保持に有利だが、昨今の不動産市場の変動もあり、購入時には将来的な減価にも注意が必要である。所有リスクとしては、地区の特性や物件自体の経年変化を考慮することが賢明であろう。

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

クレアクオーレ関目高殿の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	89,670	100.0
2025年	88,595	98.8
2030年	86,065	96.0
2035年	83,456	93.1
2040年	80,781	90.1
2045年	78,122	87.1
2050年	75,471	84.2

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市城東区, 大阪市鶴見区, 守口市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り関目高殿駅の築年数で見たマンション価格

クレアクオーレ関目高殿の最寄り関目高殿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアクオーレ関目高殿は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.3万円に比べて、築40年以上では85.7万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1002	3LDK	73.78㎡	1002を無料査定する
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1004	3LDK	67.89㎡	1004を無料査定する
1005	4LDK	88.64㎡	1005を無料査定する
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1102	3LDK	67.3㎡	1102を無料査定する
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1104	4LDK	88.64㎡	1104を無料査定する
1105	4LDK	76.13㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	70.28㎡	1106を無料査定する
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1109	2LDK	61.9㎡	1109を無料査定する
1110	4LDK	84.58㎡	1110を無料査定する
1201	3LDK	79.4㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	67.3㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	67.89㎡	1203を無料査定する
1204	4LDK	88.64㎡	1204を無料査定する
1205	4LDK	76.13㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	70.28㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	67.23㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	67.23㎡	1208を無料査定する
1209	2LDK	61.9㎡	1209を無料査定する
1210	4LDK	84.58㎡	1210を無料査定する
1301	4LDK	92.5㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	67.89㎡	1302を無料査定する
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1304	4LDK	76.13㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	70.28㎡	1305を無料査定する
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クレアクオーレ関目高殿の存在する大阪府大阪市旭区高殿４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,580万円	1982年9月	61.67㎡	41.8万円	9	3LDK
2025年4月	2,580万円	1982年9月	61.67㎡	41.8万円	9	3LDK
2025年4月	2,580万円	1982年9月	61.67㎡	41.8万円	9	3LDK
2025年4月	2,580万円	1982年9月	61.67㎡	41.8万円	9	3LDK
2025年4月	3,580万円	1982年9月	95.23㎡	37.6万円	6	4LDK
2025年4月	3,580万円	1982年9月	95.23㎡	37.6万円	6	4LDK
2025年4月	3,580万円	1982年9月	95.23㎡	37.6万円	6	4LDK
2025年4月	3,580万円	1982年9月	95.23㎡	37.6万円	6	4LDK
2025年4月	2,280万円	1982年9月	66.43㎡	34.3万円	14	3LDK
2025年4月	2,280万円	1982年9月	66.43㎡	34.3万円	14	3LDK
2025年4月	2,280万円	1982年9月	66.43㎡	34.3万円	14	3LDK
2025年4月	2,280万円	1982年9月	66.43㎡	34.3万円	14	3LDK
2025年4月	1,688万円	1972年8月	56.18㎡	30.0万円	10	2LDK
2025年4月	1,688万円	1972年8月	56.18㎡	30.0万円	10	2LDK
2025年4月	2,098万円	1973年2月	60.77㎡	34.5万円	8	2LDK
2025年4月	2,098万円	1973年2月	60.77㎡	34.5万円	8	2LDK
2025年4月	2,098万円	1973年2月	60.77㎡	34.5万円	8	2LDK
2025年4月	1,350万円	1972年8月	56.18㎡	24.0万円	2	2LDK
2025年4月	1,899万円	1983年2月	55.95㎡	33.9万円	7	2LDK
2025年4月	1,899万円	1983年2月	55.95㎡	33.9万円	7	2LDK
2025年4月	1,899万円	1983年2月	55.95㎡	33.9万円	7	2LDK
2025年4月	5,280万円	2022年5月	62.59㎡	84.4万円	11	3LDK
2025年4月	5,280万円	2022年5月	62.59㎡	84.4万円	11	3LDK
2025年4月	1,780万円	2022年8月	22.42㎡	79.4万円	6	1K
2025年4月	1,780万円	2022年8月	22.42㎡	79.4万円	6	1K
2025年4月	1,780万円	2022年8月	22.42㎡	79.4万円	6	1K
2025年4月	1,780万円	2022年8月	22.42㎡	79.4万円	6	1K
2025年3月	2,480万円	1982年9月	66.43㎡	37.3万円	2	3LDK
2025年3月	2,480万円	1982年9月	66.43㎡	37.3万円	2	3LDK
2025年3月	2,480万円	1982年9月	66.43㎡	37.3万円	2	3LDK
2025年3月	2,480万円	1982年9月	66.43㎡	37.3万円	2	3LDK
2025年3月	2,680万円	1996年4月	61.79㎡	43.4万円	2	3LDK
2025年3月	2,680万円	1996年4月	61.79㎡	43.4万円	2	3LDK
2025年3月	2,680万円	1996年4月	61.79㎡	43.4万円	2	3LDK
2025年3月	1,380万円	1974年5月	51.5㎡	26.8万円	1	1LDK
2025年3月	1,380万円	1974年5月	51.5㎡	26.8万円	1	1LDK
2025年3月	1,380万円	1974年5月	51.5㎡	26.8万円	1	1LDK
2025年3月	1,380万円	1974年5月	51.5㎡	26.8万円	1	1LDK
2025年3月	1,580万円	1976年11月	59.11㎡	26.7万円	3	2LDK
2025年3月	1,580万円	1976年11月	59.11㎡	26.7万円	3	2LDK
2025年3月	1,580万円	1976年11月	59.11㎡	26.7万円	3	2LDK
2025年3月	2,440万円	1982年9月	61.67㎡	39.6万円	3	3LDK
2025年3月	2,440万円	1982年9月	61.67㎡	39.6万円	3	3LDK
2025年3月	2,440万円	1982年9月	61.67㎡	39.6万円	3	3LDK
2025年3月	2,440万円	1982年9月	61.67㎡	39.6万円	3	3LDK
2025年3月	3,080万円	1995年11月	59.44㎡	51.8万円	8	3LDK
2025年3月	3,080万円	1995年11月	59.44㎡	51.8万円	8	3LDK
2025年3月	3,080万円	1995年11月	59.44㎡	51.8万円	8	3LDK
2025年2月	1,780万円	1976年11月	61.6㎡	28.9万円	3	2LDK
2025年2月	1,780万円	1976年11月	61.6㎡	28.9万円	3	2LDK
2025年2月	1,780万円	1976年11月	61.6㎡	28.9万円	3	2LDK
2025年2月	1,280万円	1973年2月	60.77㎡	21.1万円	2	3LDK
2025年2月	1,280万円	1973年2月	60.77㎡	21.1万円	2	3LDK
2025年2月	1,280万円	1973年2月	60.77㎡	21.1万円	2	3LDK
2025年2月	1,380万円	1972年8月	56.18㎡	24.6万円	4	3LDK
2025年2月	1,380万円	1972年8月	56.18㎡	24.6万円	4	3LDK
2025年1月	1,180万円	1974年5月	51.5㎡	22.9万円	5	2LDK
2025年1月	1,180万円	1974年5月	51.5㎡	22.9万円	5	2LDK
2025年1月	1,180万円	1974年5月	51.5㎡	22.9万円	5	2LDK
2025年1月	1,180万円	1974年5月	51.5㎡	22.9万円	5	2LDK
2025年1月	1,180万円	1972年8月	56.18㎡	21.0万円	9	2LDK
2025年1月	1,560万円	2022年8月	22.42㎡	69.6万円	4	1K
2025年1月	1,560万円	2022年8月	22.42㎡	69.6万円	4	1K
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2025年1月	1,580万円	1972年8月	53.79㎡	29.4万円	2	2LDK
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2025年1月	2,280万円	1976年12月	61.0㎡	37.4万円	5	2LDK
2025年1月	2,280万円	1976年12月	61.0㎡	37.4万円	5	2LDK
2025年1月	2,280万円	1976年12月	61.0㎡	37.4万円	5	2LDK
2025年1月	1,899万円	1973年2月	60.77㎡	31.2万円	5	2LDK
2025年1月	1,899万円	1973年2月	60.77㎡	31.2万円	5	2LDK
2025年1月	1,899万円	1973年2月	60.77㎡	31.2万円	5	2LDK
2024年12月	2,180万円	1976年11月	61.6㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年12月	2,180万円	1976年11月	61.6㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年12月	2,180万円	1976年11月	61.6㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年12月	3,880万円	2000年9月	76.7㎡	50.6万円	6	4LDK
2024年12月	2,490万円	1982年9月	95.23㎡	26.1万円	2	4LDK
2024年12月	2,490万円	1982年9月	95.23㎡	26.1万円	2	4LDK
2024年12月	2,490万円	1982年9月	95.23㎡	26.1万円	2	4LDK
2024年12月	2,490万円	1982年9月	95.23㎡	26.1万円	2	4LDK
2024年12月	1,780万円	1976年11月	45.44㎡	39.2万円	7	1LDK
2024年12月	1,780万円	1976年11月	45.44㎡	39.2万円	7	1LDK
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2024年12月	1,880万円	2022年9月	22.04㎡	85.3万円	10	1K
2024年12月	1,880万円	2022年9月	22.04㎡	85.3万円	10	1K
2024年12月	1,880万円	2022年9月	22.04㎡	85.3万円	10	1K
2024年12月	1,880万円	2022年9月	22.04㎡	85.3万円	10	1K
2024年12月	1,890万円	2022年9月	22.42㎡	84.3万円	10	1K
2024年12月	1,890万円	2022年9月	22.42㎡	84.3万円	10	1K
2024年12月	1,890万円	2022年9月	22.42㎡	84.3万円	10	1K
2024年12月	1,890万円	2022年9月	22.42㎡	84.3万円	10	1K
2024年12月	2,280万円	1976年12月	61.6㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年12月	2,280万円	1976年12月	61.6㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年12月	2,280万円	1976年12月	61.6㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	60.16㎡	49.5万円	15	2LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	60.16㎡	49.5万円	15	2LDK
2024年11月	2,980万円	1996年3月	60.16㎡	49.5万円	15	2LDK
2024年11月	3,480万円	2006年8月	74.02㎡	47.0万円	9	3LDK
2024年11月	4,180万円	2018年3月	74.02㎡	56.5万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グリーンコーポ城東

大阪府大阪市城東区野江４丁目３−１１

築年月：1995年5月

専有面積：68.14㎡〜

相場価格：3,549万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ城東	大阪府大阪市城東区野江４丁目３−１１	1995年5月	68.14㎡〜	3,549万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム野江駅前	大阪府大阪市城東区成育３丁目３−１６	2003年3月	60.17㎡〜	3,150万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール野江	大阪府大阪市城東区成育３丁目６−２	1988年2月	34.35㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
野江パークハイツ	大阪府大阪市城東区成育３丁目１７−２	1981年3月	50.45㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
野江駅前アーバンコンフォート	大阪府大阪市城東区成育３丁目２−３	1995年12月	59.87㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン野江パークステージ	大阪府大阪市城東区成育３丁目９−１２	2006年2月	66.64㎡〜	4,182万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアクルス城東	大阪府大阪市城東区成育３丁目１９−６	1991年2月	14.62㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム城東野江	大阪府大阪市城東区成育４丁目６−４	1997年3月	67.0㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト関目	大阪府大阪市城東区成育４丁目９−９	2001年2月	66.13㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ関目高殿スクエアガーデン	大阪府大阪市旭区高殿４丁目	2027年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルムメゾン都島内代	大阪府大阪市都島区内代町３丁目９−２１	1991年4月	14.66㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ都島	大阪府大阪市都島区内代町３丁目９	2025年1月	60.53㎡〜	4,955万円〜	このマンションの相場を見る
高殿第2コーポ3号棟	大阪府大阪市旭区高殿３丁目２３−３	1981年5月	70.18㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
高殿第2コーポ1号棟	大阪府大阪市旭区高殿３丁目１９−１	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
メロディーハイム関目高殿	大阪府大阪市旭区高殿３丁目２７−１	1996年4月	60.13㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
高殿スカイハイツ	大阪府大阪市旭区高殿３丁目２８−７	1976年11月	45.44㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
高殿第2コーポ2号棟	大阪府大阪市旭区高殿３丁目２０−２	1981年5月	67.43㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ森小路	大阪府大阪市城東区成育５丁目２３−２	1977年10月	56.63㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ関目高殿	大阪府大阪市城東区成育５丁目２２−７	2013年1月	56.11㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン都島	大阪府大阪市都島区内代町２丁目１３−２	1993年1月	66.24㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る

クレアクオーレ関目高殿の売却査定・相場情報

クレアクオーレ関目高殿について

人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

最寄り関目高殿駅の築年数で見たマンション価格

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