アドリーム城東野江の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
3,432万円〜 3,629万円（169万円〜 179万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区成育４丁目６−４
築年月	1997年3月
総階数	10階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	野江内代駅徒歩5分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

全戸南向き

ﾏｳﾙ24

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

アドリーム城東野江の存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の90.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,043	100.0
2025年	169,574	100.3
2030年	168,600	99.7
2035年	166,770	98.7
2040年	164,277	97.2
2045年	161,165	95.3
2050年	157,480	93.2

※周囲の市区町村は大阪市都島区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 守口市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り野江内代駅の築年数で見たマンション価格

アドリーム城東野江の最寄り野江内代駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドリーム城東野江は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.2万円に比べて、築40年以上では118.1万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アドリーム城東野江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK（リビングダイニングキッチン洋室 6.3帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖）

67.0㎡

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3階北

3LDK

67.1㎡

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5階北

3LDK

67.1㎡

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6階北

3LDK

67.1㎡

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10階北

3LDK

67.1㎡

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10階北

3LDK（洋室 6.3帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖）

67.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK（リビングダイニングキッチン洋室 6.3帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖）	67.0㎡	北	3階北(67.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.1㎡	北	3階北(67.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.1㎡	北	5階北(67.1㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.1㎡	北	6階北(67.1㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.1㎡	北	10階北(67.1㎡)を無料査定する
10	3LDK（洋室 6.3帖洋室 4.5帖洋室 4.5帖）	67.1㎡	北	10階北(67.1㎡)を無料査定する

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アドリーム城東野江の存在する大阪府大阪市城東区成育４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	2003年3月	63.91㎡	65.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,180万円	1995年3月	66.26㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年9月	490万円	1991年2月	15.9㎡	30.8万円	3	1R
2024年9月	490万円	1991年2月	15.9㎡	30.8万円	3	1R
2024年9月	490万円	1991年2月	15.9㎡	30.8万円	3	1R
2024年8月	2,480万円	1975年2月	55.0㎡	45.1万円	9	2LDK
2024年7月	1,980万円	1977年10月	59.4㎡	33.3万円	9	2LDK
2024年7月	1,980万円	1977年10月	59.4㎡	33.3万円	9	2LDK
2024年7月	430万円	1991年2月	14.62㎡	29.4万円	3	1R
2024年7月	430万円	1991年2月	14.62㎡	29.4万円	3	1R
2024年7月	430万円	1991年2月	14.62㎡	29.4万円	3	1R
2024年7月	3,280万円	2003年3月	63.91㎡	51.3万円	6	2LDK
2024年7月	1,480万円	1981年3月	54.22㎡	27.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,880万円	1978年11月	61.6㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,880万円	1978年11月	61.6㎡	30.5万円	6	3LDK
2024年7月	1,350万円	1977年10月	59.4㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,350万円	1977年10月	59.4㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,198万円	1975年2月	69.6㎡	31.6万円	5	2LDK
2024年7月	3,080万円	2001年2月	66.48㎡	46.3万円	10	3LDK
2024年7月	3,080万円	2001年2月	66.48㎡	46.3万円	10	3LDK
2024年7月	720万円	1991年4月	13.68㎡	52.6万円	9	1R
2024年7月	440万円	1991年2月	15.9㎡	27.7万円	3	1R
2024年7月	440万円	1991年2月	15.9㎡	27.7万円	3	1R
2024年7月	440万円	1991年2月	15.9㎡	27.7万円	3	1R
2024年6月	2,080万円	1975年2月	64.31㎡	32.3万円	7	3LDK
2024年6月	368万円	1997年3月	67.1㎡	5.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	1997年2月	67.0㎡	54.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,680万円	1978年11月	58.8㎡	28.6万円	4	1R
2024年6月	1,680万円	1978年11月	58.8㎡	28.6万円	4	1R
2024年5月	2,080万円	1978年11月	58.8㎡	35.4万円	13	3LDK
2024年5月	2,080万円	1978年11月	58.8㎡	35.4万円	13	3LDK
2024年5月	2,040万円	1978年11月	58.8㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年5月	2,040万円	1978年11月	58.8㎡	34.7万円	8	3LDK
2024年4月	3,480万円	1995年3月	69.9㎡	49.8万円	4	3LDK
2024年3月	4,080万円	2006年2月	66.64㎡	61.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,798万円	1997年3月	67.1㎡	56.6万円	10	3LDK
2024年3月	2,480万円	1977年10月	63.3㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年3月	2,480万円	1977年10月	63.3㎡	39.2万円	8	3LDK
2024年3月	480万円	1991年6月	13.68㎡	35.1万円	2	1R
2024年2月	2,380万円	1975年2月	69.52㎡	34.2万円	7	3LDK
2024年2月	3,380万円	1995年12月	59.87㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年2月	2,088万円	1978年11月	63.68㎡	32.8万円	8	3LDK
2024年2月	2,088万円	1978年11月	63.68㎡	32.8万円	8	3LDK
2024年1月	1,350万円	1977年10月	59.4㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,350万円	1977年10月	59.4㎡	22.7万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	1995年12月	59.87㎡	44.8万円	5	2LDK
2024年1月	450万円	1991年2月	15.9㎡	28.3万円	3	1R
2024年1月	450万円	1991年2月	15.9㎡	28.3万円	3	1R
2024年1月	450万円	1991年2月	15.9㎡	28.3万円	3	1R
2023年12月	2,200万円	1988年2月	69.12㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,200万円	1988年2月	69.12㎡	31.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,880万円	1995年3月	56.43㎡	51.0万円	2	2LDK
2023年11月	470万円	1991年5月	13.68㎡	34.4万円	6	1R
2023年11月	470万円	1991年2月	15.9㎡	29.6万円	6	1R
2023年11月	470万円	1991年2月	15.9㎡	29.6万円	6	1R
2023年11月	470万円	1991年2月	15.9㎡	29.6万円	6	1R
2023年11月	4,580万円	2022年5月	65.01㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,580万円	2022年5月	65.01㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,580万円	2022年5月	65.01㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,580万円	2022年5月	65.01㎡	70.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,380万円	1978年11月	63.68㎡	37.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	1978年11月	63.68㎡	37.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	1978年11月	61.1㎡	39.0万円	7	3LDK
2023年10月	2,380万円	1978年11月	61.1㎡	39.0万円	7	3LDK
2023年9月	2,180万円	1977年10月	63.3㎡	34.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,180万円	1977年10月	63.3㎡	34.4万円	7	3LDK
2023年9月	2,380万円	1978年11月	61.6㎡	38.6万円	7	3LDK
2023年9月	2,380万円	1978年11月	61.6㎡	38.6万円	7	3LDK
2023年8月	1,690万円	1978年11月	58.8㎡	28.7万円	8	3LDK
2023年8月	1,690万円	1978年11月	58.8㎡	28.7万円	8	3LDK
2023年8月	3,280万円	2003年3月	60.17㎡	54.5万円	8	2LDK
2023年7月	320万円	1991年5月	13.68㎡	23.4万円	8	1R
2023年7月	450万円	1991年5月	13.68㎡	32.9万円	4	1R
2023年7月	2,180万円	1977年10月	59.4㎡	36.7万円	7	2LDK
2023年7月	2,180万円	1977年10月	59.4㎡	36.7万円	7	2LDK
2023年6月	1,080万円	1988年2月	34.35㎡	31.4万円	1	1LDK
2023年6月	1,080万円	1988年2月	34.35㎡	31.4万円	1	1LDK
2023年6月	1,680万円	1977年10月	63.3㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年6月	1,680万円	1977年10月	63.3㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年5月	1,780万円	1973年12月	58.23㎡	30.6万円	6	2LDK
2023年5月	1,798万円	1975年2月	55.0㎡	32.7万円	4	2LDK
2023年5月	1,780万円	1973年12月	58.23㎡	30.6万円	6	2LDK
2023年5月	398万円	1991年5月	13.68㎡	29.1万円	7	1R
2023年5月	1,880万円	1978年11月	63.68㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年5月	1,880万円	1978年11月	63.68㎡	29.5万円	6	3LDK
2023年5月	1,880万円	1978年11月	61.6㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年5月	1,880万円	1978年11月	61.6㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年5月	2,598万円	1975年2月	69.6㎡	37.3万円	5	2LDK
2023年5月	1,550万円	1975年2月	64.31㎡	24.1万円	7	2LDK
2023年4月	1,650万円	1975年2月	69.52㎡	23.7万円	9	3LDK
2023年4月	1,980万円	1978年11月	58.8㎡	33.7万円	6	3LDK
2023年4月	1,980万円	1978年11月	58.8㎡	33.7万円	6	3LDK
2023年4月	4,380万円	2013年1月	68.18㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,980万円	1975年2月	53.1㎡	37.3万円	5	2LDK
2023年3月	1,300万円	1975年2月	50.11㎡	25.9万円	2	1LDK
2023年3月	450万円	1991年2月	15.9㎡	28.3万円	2	1R
2023年3月	450万円	1991年2月	15.9㎡	28.3万円	2	1R
2023年3月	450万円	1991年2月	15.9㎡	28.3万円	2	1R
2023年3月	3,380万円	1997年3月	67.1㎡	50.4万円	6	3LDK
2023年2月	3,780万円	2007年11月	70.4㎡	53.7万円	2	3LDK

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グリーンコーポ城東

大阪府大阪市城東区野江４丁目３−１１

築年月：1995年5月

専有面積：68.14㎡〜

相場価格：2,568万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポ城東	大阪府大阪市城東区野江４丁目３−１１	1995年5月	68.14㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム野江駅前	大阪府大阪市城東区成育３丁目３−１６	2003年3月	60.17㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール野江	大阪府大阪市城東区成育３丁目６−２	1988年2月	34.35㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
野江パークハイツ	大阪府大阪市城東区成育３丁目１７−２	1981年3月	50.45㎡〜	1,324万円〜	このマンションの相場を見る
野江駅前アーバンコンフォート	大阪府大阪市城東区成育３丁目２−３	1995年12月	59.87㎡〜	2,585万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン野江パークステージ	大阪府大阪市城東区成育３丁目９−１２	2006年2月	66.64㎡〜	3,920万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアクルス城東	大阪府大阪市城東区成育３丁目１９−６	1991年2月	14.62㎡〜	505万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト関目	大阪府大阪市城東区成育４丁目９−９	2001年2月	66.13㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
クレアクオーレ関目高殿	大阪府大阪市旭区高殿４丁目１−１４	2006年7月	61.9㎡〜	3,458万円〜	このマンションの相場を見る
シャルムメゾン都島内代	大阪府大阪市都島区内代町３丁目９−２１	1991年4月	14.66㎡〜	495万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ都島	大阪府大阪市都島区内代町３丁目９	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
高殿第2コーポ3号棟	大阪府大阪市旭区高殿３丁目２３−３	1981年5月	70.18㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
高殿第2コーポ1号棟	大阪府大阪市旭区高殿３丁目１９−１	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
メロディーハイム関目高殿	大阪府大阪市旭区高殿３丁目２７−１	1996年4月	60.13㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
高殿スカイハイツ	大阪府大阪市旭区高殿３丁目２８−７	1976年11月	45.44㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
高殿第2コーポ2号棟	大阪府大阪市旭区高殿３丁目２０−２	1981年5月	67.43㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
パークプラザ森小路	大阪府大阪市城東区成育５丁目２３−２	1977年10月	56.63㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ関目高殿	大阪府大阪市城東区成育５丁目２２−７	2013年1月	56.11㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン都島	大阪府大阪市都島区内代町２丁目１３−２	1993年1月	66.24㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスレイズ都島内代町	大阪府大阪市都島区内代町２丁目１４−１２	2024年8月	30.02㎡〜	2,881万円〜	このマンションの相場を見る

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