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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区内代町１丁目１１−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：和光建物管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約370円/㎡ |
| 管理費 | 約94円/㎡ |
| 分譲会社 | 朋友建設 |
| 施工会社 | 石丸工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ホーユウコンフォルト都島」は、大阪市都島区内代町に位置する集合住宅です。この物件は比較的手頃な賃貸物件として注目されており、居住者のニーズに応える機能的な間取りを備えています。外観はシンプルでありながらモダンなデザインで、都市環境に合わせたコンパクトな生活空間を提供しています。周辺は住宅街で静かに過ごせる一方、小売店や飲食店も徒歩圏内にあり、生活の利便性が高い地域です。また、交通アクセスはバスや電車での移動に便利な立地で、通勤・通学にも適しています。
資産価値については、都心へのアクセスが良いため賃貸需要が安定しており、中長期的な資産運用を考える上でも魅力的な物件と言えます。ただし、築年数や管理状況により、物件の状態は確認が必要です。所有リスクとしては、賃貸物件であるため需要の変動や契約条件の見直しによる影響を受ける可能性がありますが、地域の発展等によりリスクを抑えつつも収益を図ることが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K（洋室 6.2帖(2階)） | 17.32㎡ | 北東 | 2階 北東(17.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.32㎡ | 北 | 2階 北(17.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.49㎡ | 北 | 3階 北(17.49㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 17.32㎡ | 南東 | 3階 南東(17.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 15.47㎡ | 南東 | 4階 南東(15.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.05㎡ | 南東 | 4階 南東(20.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.05㎡ | 南西 | 5階 南西(20.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.32㎡ | 南東 | 5階 南東(17.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.05㎡ | 南東 | 5階 南東(20.05㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ(洋室６) | 17.32㎡ | 南東 | 6階 南東(17.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 15.17㎡ | 南東 | 7階 南東(15.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 17.32㎡ | 南東 | 7階 南東(17.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 17.32㎡ | 北 | 8階 北(17.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 62.7㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 62.7㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 44.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 44.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 45.49㎡ | 34.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 45.49㎡ | 34.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 68.31㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2021年9月 | 70.38㎡ | 89.2万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジオン城東野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２９−１９ | 1997年3月 | 22.26㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ城東 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目１３−２ | 1994年11月 | 60.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ野江 | 大阪府大阪市城東区野江３丁目２８−２４ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ都島ヴェルクレール | 大阪府大阪市都島区都島本通５丁目３−１２ | 2021年9月 | 22.21㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード都島 | 大阪府大阪市都島区都島本通５丁目３−２１ | 1995年11月 | 23.52㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ城東 | 大阪府大阪市城東区野江４丁目３−１１ | 1995年5月 | 68.14㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート都島ベルズ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−２２ | 2021年3月 | 24.3㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワットハイム都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−９ | 1990年6月 | 17.16㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション都島2 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目８−１６ | 1997年9月 | 59.34㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−２１ | 2002年3月 | 54.35㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島本通パサージュ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５−１２ | 1989年11月 | 15.26㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ都島アネシス | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１８−１８ | 2002年3月 | 58.98㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島パークホームズ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１９−２ | 1987年3月 | 46.8㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシュルヴィー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 | 1987年6月 | 11.77㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ都島北通 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１８−２７ | 2000年12月 | 55.9㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼオン大阪EAST | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−１０ | 2022年2月 | 22.42㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール都島ムーンライトタワー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−２０ | 2004年2月 | 64.02㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール都島北通 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目９−２１ | 2012年11月 | 67.95㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール都島サンライトタワー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２２−３２ | 2004年9月 | 61.3㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島北通タウンルーム | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−２４ | 1990年7月 | 15.73㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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