サニーヒルズ都島北通売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
3,065万円 3,578万円
坪単価 help_outline
179万円 181万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18−27
築年月2000年12月
総階数11階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約108円/㎡
管理費約240円/㎡
分譲会社フットワーク建設株式会社
施工会社戸田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
フラット設計
宅配ボックス
ディスポーザー
no_photography

まだ物件の写真がありません。

サニーヒルズ都島北通について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーヒルズ都島北通」は、大阪府大阪市都島区都島北通に位置する集合住宅で、周辺はOsaka Metro谷町線の野江内代駅から徒歩7分、都島駅から徒歩11分という立地にあります。このアクセスの良さが魅力の一つと言えるでしょう。周辺は静かな住宅街が広がり、生活の利便性が良好です。

外観は、現代的なデザインが特徴的であり、周囲の風景と調和した落ち着いた印象を与えます。築年数の詳細は不明ですが、近隣環境や施設の充実度から見て渡辺に受けた築年数のようにも思われます。

資産性に関しては、駅近利便性の高さから資産価値が安定しやすいと予想され、投資目的としても魅力的かもしれません。しかし、不動産市場動向によるリスクや、地震や災害などのリスクは依然として存在します。所有にあたり、リスク評価もしっかり行うことが重要です。

管理状況については情報が得られませんでしたが、一般的にしっかりとした管理体制のある物件は資産価値の維持に寄与する要素となるため、詳細な情報収集が推奨されます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

サニーヒルズ都島北通の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

サニーヒルズ都島北通の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市北区, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野江内代駅の築年数で見たマンション価格

サニーヒルズ都島北通の最寄り野江内代駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーヒルズ都島北通は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.8万円に比べて、築40年以上では129.1万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サニーヒルズ都島北通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
60.5㎡
3階 北東
3LDK
60.5㎡
4階 北東
3LDK
66.24㎡
6階 北
2LDK
55.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.5㎡ 北東 2階 北東(60.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.5㎡ 北東 3階 北東(60.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.24㎡ 北東 4階 北東(66.24㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.9㎡ 6階 北(55.9㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

サニーヒルズ都島北通の存在する大阪府大阪市都島区都島北通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,760万円2008年5月23.55㎡74.7万円71K
2025年4月4,280万円1997年9月62.85㎡68.1万円143LDK
2025年4月4,280万円1997年9月62.85㎡68.1万円143LDK
2025年4月3,598万円1996年10月57.98㎡62.1万円72LDK
2025年4月3,598万円1996年10月57.98㎡62.1万円72LDK
2025年4月3,598万円1996年10月57.98㎡62.1万円72LDK
2025年4月5,580万円2004年9月75.43㎡74.0万円223LDK
2025年4月4,980万円2004年9月71.37㎡69.8万円63LDK
2025年4月3,698万円2000年12月60.5㎡61.1万円23LDK
2025年4月3,698万円2000年12月60.5㎡61.1万円23LDK

サニーヒルズ都島北通の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3−12
築年月:2021年9月
専有面積:22.21㎡〜
相場価格:1,815万円
大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3−21
築年月:1995年11月
専有面積:23.52㎡〜
相場価格:1,177万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20−22
築年月:2021年3月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,878万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3−9
築年月:1990年6月
専有面積:17.16㎡〜
相場価格:726万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目8−16
築年月:1997年9月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:3,148万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3−21
築年月:2002年3月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:2,930万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15−12
築年月:1989年11月
専有面積:15.26㎡〜
相場価格:667万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18−18
築年月:2002年3月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:2,991万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19−2
築年月:1987年3月
専有面積:46.8㎡〜
相場価格:2,106万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
築年月:1987年6月
専有面積:11.77㎡〜
相場価格:449万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20−10
築年月:2022年2月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,801万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20−20
築年月:2004年2月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:3,396万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目9−21
築年月:2012年11月
専有面積:67.95㎡〜
相場価格:4,118万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目22−32
築年月:2004年9月
専有面積:61.3㎡〜
相場価格:3,445万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3−24
築年月:1990年7月
専有面積:15.73㎡〜
相場価格:663万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目22−25
築年月:2017年1月
専有面積:25.71㎡〜
相場価格:1,829万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1−28
築年月:2007年2月
専有面積:23.77㎡〜
相場価格:1,574万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目2−17
築年月:1996年10月
専有面積:57.98㎡〜
相場価格:3,027万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13−5
築年月:1987年3月
専有面積:48.0㎡〜
相場価格:1,808万円
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5−26
築年月:1988年12月
専有面積:18.52㎡〜
相場価格:653万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レジュールアッシュ都島ヴェルクレール大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3−122021年9月22.21㎡〜1,815万円このマンションの相場を見る
エスリード都島大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3−211995年11月23.52㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
ファステート都島ベルズ大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20−222021年3月24.3㎡〜1,878万円このマンションの相場を見る
ワットハイム都島大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3−91990年6月17.16㎡〜726万円このマンションの相場を見る
キングマンション都島2大阪府大阪市都島区都島北通2丁目8−161997年9月59.34㎡〜3,148万円このマンションの相場を見る
アルカディーナ都島大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3−212002年3月54.35㎡〜2,930万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ都島本通パサージュ大阪府大阪市都島区都島北通2丁目15−121989年11月15.26㎡〜667万円このマンションの相場を見る
サニーヒルズ都島アネシス大阪府大阪市都島区都島北通2丁目18−182002年3月58.98㎡〜2,991万円このマンションの相場を見る
都島パークホームズ大阪府大阪市都島区都島北通2丁目19−21987年3月46.8㎡〜2,106万円このマンションの相場を見る
メゾンドシュルヴィー大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1987年6月11.77㎡〜449万円このマンションの相場を見る
ゼオン大阪EAST大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20−102022年2月22.42㎡〜1,801万円このマンションの相場を見る
メゾンドール都島ムーンライトタワー大阪府大阪市都島区都島北通2丁目20−202004年2月64.02㎡〜3,396万円このマンションの相場を見る
リベール都島北通大阪府大阪市都島区都島北通2丁目9−212012年11月67.95㎡〜4,118万円このマンションの相場を見る
メゾンドール都島サンライトタワー大阪府大阪市都島区都島北通2丁目22−322004年9月61.3㎡〜3,445万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ都島北通タウンルーム大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3−241990年7月15.73㎡〜663万円このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ都島大阪府大阪市都島区都島北通2丁目22−252017年1月25.71㎡〜1,829万円このマンションの相場を見る
エスライズ都島大阪府大阪市都島区都島北通2丁目1−282007年2月23.77㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
キングマンション都島1大阪府大阪市都島区都島北通2丁目2−171996年10月57.98㎡〜3,027万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション都島第2大阪府大阪市都島区都島北通2丁目13−51987年3月48.0㎡〜1,808万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ都島2大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5−261988年12月18.52㎡〜653万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります