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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約258円/㎡ |
| 管理費 | 約271円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション都島第2」は大阪府大阪市都島区都島北通2丁目の利便性の高い地域に立地するマンションです。このエリアは交通の便が良く、大阪メトロ谷町線の都島駅が徒歩圏内にあるため、市内主要エリアへのアクセスが容易です。また、周辺には商業施設や公園、小中学校もあり、生活利便性に富んでいます。
外観は一般的な都市型マンションの印象で、立地からくる資産価値の安定性が期待できます。築年数についての具体は不明確ですが、コンディション次第で資産価値が変動することがあるため、定期的なメンテナンスが所有リスクを抑えるために重要です。特に、地域のインフラや市場の動向によって資産性にも影響が出るため、購入時には注意が必要です。管理状況も、資産価値に直結するため、購入や保有の前に必ず管理体制や管理履歴の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 62.23㎡ | 東 | 1階 東(62.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.42㎡ | 東 | 3階 東(52.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.43㎡ | 北 | 4階 北(49.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.06㎡ | 北 | 5階 北(48.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 4.2帖 洋室 ウォークインクローゼット付き） | 48.0㎡ | 北 | 5階 北(48.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 53.4㎡ | 北 | 5階 北(53.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 49.55㎡ | 北 | 6階 北(49.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,760万円 | 2008年5月 | 23.55㎡ | 74.7万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1997年9月 | 62.85㎡ | 68.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1997年9月 | 62.85㎡ | 68.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1996年10月 | 57.98㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1996年10月 | 57.98㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1996年10月 | 57.98㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 2004年9月 | 75.43㎡ | 74.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 71.37㎡ | 69.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 2000年12月 | 60.5㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 2000年12月 | 60.5㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファステート都島ベルズ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−２２ | 2021年3月 | 24.3㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワットハイム都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−９ | 1990年6月 | 17.16㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション都島2 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目８−１６ | 1997年9月 | 59.34㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−２１ | 2002年3月 | 54.35㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島本通パサージュ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５−１２ | 1989年11月 | 15.26㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ都島アネシス | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１８−１８ | 2002年3月 | 58.98㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島パークホームズ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１９−２ | 1987年3月 | 46.8㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシュルヴィー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 | 1987年6月 | 11.77㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ都島北通 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１８−２７ | 2000年12月 | 55.9㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼオン大阪EAST | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−１０ | 2022年2月 | 22.42㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール都島ムーンライトタワー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−２０ | 2004年2月 | 64.02㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール都島北通 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目９−２１ | 2012年11月 | 67.95㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール都島サンライトタワー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２２−３２ | 2004年9月 | 61.3㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島北通タウンルーム | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−２４ | 1990年7月 | 15.73㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２２−２５ | 2017年1月 | 25.71㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１−２８ | 2007年2月 | 23.77㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション都島1 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２−１７ | 1996年10月 | 57.98㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島2 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目５−２６ | 1988年12月 | 18.52㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング都島 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目６−７ | 1994年11月 | 63.85㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート都島ピース | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目２−２９ | 2020年6月 | 26.04㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
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