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ライオンズマンション都島第2

ライオンズマンション都島第2の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
1,635万円 〜 2,035万円
（108万円 〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１３−５
築年月1987年3月
総階数7階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション都島第2の
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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

ライオンズマンション都島第2の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市旭区, 大阪市城東区, 大阪市北区, 大阪市中央区, 大阪市鶴見区, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都島駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション都島第2の最寄り都島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション都島第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では107.4万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション都島第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
62.23㎡
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3階 東
2LDK
52.42㎡
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4階 北
2LDK
49.43㎡
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5階 北
2LDK
48.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 4.2帖 洋室 ウォークインクローゼット付き）
48.0㎡
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5階 北
2SDK
53.4㎡
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6階 北
1LDK
49.55㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 62.23㎡ 東 1階 東(62.23㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.42㎡ 東 3階 東(52.42㎡)を無料査定する
4 2LDK 49.43㎡ 北 4階 北(49.43㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.06㎡ 北 5階 北(48.06㎡)を無料査定する
5 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 4.2帖 洋室 ウォークインクローゼット付き） 48.0㎡ 北 5階 北(48.0㎡)を無料査定する
5 2SDK 53.4㎡ 北 5階 北(53.4㎡)を無料査定する
6 1LDK 49.55㎡ 北 6階 北(49.55㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション都島第2の存在する大阪府大阪市都島区都島北通２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月580万円1990年7月17.16㎡33.8万円31R
2024年11月580万円1990年7月17.16㎡33.8万円31R
2024年11月3,698万円1996年10月57.98㎡63.8万円72LDK
2024年11月3,698万円1996年10月57.98㎡63.8万円72LDK
2024年11月3,698万円1996年10月57.98㎡63.8万円72LDK
2024年11月4,080万円1997年9月60.85㎡67.1万円53LDK
2024年11月4,080万円1997年9月60.85㎡67.1万円53LDK
2024年11月2,698万円1981年2月59.22㎡45.6万円52LDK
2024年11月4,080万円2004年9月71.37㎡57.2万円23LDK
2024年11月2,390万円1981年4月51.46㎡46.4万円62LDK
2024年11月3,330万円1981年4月67.21㎡49.5万円93LDK
2024年10月680万円1990年8月16.71㎡40.7万円21R
2024年10月680万円1990年8月16.71㎡40.7万円21R
2024年10月2,698万円1981年4月59.22㎡45.6万円53LDK
2024年10月3,990万円2004年9月75.43㎡52.9万円223LDK
2024年10月4,380万円2004年9月81.27㎡53.9万円172LDK
2024年10月3,380万円1987年3月68.4㎡49.4万円33LDK
2024年10月3,380万円1987年3月68.4㎡49.4万円33LDK
2024年9月3,180万円1987年3月63.59㎡50.0万円33LDK
2024年9月3,180万円1987年3月63.59㎡50.0万円33LDK
2024年9月1,598万円1981年4月37.08㎡43.1万円41LDK
2024年9月1,520万円2008年5月24.15㎡62.9万円21K
2024年9月3,380万円1997年9月62.85㎡53.8万円143LDK
2024年9月3,380万円1997年9月62.85㎡53.8万円143LDK
2024年9月3,780万円2002年2月69.93㎡54.1万円52LDK
2024年9月3,780万円2002年2月69.93㎡54.1万円52LDK
2024年8月2,780万円2002年2月63.96㎡43.5万円33LDK
2024年8月2,780万円2002年2月63.96㎡43.5万円33LDK
2024年8月1,380万円2008年4月24.15㎡57.1万円41K
2024年8月3,380万円1996年10月62.01㎡54.5万円93LDK
2024年8月3,380万円1996年10月62.01㎡54.5万円93LDK
2024年8月3,380万円1996年10月62.01㎡54.5万円93LDK
2024年7月780万円1990年7月16.71㎡46.7万円81R
2024年7月780万円1990年7月16.71㎡46.7万円81R
2024年7月780万円1990年7月29.5㎡26.4万円61K
2024年7月780万円1990年7月29.5㎡26.4万円61K
2024年7月590万円1989年11月29.59㎡19.9万円41K
2024年7月590万円1989年11月29.59㎡19.9万円41K
2024年6月590万円1990年7月16.71㎡35.3万円51R
2024年6月590万円1990年7月16.71㎡35.3万円51R
2024年5月2,398万円1987年2月48.0㎡50.0万円52LDK
2024年3月4,180万円2002年3月70.56㎡59.2万円93LDK
2024年3月4,180万円2002年3月70.56㎡59.2万円93LDK
2024年3月4,180万円2002年3月70.56㎡59.2万円93LDK
2024年3月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円61K
2024年3月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円61K
2024年3月790万円1990年7月29.5㎡26.8万円21K
2024年3月790万円1990年7月29.5㎡26.8万円21K
2024年3月2,980万円2000年12月60.5㎡49.3万円23LDK
2024年3月2,980万円2000年12月60.5㎡49.3万円23LDK
2024年2月2,398万円1987年3月48.06㎡49.9万円52LDK
2024年2月1,760万円2017年1月25.71㎡68.5万円101K
2024年2月3,880万円1997年9月60.85㎡63.8万円143LDK
2024年2月3,880万円1997年9月60.85㎡63.8万円143LDK
2024年2月2,898万円1987年3月62.72㎡46.2万円23LDK
2024年2月2,898万円1987年3月62.72㎡46.2万円23LDK
2024年1月1,840万円2017年1月25.71㎡71.6万円81K
2024年1月1,680万円2017年1月25.8㎡65.1万円71K
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月3,800万円2002年3月70.0㎡54.3万円93LDK
2024年1月550万円1990年7月16.71㎡32.9万円81R
2024年1月550万円1990年7月16.71㎡32.9万円81R
2024年1月4,690万円2004年9月73.11㎡64.1万円233LDK
2023年12月1,800万円2021年3月24.3㎡74.1万円101K
2023年12月1,800万円2021年3月24.3㎡74.1万円101K
2023年11月3,180万円2002年2月69.93㎡45.5万円63LDK
2023年11月3,180万円2002年2月69.93㎡45.5万円63LDK
2023年11月900万円1984年9月28.22㎡31.9万円21K
2023年11月900万円1984年9月28.22㎡31.9万円21K
2023年10月2,998万円1987年3月67.72㎡44.3万円23LDK
2023年10月2,998万円1987年3月67.72㎡44.3万円23LDK
2023年10月2,280万円1987年3月49.55㎡46.0万円61LDK
2023年10月3,180万円1996年10月57.98㎡54.8万円122LDK
2023年10月3,180万円1996年10月57.98㎡54.8万円122LDK
2023年10月3,180万円1996年10月57.98㎡54.8万円122LDK
2023年10月650万円1990年7月15.73㎡41.3万円81R
2023年10月650万円1990年7月15.73㎡41.3万円81R
2023年9月610万円1990年7月15.07㎡40.5万円91R
2023年9月610万円1990年7月15.07㎡40.5万円91R
2023年9月2,480万円1981年4月67.21㎡36.9万円103LDK
2023年8月530万円1989年11月15.26㎡34.7万円61R
2023年8月530万円1989年11月15.26㎡34.7万円61R
2023年8月475万円1989年11月17.01㎡27.9万円21R
2023年8月475万円1989年11月17.01㎡27.9万円21R
2023年8月4,680万円2004年2月86.39㎡54.2万円84LDK
2023年8月4,680万円2004年2月86.39㎡54.2万円84LDK
2023年7月2,598万円1981年4月51.46㎡50.5万円92LDK
2023年7月2,250万円2006年11月34.02㎡66.1万円81LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月2,890万円2012年12月67.95㎡42.5万円63LDK
2023年7月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円51K
2023年7月530万円1989年11月17.01㎡31.2万円51K
2023年7月3,180万円1987年3月62.72㎡50.7万円203LDK
2023年7月3,180万円1987年3月62.72㎡50.7万円203LDK
2023年7月3,990万円1997年9月66.84㎡59.7万円103LDK
2023年7月3,990万円1997年9月66.84㎡59.7万円103LDK
2023年5月4,990万円2004年9月75.43㎡66.2万円183LDK
2023年5月450万円1989年11月17.01㎡26.5万円41K
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メゾンドール都島ムーンライトタワー大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−２０2004年2月64.02㎡〜3,301万円〜このマンションの相場を見る
リベール都島北通大阪府大阪市都島区都島北通２丁目９−２１2012年11月67.95㎡〜3,506万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール都島サンライトタワー大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２２−３２2004年9月61.3㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ都島大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２２−２５2017年1月25.71㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ都島北通タウンルーム大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−２４1990年7月15.73㎡〜577万円〜このマンションの相場を見る
エスライズ都島大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１−２８2007年2月23.77㎡〜1,489万円〜このマンションの相場を見る
キングマンション都島1大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２−１７1996年10月57.98㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ都島2大阪府大阪市都島区御幸町１丁目５−２６1988年12月18.52㎡〜533万円〜このマンションの相場を見る
アービング都島大阪府大阪市都島区御幸町１丁目６−７1994年11月63.85㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
ファステート都島ピース大阪府大阪市都島区御幸町１丁目２−２９2020年6月26.04㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
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