エスリード千林駅前の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
2,692万円〜 3,950万円（154万円〜 161万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市旭区清水１丁目１８−９
築年月	2002年2月
総階数	10階
総戸数	34戸
専有面積	54.77㎡〜 80.97㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	千林駅徒歩1分滝井駅徒歩8分清水駅徒歩9分

施設・設備

ﾎｰﾑﾜﾗﾝﾃｨ制度

CATV対応

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

エスリード千林駅前の

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

エスリード千林駅前の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	89,670	100.0
2025年	88,595	98.8
2030年	86,065	96.0
2035年	83,456	93.1
2040年	80,781	90.1
2045年	78,122	87.1
2050年	75,471	84.2

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千林駅の築年数で見たマンション価格

エスリード千林駅前の最寄り千林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード千林駅前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.0万円に比べて、築40年以上では104.6万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード千林駅前の存在する大阪府大阪市旭区清水１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,280万円	2002年2月	78.4㎡	41.8万円	8	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年2月	78.4㎡	41.8万円	8	4LDK
2024年9月	3,280万円	2002年2月	78.4㎡	41.8万円	8	4LDK
2024年6月	800万円	1974年3月	59.39㎡	13.5万円	1	2LDK
2024年6月	800万円	1974年3月	59.39㎡	13.5万円	1	2LDK
2024年1月	2,480万円	1995年3月	73.89㎡	33.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,450万円	1995年3月	69.47㎡	49.7万円	1	2LDK
2024年1月	1,290万円	2009年2月	20.4㎡	63.2万円	2	1R
2024年1月	1,290万円	2009年2月	20.4㎡	63.2万円	2	1R
2023年12月	2,780万円	1995年3月	70.36㎡	39.5万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	1991年2月	100.85㎡	44.4万円	2	3LDK
2023年9月	4,480万円	1991年2月	100.85㎡	44.4万円	2	3LDK
2023年9月	2,180万円	1995年3月	69.55㎡	31.3万円	3	2LDK
2023年9月	2,180万円	1995年3月	69.55㎡	31.3万円	3	2LDK
2023年7月	2,280万円	1995年3月	69.47㎡	32.8万円	1	3LDK
2023年7月	1,380万円	2009年3月	24.38㎡	56.6万円	8	1K
2023年7月	1,380万円	2009年3月	24.38㎡	56.6万円	8	1K
2023年6月	3,299万円	2002年2月	70.04㎡	47.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,299万円	2002年2月	70.04㎡	47.1万円	4	3LDK
2023年6月	3,299万円	2002年2月	70.04㎡	47.1万円	4	3LDK
2023年6月	2,380万円	1995年3月	73.89㎡	32.2万円	2	3LDK
2023年4月	1,320万円	2009年2月	22.8㎡	57.9万円	3	1K
2023年4月	1,320万円	2009年2月	22.8㎡	57.9万円	3	1K
2022年10月	1,350万円	2009年3月	21.08㎡	64.0万円	5	1R
2022年10月	1,350万円	2009年3月	21.08㎡	64.0万円	5	1R
2022年10月	3,499万円	2002年2月	69.36㎡	50.4万円	4	3LDK
2022年10月	3,499万円	2002年2月	69.36㎡	50.4万円	4	3LDK
2022年10月	3,499万円	2002年2月	69.36㎡	50.4万円	4	3LDK
2022年6月	1,380万円	1974年3月	60.0㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年6月	1,380万円	1974年3月	60.0㎡	23.0万円	3	3LDK
2022年5月	2,898万円	2002年2月	58.87㎡	49.2万円	1	2LDK
2022年5月	2,898万円	2002年2月	58.87㎡	49.2万円	1	2LDK
2022年5月	2,898万円	2002年2月	58.87㎡	49.2万円	1	2LDK
2022年4月	1,100万円	2009年3月	22.8㎡	48.2万円	2	1K
2022年4月	1,300万円	2009年9月	22.8㎡	57.0万円	2	1K
2022年4月	1,300万円	2009年9月	22.8㎡	57.0万円	2	1K
2022年4月	1,100万円	2009年3月	22.8㎡	48.2万円	2	1K
2022年4月	5,898万円	2002年2月	58.87㎡	100.2万円	10	2LDK
2022年4月	5,898万円	2002年2月	58.87㎡	100.2万円	10	2LDK
2022年4月	5,898万円	2002年2月	58.87㎡	100.2万円	10	2LDK
2022年3月	2,898万円	2002年2月	58.0㎡	50.0万円	10	2LDK
2022年3月	2,898万円	2002年2月	58.0㎡	50.0万円	10	2LDK
2022年3月	2,898万円	2002年2月	58.0㎡	50.0万円	10	2LDK
2022年3月	2,898万円	2002年2月	58.87㎡	49.2万円	10	2LDK
2022年3月	2,898万円	2002年2月	58.87㎡	49.2万円	10	2LDK
2022年3月	2,898万円	2002年2月	58.87㎡	49.2万円	10	2LDK
2022年3月	2,780万円	2002年2月	70.04㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年3月	2,780万円	2002年2月	70.04㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年3月	2,780万円	2002年2月	70.04㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年2月	2,790万円	1991年2月	87.65㎡	31.8万円	2	2LDK
2022年2月	2,790万円	1991年2月	87.65㎡	31.8万円	2	2LDK
2021年11月	3,250万円	2002年2月	59.76㎡	54.4万円	10	2LDK
2021年11月	3,250万円	2002年2月	59.76㎡	54.4万円	10	2LDK
2021年11月	3,250万円	2002年2月	59.76㎡	54.4万円	10	2LDK
2021年10月	2,889万円	2002年2月	64.52㎡	44.8万円	9	2LDK
2021年10月	3,100万円	2002年2月	64.54㎡	48.0万円	9	2LDK
2021年10月	3,100万円	2002年2月	64.54㎡	48.0万円	9	2LDK
2021年10月	3,100万円	2002年2月	64.54㎡	48.0万円	9	2LDK
2021年10月	2,889万円	2002年2月	64.52㎡	44.8万円	9	2LDK
2021年10月	2,889万円	2002年2月	64.52㎡	44.8万円	9	2LDK
2021年10月	2,858万円	2002年2月	59.76㎡	47.8万円	9	2LDK
2021年10月	2,858万円	2002年2月	59.76㎡	47.8万円	9	2LDK
2021年10月	2,858万円	2002年2月	59.76㎡	47.8万円	9	2LDK
2021年8月	1,390万円	2009年2月	25.42㎡	54.7万円	5	1K
2021年8月	1,390万円	2009年2月	25.42㎡	54.7万円	5	1K
2021年3月	1,420万円	2009年3月	21.08㎡	67.4万円	5	1R
2021年3月	1,420万円	2009年3月	21.08㎡	67.4万円	5	1R
2021年3月	1,150万円	2009年2月	21.08㎡	54.6万円	6	1K
2021年3月	1,150万円	2009年2月	21.08㎡	54.6万円	6	1K
2021年2月	1,090万円	2008年11月	20.4㎡	53.4万円	4	1K
2021年2月	1,090万円	2008年11月	20.4㎡	53.4万円	4	1K
2021年1月	1,390万円	2009年2月	25.42㎡	54.7万円	5	1K
2021年1月	1,390万円	2009年2月	25.42㎡	54.7万円	5	1K
2020年8月	2,090万円	1995年3月	73.89㎡	28.3万円	2	3LDK
2020年7月	2,680万円	2002年2月	70.23㎡	38.2万円	9	3LDK
2020年7月	2,680万円	2002年2月	70.23㎡	38.2万円	9	3LDK
2020年7月	2,680万円	2002年2月	70.23㎡	38.2万円	9	3LDK
2020年7月	1,200万円	2008年11月	24.38㎡	49.2万円	4	1K
2020年7月	1,200万円	2008年11月	24.38㎡	49.2万円	4	1K
2020年5月	2,780万円	2002年2月	64.52㎡	43.1万円	9	2LDK
2020年5月	2,780万円	2002年2月	64.52㎡	43.1万円	9	2LDK
2020年5月	2,780万円	2002年2月	64.52㎡	43.1万円	9	2LDK
2020年3月	2,780万円	2002年2月	59.76㎡	46.5万円	9	2LDK
2020年3月	2,780万円	2002年2月	59.76㎡	46.5万円	9	2LDK
2020年3月	2,780万円	2002年2月	59.76㎡	46.5万円	9	2LDK
2020年1月	1,040万円	2009年2月	21.08㎡	49.3万円	2	1K
2020年1月	1,040万円	2009年2月	21.08㎡	49.3万円	2	1K
2019年12月	1,300万円	2009年3月	20.4㎡	63.7万円	5	1K
2019年12月	1,300万円	2009年3月	20.4㎡	63.7万円	5	1K
2019年11月	2,590万円	2002年2月	70.04㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年11月	2,780万円	1991年2月	100.85㎡	27.6万円	1	3LDK
2019年11月	2,780万円	1991年2月	100.85㎡	27.6万円	1	3LDK
2019年11月	2,590万円	2002年2月	70.04㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年11月	2,590万円	2002年2月	70.04㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年9月	2,780万円	1991年2月	100.85㎡	27.6万円	3	3LDK
2019年9月	2,780万円	1991年2月	100.85㎡	27.6万円	3	3LDK
2019年8月	1,580万円	2009年2月	22.11㎡	71.5万円	7	1K
2019年8月	1,580万円	2009年2月	22.11㎡	71.5万円	7	1K
2019年8月	1,180万円	2009年2月	21.08㎡	56.0万円	8	1K
2019年8月	1,180万円	2009年2月	21.08㎡	56.0万円	8	1K

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近隣のマンション情報

アスク滝井

大阪府守口市滝井元町１丁目８−７

築年月：1989年12月

専有面積：85.05㎡〜

相場価格：2,777万円〜

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パークナード関目レーヴ	大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５	2019年2月	60.61㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る