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ラクシア大宮クロスコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,264万円 〜 4,101万円 （166万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市旭区大宮５丁目５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性
ラクシア大宮クロスコンフォートの存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
※周囲の市区町村は 守口市, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 門真市, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太子橋今市駅の築年数で見たマンション価格
ラクシア大宮クロスコンフォートの最寄り太子橋今市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクシア大宮クロスコンフォートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.8万円に比べて、築40年以上では89.2万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
70.6㎡
1階 北
3LDK
65.01㎡
2階 北
3LDK
75.31㎡
3階 北
3LDK
68.47㎡
3階 北
3LDK
70.6㎡
5階 北
4LDK
80.1㎡
5階 北
3LDK
70.6㎡
6階 北
3LDK
75.31㎡
6階 北
3LDK
68.47㎡
7階 北
3LDK
75.31㎡
8階 北
3LDK
68.47㎡
10階 北
3LDK
75.31㎡
14階 北
3LDK
65.01㎡
14階 北
3LDK
75.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.6㎡ | 北 | 1階 北(70.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.01㎡ | 北 | 1階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.31㎡ | 北 | 2階 北(75.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.47㎡ | 北 | 3階 北(68.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.6㎡ | 北 | 3階 北(70.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.1㎡ | 北 | 5階 北(80.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.6㎡ | 北 | 5階 北(70.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.31㎡ | 北 | 6階 北(75.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.47㎡ | 北 | 6階 北(68.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.31㎡ | 北 | 7階 北(75.31㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.47㎡ | 北 | 8階 北(68.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.31㎡ | 北 | 10階 北(75.31㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 65.01㎡ | 北 | 14階 北(65.01㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 75.31㎡ | 北 | 14階 北(75.31㎡)を無料査定する |
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ラクシア大宮クロスコンフォートの存在する大阪府大阪市旭区大宮５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,880万円 | 2015年3月 | 53.9㎡ | 53.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 2015年3月 | 53.9㎡ | 53.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 2015年3月 | 53.9㎡ | 53.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 42.01㎡ | 30.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 42.01㎡ | 30.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 42.01㎡ | 30.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 48.22㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 48.22㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 48.22㎡ | 27.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1988年6月 | 63.15㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1988年6月 | 63.15㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1988年6月 | 63.15㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 62.73㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 62.73㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 62.73㎡ | 45.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 2007年2月 | 31.54㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 2007年2月 | 31.54㎡ | 59.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1998年8月 | 65.29㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,330万円 | 1998年8月 | 65.29㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1974年6月 | 85.54㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1974年6月 | 85.54㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1974年6月 | 85.54㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 830万円 | 1966年9月 | 55.02㎡ | 15.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 2007年1月 | 22.23㎡ | 58.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 2007年1月 | 22.23㎡ | 58.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1999年4月 | 75.57㎡ | 44.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1974年9月 | 49.85㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 112.5㎡ | 25.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1974年9月 | 49.85㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 112.5㎡ | 25.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1974年9月 | 49.85㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 2007年1月 | 22.23㎡ | 64.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 1,430万円 | 2007年1月 | 22.23㎡ | 64.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1990年2月 | 53.3㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1990年2月 | 53.3㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1990年2月 | 53.3㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 66.67㎡ | 40.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 66.67㎡ | 40.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 66.67㎡ | 40.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,499万円 | 2008年2月 | 21.46㎡ | 69.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,499万円 | 2008年2月 | 21.46㎡ | 69.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1974年6月 | 85.54㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1974年6月 | 85.54㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1974年6月 | 85.54㎡ | 15.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 60.67㎡ | 44.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 60.67㎡ | 44.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 60.67㎡ | 44.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,630万円 | 2012年6月 | 68.47㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 42.01㎡ | 30.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 42.01㎡ | 30.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1988年6月 | 42.01㎡ | 30.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 71.3㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 20.72㎡ | 62.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 2008年2月 | 20.72㎡ | 62.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,140万円 | 2008年2月 | 20.44㎡ | 55.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,140万円 | 2008年2月 | 20.44㎡ | 55.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 60.67㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 60.67㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1988年6月 | 60.67㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 53.3㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 53.3㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年2月 | 53.3㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1990年2月 | 82.21㎡ | 49.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1990年2月 | 82.21㎡ | 49.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1990年2月 | 82.21㎡ | 49.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1990年2月 | 86.65㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1990年2月 | 86.65㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1990年2月 | 86.65㎡ | 47.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1966年9月 | 55.02㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 80.24㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 80.24㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年3月 | 80.24㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 2007年1月 | 31.54㎡ | 52.3万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 2007年1月 | 31.54㎡ | 52.3万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1988年6月 | 61.93㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1988年6月 | 61.93㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1988年6月 | 61.93㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1969年9月 | 56.2㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1969年9月 | 56.2㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1969年9月 | 56.2㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1968年8月 | 54.62㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1990年2月 | 50.22㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1990年2月 | 50.22㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1990年2月 | 50.22㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 65.43㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 65.43㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 65.43㎡ | 37.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,198万円 | 1968年8月 | 54.64㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1969年9月 | 66.75㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1969年9月 | 66.75㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 780万円 | 1969年9月 | 66.75㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 61.64㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 61.64㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1996年7月 | 61.64㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 50.22㎡ | 33.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 50.22㎡ | 33.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 50.22㎡ | 33.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1990年2月 | 86.65㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1990年2月 | 86.65㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1990年2月 | 86.65㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目９ | 2019年3月 | 60.17㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード太子橋駅前 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目４−１７ | 2005年3月 | 50.38㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ太子橋 | 大阪府大阪市旭区太子橋１丁目１５−３ | 2008年3月 | 66.78㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第3コーポB棟 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１３−２ | 1968年8月 | 54.64㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス城北公園アクアージュ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目６−８ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティー森小路 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目２０−７ | 1974年9月 | 45.57㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−１７ | 1990年2月 | 50.22㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目２３−１１ | 1974年6月 | 61.1㎡〜 | 1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート北大阪レヴァンテ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目２０−２３ | 2007年1月 | 22.23㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第1コーポ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−９ | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮第4コーポA棟 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−１ | 1969年9月 | 60.06㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１３−２７ | 1999年3月 | 66.55㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第3コーポ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１３−２ | 1968年8月 | 54.62㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第4コーポB棟 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−２ | 1969年9月 | 54.62㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−９ | 2015年3月 | 50.0㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第2コーポ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−２５ | 1966年9月 | 52.29㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第4コーポ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン旭区今市エルド | 大阪府大阪市旭区今市１丁目１７−１５ | 2010年7月 | 58.02㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング千林大宮 | 大阪府大阪市旭区今市１丁目１−３ | 2002年3月 | 60.02㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮５丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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