大宮第4コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１
築年月	1969年9月
総階数	4階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	千林大宮駅徒歩7分

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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性

大宮第4コーポの存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.2となります。

周囲の市区町村の85.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	89,670	100.0
2025年	88,595	98.8
2030年	86,065	96.0
2035年	83,456	93.1
2040年	80,781	90.1
2045年	78,122	87.1
2050年	75,471	84.2

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千林大宮駅の築年数で見たマンション価格

大宮第4コーポの最寄り千林大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大宮第4コーポは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.7万円に比べて、築40年以上では69.1万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

大宮第4コーポの存在する大阪府大阪市旭区大宮４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	2015年3月	53.9㎡	53.4万円	8	2LDK
2024年11月	2,880万円	2015年3月	53.9㎡	53.4万円	8	2LDK
2024年11月	2,880万円	2015年3月	53.9㎡	53.4万円	8	2LDK
2024年10月	1,300万円	1988年6月	42.01㎡	30.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,300万円	1988年6月	42.01㎡	30.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,300万円	1988年6月	42.01㎡	30.9万円	4	1LDK
2024年10月	1,300万円	1988年6月	48.22㎡	27.0万円	4	1LDK
2024年10月	1,300万円	1988年6月	48.22㎡	27.0万円	4	1LDK
2024年10月	1,300万円	1988年6月	48.22㎡	27.0万円	4	1LDK
2024年10月	1,980万円	1988年6月	63.15㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1988年6月	63.15㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1988年6月	63.15㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,880万円	1996年7月	62.73㎡	45.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,880万円	1996年7月	62.73㎡	45.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,880万円	1996年7月	62.73㎡	45.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,880万円	2007年2月	31.54㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年10月	1,880万円	2007年2月	31.54㎡	59.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,330万円	1998年8月	65.29㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,330万円	1998年8月	65.29㎡	35.7万円	3	3LDK
2024年9月	1,350万円	1974年6月	85.54㎡	15.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,350万円	1974年6月	85.54㎡	15.8万円	6	3LDK
2024年9月	1,350万円	1974年6月	85.54㎡	15.8万円	6	3LDK
2024年8月	830万円	1966年9月	55.02㎡	15.1万円	1	2LDK
2024年8月	1,300万円	2007年1月	22.23㎡	58.5万円	4	1K
2024年8月	1,300万円	2007年1月	22.23㎡	58.5万円	4	1K
2024年7月	3,380万円	1999年4月	75.57㎡	44.7万円	12	3LDK
2024年5月	980万円	1974年9月	49.85㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年5月	2,880万円	1998年8月	112.5㎡	25.6万円	1	1LDK
2024年5月	980万円	1974年9月	49.85㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年5月	980万円	1974年9月	49.85㎡	19.7万円	2	2LDK
2024年5月	2,880万円	1998年8月	112.5㎡	25.6万円	1	1LDK
2024年5月	1,430万円	2007年1月	22.23㎡	64.3万円	8	1K
2024年5月	1,430万円	2007年1月	22.23㎡	64.3万円	8	1K
2024年5月	2,698万円	1990年2月	53.3㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,698万円	1990年2月	53.3㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,698万円	1990年2月	53.3㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,680万円	1988年6月	66.67㎡	40.2万円	13	2LDK
2024年4月	2,680万円	1988年6月	66.67㎡	40.2万円	13	2LDK
2024年4月	2,680万円	1988年6月	66.67㎡	40.2万円	13	2LDK
2024年4月	1,499万円	2008年2月	21.46㎡	69.9万円	7	1R
2024年4月	1,499万円	2008年2月	21.46㎡	69.9万円	7	1R
2024年4月	1,350万円	1974年6月	85.54㎡	15.8万円	6	3LDK
2024年4月	1,350万円	1974年6月	85.54㎡	15.8万円	6	3LDK
2024年4月	1,350万円	1974年6月	85.54㎡	15.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,680万円	1988年6月	60.67㎡	44.2万円	13	2LDK
2024年3月	2,680万円	1988年6月	60.67㎡	44.2万円	13	2LDK
2024年3月	2,680万円	1988年6月	60.67㎡	44.2万円	13	2LDK
2024年3月	3,630万円	2012年6月	68.47㎡	53.0万円	6	3LDK
2024年1月	1,300万円	1988年6月	42.01㎡	30.9万円	4	1LDK
2024年1月	1,300万円	1988年6月	42.01㎡	30.9万円	4	1LDK
2024年1月	1,300万円	1988年6月	42.01㎡	30.9万円	4	1LDK
2024年1月	3,280万円	1999年3月	71.3㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,300万円	2008年2月	20.72㎡	62.7万円	4	1R
2024年1月	1,300万円	2008年2月	20.72㎡	62.7万円	4	1R
2024年1月	1,140万円	2008年2月	20.44㎡	55.8万円	6	1K
2024年1月	1,140万円	2008年2月	20.44㎡	55.8万円	6	1K
2023年12月	2,780万円	1988年6月	60.67㎡	45.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,780万円	1988年6月	60.67㎡	45.8万円	3	2LDK
2023年12月	2,780万円	1988年6月	60.67㎡	45.8万円	3	2LDK
2023年11月	2,580万円	1990年2月	53.3㎡	48.4万円	2	2LDK
2023年11月	2,580万円	1990年2月	53.3㎡	48.4万円	2	2LDK
2023年11月	2,580万円	1990年2月	53.3㎡	48.4万円	2	2LDK
2023年11月	4,080万円	1990年2月	82.21㎡	49.6万円	4	4LDK
2023年11月	4,080万円	1990年2月	82.21㎡	49.6万円	4	4LDK
2023年11月	4,080万円	1990年2月	82.21㎡	49.6万円	4	4LDK
2023年11月	4,080万円	1990年2月	86.65㎡	47.1万円	4	4LDK
2023年11月	4,080万円	1990年2月	86.65㎡	47.1万円	4	4LDK
2023年11月	4,080万円	1990年2月	86.65㎡	47.1万円	4	4LDK
2023年11月	790万円	1966年9月	55.02㎡	14.4万円	3	2LDK
2023年10月	4,180万円	2015年3月	80.24㎡	52.1万円	1	4LDK
2023年10月	4,180万円	2015年3月	80.24㎡	52.1万円	1	4LDK
2023年10月	4,180万円	2015年3月	80.24㎡	52.1万円	1	4LDK
2023年10月	1,650万円	2007年1月	31.54㎡	52.3万円	15	1LDK
2023年10月	1,650万円	2007年1月	31.54㎡	52.3万円	15	1LDK
2023年10月	2,598万円	1988年6月	61.93㎡	42.0万円	5	2LDK
2023年10月	2,598万円	1988年6月	61.93㎡	42.0万円	5	2LDK
2023年10月	2,598万円	1988年6月	61.93㎡	42.0万円	5	2LDK
2023年10月	1,080万円	1969年9月	56.2㎡	19.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,080万円	1969年9月	56.2㎡	19.2万円	1	2LDK
2023年10月	1,080万円	1969年9月	56.2㎡	19.2万円	1	2LDK
2023年10月	680万円	1968年8月	54.62㎡	12.4万円	3	2LDK
2023年8月	1,650万円	1990年2月	50.22㎡	32.9万円	2	2LDK
2023年8月	1,650万円	1990年2月	50.22㎡	32.9万円	2	2LDK
2023年8月	1,650万円	1990年2月	50.22㎡	32.9万円	2	2LDK
2023年8月	2,480万円	1990年2月	65.43㎡	37.9万円	7	3LDK
2023年8月	2,480万円	1990年2月	65.43㎡	37.9万円	7	3LDK
2023年8月	2,480万円	1990年2月	65.43㎡	37.9万円	7	3LDK
2023年8月	1,198万円	1968年8月	54.64㎡	21.9万円	1	2LDK
2023年8月	780万円	1969年9月	66.75㎡	11.7万円	1	3LDK
2023年8月	780万円	1969年9月	66.75㎡	11.7万円	1	3LDK
2023年8月	780万円	1969年9月	66.75㎡	11.7万円	1	3LDK
2023年8月	2,880万円	1996年7月	61.64㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年8月	2,880万円	1996年7月	61.64㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年8月	2,880万円	1996年7月	61.64㎡	46.7万円	3	3LDK
2023年6月	1,680万円	1990年2月	50.22㎡	33.5万円	6	1LDK
2023年6月	1,680万円	1990年2月	50.22㎡	33.5万円	6	1LDK
2023年6月	1,680万円	1990年2月	50.22㎡	33.5万円	6	1LDK
2023年5月	3,080万円	1990年2月	86.65㎡	35.5万円	4	4LDK
2023年5月	3,080万円	1990年2月	86.65㎡	35.5万円	4	4LDK
2023年5月	3,080万円	1990年2月	86.65㎡	35.5万円	4	4LDK

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大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２

築年月：1988年6月

専有面積：42.01㎡〜

相場価格：1,422万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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大宮第4コーポB棟	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−２	1969年9月	54.62㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ千林大宮	大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−９	2015年3月	50.0㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
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ラクシア大宮クロスコンフォート	大阪府大阪市旭区大宮５丁目５−２５	2012年6月	65.01㎡〜	3,264万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート太子橋今市	大阪府大阪市旭区大宮５丁目４−２５	1998年8月	65.29㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る