オリーブハイツ相川2号棟の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
1,010万円〜 1,572万円（70万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２
築年月	1977年6月
総階数	11階
総戸数	309戸
間取り	―
アクセス	相川駅徒歩3分上新庄駅徒歩17分

オリーブハイツ相川2号棟の

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

オリーブハイツ相川2号棟の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,120	100.0
2025年	174,234	98.4
2030年	170,277	96.1
2035年	165,951	93.7
2040年	161,033	90.9
2045年	155,713	87.9
2050年	150,596	85.0

※周囲の市区町村は吹田市, 守口市, 摂津市, 大阪市旭区, 大阪市都島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り相川駅の築年数で見たマンション価格

オリーブハイツ相川2号棟の最寄り相川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリーブハイツ相川2号棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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オリーブハイツ相川2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

ワンルーム

50.54㎡

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2階南

4DK

73.08㎡

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4階北

2SLDK

64.96㎡

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4階北

3LDK

64.96㎡

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4階南

4DK

73.08㎡

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5階南

4DK

73.08㎡

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5階北

3LDK

64.96㎡

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7階北

3LDK

64.96㎡

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8階北西

2DK

47.72㎡

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10階南

4DK

73.08㎡

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11階北

4LDK

73.08㎡

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11階北

3LDK

64.96㎡

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11階南

2LDK

73.08㎡

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11階南

4DK

73.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	50.54㎡	東	1階東(50.54㎡)を無料査定する
2	4DK	73.08㎡	南	2階南(73.08㎡)を無料査定する
4	2SLDK	64.96㎡	北	4階北(64.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.96㎡	北	4階北(64.96㎡)を無料査定する
4	4DK	73.08㎡	南	4階南(73.08㎡)を無料査定する
5	4DK	73.08㎡	南	5階南(73.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.96㎡	北	5階北(64.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.96㎡	北	7階北(64.96㎡)を無料査定する
8	2DK	47.72㎡	北西	8階北西(47.72㎡)を無料査定する
10	4DK	73.08㎡	南	10階南(73.08㎡)を無料査定する
11	4LDK	73.08㎡	北	11階北(73.08㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.96㎡	北	11階北(64.96㎡)を無料査定する
11	2LDK	73.08㎡	南	11階南(73.08㎡)を無料査定する
11	4DK	73.08㎡	南	11階南(73.08㎡)を無料査定する

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オリーブハイツ相川2号棟の存在する大阪府大阪市東淀川区相川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1977年6月	78.18㎡	18.9万円	8	3LDK
2024年11月	1,480万円	1977年6月	78.18㎡	18.9万円	8	3LDK
2024年10月	240万円	1985年12月	13.75㎡	17.5万円	1	1K
2024年10月	1,000万円	1977年6月	64.96㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,000万円	1977年6月	64.96㎡	15.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1977年6月	83.52㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,398万円	1977年6月	64.96㎡	21.5万円	9	1LDK
2024年9月	1,398万円	1977年6月	64.96㎡	21.5万円	9	1LDK
2024年9月	3,680万円	2018年10月	65.13㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	2018年10月	65.13㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年9月	3,680万円	2018年10月	65.13㎡	56.5万円	5	3LDK
2024年8月	460万円	1984年11月	15.07㎡	30.5万円	2	1R
2024年8月	460万円	1984年11月	15.07㎡	30.5万円	2	1R
2024年8月	460万円	1984年11月	15.07㎡	30.5万円	2	1R
2024年8月	1,390万円	1977年6月	73.08㎡	19.0万円	8	3LDK
2024年7月	2,080万円	1977年6月	73.08㎡	28.5万円	11	3LDK
2024年7月	220万円	1985年12月	13.63㎡	16.1万円	3	1R
2024年7月	220万円	1985年12月	11.8㎡	18.6万円	3	1R
2024年5月	1,290万円	1977年6月	73.08㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,290万円	1977年6月	73.08㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,480万円	1977年6月	73.08㎡	20.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,798万円	1977年6月	78.0㎡	23.1万円	2	4LDK
2024年5月	1,798万円	1977年6月	78.18㎡	23.0万円	2	3LDK
2024年5月	260万円	1984年11月	17.4㎡	14.9万円	2	1R
2024年5月	260万円	1984年11月	17.4㎡	14.9万円	2	1R
2024年5月	260万円	1984年11月	17.4㎡	14.9万円	2	1R
2024年4月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	11	3LDK
2024年3月	1,680万円	1977年6月	83.52㎡	20.1万円	5	4LDK
2024年2月	1,200万円	1977年6月	64.96㎡	18.5万円	4	1LDK
2024年2月	4,250万円	2018年9月	74.37㎡	57.1万円	10	3LDK
2024年2月	4,250万円	2018年9月	74.37㎡	57.1万円	10	3LDK
2024年2月	4,250万円	2018年9月	74.37㎡	57.1万円	10	3LDK
2024年2月	250万円	1985年12月	13.75㎡	18.2万円	3	1R
2023年12月	1,300万円	1977年6月	64.96㎡	20.0万円	7	3LDK
2023年12月	1,300万円	1977年6月	64.96㎡	20.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	2018年9月	84.84㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2018年9月	84.84㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2018年9月	84.84㎡	52.8万円	4	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.0㎡	28.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年10月	1,798万円	1977年6月	64.96㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年9月	1,598万円	1977年6月	78.18㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年9月	3,550万円	2018年10月	63.79㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年9月	3,550万円	2018年10月	63.79㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年9月	3,550万円	2018年10月	63.79㎡	55.7万円	9	3LDK
2023年8月	360万円	1985年12月	13.75㎡	26.2万円	1	1R
2023年8月	1,999万円	1977年6月	64.96㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,999万円	1977年6月	64.96㎡	30.8万円	5	3LDK
2023年8月	1,999万円	1977年6月	78.18㎡	25.6万円	5	3LDK
2023年6月	1,690万円	1977年6月	78.18㎡	21.6万円	10	3LDK
2023年5月	4,880万円	2018年10月	84.84㎡	57.5万円	7	4LDK
2023年5月	4,880万円	2018年10月	84.84㎡	57.5万円	7	4LDK
2023年5月	4,880万円	2018年10月	84.84㎡	57.5万円	7	4LDK
2023年5月	1,899万円	1979年8月	67.16㎡	28.3万円	2	2LDK
2023年5月	1,350万円	1977年6月	64.96㎡	20.8万円	11	3LDK
2023年5月	1,899万円	1979年8月	70.81㎡	26.8万円	2	2LDK
2023年4月	2,780万円	2017年5月	64.85㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年4月	2,780万円	2017年5月	64.85㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年4月	2,780万円	2017年5月	64.85㎡	42.9万円	5	2LDK
2023年2月	360万円	1985年12月	13.75㎡	26.2万円	3	1R
2023年2月	450万円	1985年12月	11.8㎡	38.1万円	4	1R
2022年10月	3,790万円	2018年9月	74.37㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年10月	3,790万円	2018年9月	74.37㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年10月	3,790万円	2018年9月	74.37㎡	51.0万円	8	3LDK
2022年10月	2,980万円	2018年9月	57.65㎡	51.7万円	2	2LDK
2022年10月	2,980万円	2018年9月	57.65㎡	51.7万円	2	2LDK
2022年10月	2,980万円	2018年9月	57.65㎡	51.7万円	2	2LDK
2022年7月	1,350万円	1976年1月	73.08㎡	18.5万円	4	2LDK
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年6月	390万円	1984年11月	17.4㎡	22.4万円	2	1R
2022年5月	1,280万円	1979年8月	67.16㎡	19.1万円	2	3LDK
2021年12月	1,280万円	1977年6月	64.96㎡	19.7万円	9	3LDK
2021年11月	1,050万円	1977年6月	64.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,050万円	1977年6月	64.96㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年9月	3,080万円	2018年10月	57.65㎡	53.4万円	6	2LDK
2021年9月	3,080万円	2018年10月	57.65㎡	53.4万円	6	2LDK
2021年9月	3,080万円	2018年10月	57.65㎡	53.4万円	6	2LDK
2021年9月	250万円	1984年11月	15.07㎡	16.6万円	1	1K
2021年9月	250万円	1984年11月	15.07㎡	16.6万円	1	1K
2021年9月	250万円	1984年11月	15.07㎡	16.6万円	1	1K
2021年8月	1,400万円	1977年6月	73.08㎡	19.2万円	4	1LDK
2021年7月	1,400万円	1977年6月	73.08㎡	19.2万円	11	4LDK
2021年7月	1,400万円	1977年6月	73.08㎡	19.2万円	11	4LDK
2021年6月	1,130万円	1977年6月	64.96㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年6月	1,130万円	1977年6月	64.96㎡	17.4万円	4	3LDK
2021年5月	820万円	1977年2月	50.54㎡	16.2万円	1	1R
2021年5月	820万円	1977年2月	50.54㎡	16.2万円	1	1R
2021年5月	3,290万円	2018年9月	65.13㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年5月	3,290万円	2018年9月	65.13㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年5月	3,290万円	2018年9月	65.13㎡	50.5万円	2	3LDK
2021年3月	1,250万円	1977年6月	73.08㎡	17.1万円	8	3LDK
2021年3月	1,250万円	1977年6月	73.08㎡	17.1万円	8	3LDK
2021年2月	3,400万円	2018年10月	65.13㎡	52.2万円	6	3LDK
2021年2月	3,400万円	2018年10月	65.13㎡	52.2万円	6	3LDK
2021年2月	3,400万円	2018年10月	65.13㎡	52.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

パレス相川

大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４

築年月：1980年3月

専有面積：67.16㎡〜

相場価格：1,580万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス相川	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−４	1980年3月	67.16㎡〜	1,580万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドスラン	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目２３−１７	1985年12月	11.8㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル相川	大阪府大阪市東淀川区相川２丁目１７−３	1984年11月	15.07㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス相川駅前	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目６	2018年10月	57.65㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク相川	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目４−９	2007年2月	63.2㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ相川	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−２６	1977年6月	50.54㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
オリーブハイツ相川1号棟	大阪府大阪市東淀川区相川１丁目２−１	1977年6月	64.96㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園2番館	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−２	1987年3月	67.86㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
アルス上新庄ネスト	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１９−６７	2002年2月	64.97㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
カサーレ上新庄ステーションプレミアム	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１４	2019年3月	61.14㎡〜	3,874万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート上新庄グリーンフェイス	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目２２−４１	2002年8月	60.58㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園3番館	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３	1987年8月	60.57㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ吹田高浜	大阪府吹田市南高浜町３−１	1998年2月	69.38㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステイツ吹田クスノキ館	大阪府吹田市南高浜町６−３８	2000年9月	70.09㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８	1979年3月	55.61㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	55.51㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1976年11月	55.0㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2B棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２	1979年3月	55.61㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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