コスモシティ森林公園売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−3
築年月1987年8月
総階数14階
総戸数199戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

コスモシティ森林公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

コスモシティ森林公園の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市旭区, 守口市, 摂津市, 大阪市都島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

コスモシティ森林公園の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモシティ森林公園は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.2万円に比べて、築40年以上では66.2万円と68.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コスモシティ森林公園の存在する大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,090万円1987年3月67.86㎡45.5万円103LDK
2025年4月5,280万円2025年1月62.27㎡84.8万円133LDK
2025年3月2,180万円1987年8月66.4㎡32.8万円112LDK
2025年3月3,280万円2007年2月73.44㎡44.7万円73LDK
2025年3月3,280万円2007年2月73.44㎡44.7万円73LDK
2025年2月2,680万円1987年3月64.2㎡41.7万円13LDK
2025年2月3,080万円2002年2月65.27㎡47.2万円53LDK
2025年2月2,780万円1987年8月66.4㎡41.9万円143LDK
2025年1月3,780万円1999年11月65.11㎡58.1万円63LDK
2025年1月3,780万円1999年11月65.11㎡58.1万円63LDK

コスモシティ森林公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府吹田市西御旅町8−1
築年月:1991年3月
専有面積:78.39㎡〜
相場価格:2,281万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−2
築年月:1987年3月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,036万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19−67
築年月:2002年2月
専有面積:64.97㎡〜
相場価格:2,583万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14
築年月:2019年3月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:3,857万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−3
築年月:1987年8月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:1,873万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22−41
築年月:2002年8月
専有面積:60.58㎡〜
相場価格:2,418万円
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3−17
築年月:1982年2月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:1,472万円
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9−2
築年月:1981年12月
専有面積:47.51㎡〜
相場価格:1,063万円
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3
築年月:1968年11月
専有面積:47.6㎡〜
相場価格:493万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目
築年月:2025年1月
専有面積:41.36㎡〜
相場価格:3,309万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2−2
築年月:2007年2月
専有面積:63.13㎡〜
相場価格:2,725万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6−28
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6−33
築年月:2013年10月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,452万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3−9
築年月:1994年8月
専有面積:52.13㎡〜
相場価格:2,140万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-30
築年月:2025年2月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:1,373万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4−10
築年月:2014年7月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:2,840万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4−24
築年月:1999年11月
専有面積:64.43㎡〜
相場価格:2,663万円
大阪府吹田市東御旅町10−14
築年月:1998年2月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:1,890万円
大阪府吹田市東御旅町10−72
築年月:1986年8月
専有面積:82.22㎡〜
相場価格:2,703万円
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8−15
築年月:2002年8月
専有面積:58.11㎡〜
相場価格:3,112万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントポリア北大阪ヴィゾン2番館大阪府吹田市西御旅町8−11991年3月78.39㎡〜2,281万円このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園2番館大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−21987年3月67.86㎡〜2,036万円このマンションの相場を見る
アルス上新庄ネスト大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19−672002年2月64.97㎡〜2,583万円このマンションの相場を見る
カサーレ上新庄ステーションプレミアム大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目142019年3月61.14㎡〜3,857万円このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園3番館大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−31987年8月60.57㎡〜1,873万円このマンションの相場を見る
エステムコート上新庄グリーンフェイス大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22−412002年8月60.58㎡〜2,418万円このマンションの相場を見る
カーサ東淀川大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3−171982年2月60.45㎡〜1,472万円このマンションの相場を見る
グリーンエクセル東淀川大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9−21981年12月47.51㎡〜1,063万円このマンションの相場を見る
下新庄コーポA棟大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目31968年11月47.6㎡〜493万円このマンションの相場を見る
プレサンスレジェンド上新庄大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2025年1月41.36㎡〜3,309万円このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ上新庄大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2−22007年2月63.13㎡〜2,725万円このマンションの相場を見る
デルフィーノ上新庄大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6−281995年11月----このマンションの相場を見る
エスリード上新庄駅前セミリア大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6−332013年10月60.32㎡〜3,452万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上新庄駅前大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3−91994年8月52.13㎡〜2,140万円このマンションの相場を見る
グランドロアール上新庄大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目6-302025年2月20.88㎡〜1,373万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ上新庄大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4−102014年7月55.12㎡〜2,840万円このマンションの相場を見る
レジオン上新庄ユメリア大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4−241999年11月64.43㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
リブコートアゼリア吹田大阪府吹田市東御旅町10−141998年2月53.22㎡〜1,890万円このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園1番館大阪府吹田市東御旅町10−721986年8月82.22㎡〜2,703万円このマンションの相場を見る
エスリード上新庄駅前大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8−152002年8月58.11㎡〜3,112万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります