リブコートアゼリア吹田の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
1,892万円〜 2,375万円（118万円〜 120万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	大阪府吹田市東御旅町１０−１４
築年月	1998年2月
総階数	8階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	上新庄駅徒歩5分相川駅徒歩15分下新庄駅徒歩18分

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ

門扉付ﾎﾟｰﾁ

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

リブコートアゼリア吹田の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 守口市, 摂津市, 大阪市都島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

リブコートアゼリア吹田の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リブコートアゼリア吹田は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.8万円に比べて、築40年以上では65.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

65.62㎡

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2階南

2LDK

53.22㎡

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4階南

3LDK

65.62㎡

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5階南

3LDK

61.0㎡

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5階南

3LDK

61.42㎡

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6階北

3LDK

61.42㎡

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6階南

3LDK

61.42㎡

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8階南

3LDK

61.42㎡

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8階南

3LDK

62.0㎡

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8階南

３ＬＤＫ

61.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.62㎡	南	2階南(65.62㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.22㎡	南	2階南(53.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.62㎡	南	4階南(65.62㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.0㎡	南	5階南(61.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.42㎡	南	5階南(61.42㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.42㎡	北	6階北(61.42㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.42㎡	南	6階南(61.42㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.42㎡	南	8階南(61.42㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.0㎡	南	8階南(62.0㎡)を無料査定する
8	３ＬＤＫ	61.42㎡	南	8階南(61.42㎡)を無料査定する

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リブコートアゼリア吹田の存在する大阪府吹田市東御旅町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,300万円	1998年2月	61.42㎡	37.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,300万円	1998年2月	61.42㎡	37.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,300万円	1998年2月	61.42㎡	37.4万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1986年8月	82.22㎡	36.2万円	4	4LDK
2024年8月	3,480万円	1986年8月	84.46㎡	41.2万円	11	4LDK
2024年6月	3,480万円	1986年8月	84.46㎡	41.2万円	1	4LDK
2024年4月	2,560万円	1998年2月	62.0㎡	41.3万円	8	3LDK
2024年4月	2,560万円	1998年2月	62.0㎡	41.3万円	8	3LDK
2024年4月	2,560万円	1998年2月	62.0㎡	41.3万円	8	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年2月	61.42㎡	48.5万円	8	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年2月	61.42㎡	48.5万円	8	3LDK
2024年3月	2,980万円	1998年2月	61.42㎡	48.5万円	8	3LDK
2024年1月	2,180万円	1998年2月	61.42㎡	35.5万円	8	3LDK
2024年1月	2,180万円	1998年2月	61.42㎡	35.5万円	8	3LDK
2024年1月	2,180万円	1998年2月	61.42㎡	35.5万円	8	3LDK
2023年7月	2,080万円	1998年2月	61.42㎡	33.9万円	8	3LDK
2023年7月	2,080万円	1998年2月	61.42㎡	33.9万円	8	3LDK
2023年7月	2,080万円	1998年2月	61.42㎡	33.9万円	8	3LDK
2022年12月	2,180万円	1998年2月	61.0㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年12月	2,180万円	1998年2月	61.0㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年12月	2,180万円	1998年2月	61.0㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年8月	2,180万円	1998年2月	61.42㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,180万円	1998年2月	61.42㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,180万円	1998年2月	61.42㎡	35.5万円	5	3LDK
2022年5月	2,390万円	1998年2月	65.62㎡	36.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,390万円	1998年2月	65.62㎡	36.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,390万円	1998年2月	65.62㎡	36.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,390万円	1998年2月	65.62㎡	36.4万円	4	3LDK
2022年5月	2,390万円	1998年2月	65.62㎡	36.4万円	4	3LDK
2022年5月	2,390万円	1998年2月	65.62㎡	36.4万円	4	3LDK
2021年12月	2,180万円	1998年2月	61.42㎡	35.5万円	6	3LDK
2021年12月	2,180万円	1998年2月	61.42㎡	35.5万円	6	3LDK
2021年12月	2,180万円	1998年2月	61.42㎡	35.5万円	6	3LDK
2021年10月	2,750万円	1986年8月	82.22㎡	33.4万円	7	4LDK
2021年1月	2,640万円	1986年8月	84.46㎡	31.3万円	11	4LDK
2020年12月	1,980万円	1998年3月	53.22㎡	37.2万円	2	2LDK
2020年12月	1,980万円	1998年3月	53.22㎡	37.2万円	2	2LDK
2020年12月	1,980万円	1998年3月	53.22㎡	37.2万円	2	2LDK
2018年12月	2,380万円	1998年2月	61.42㎡	38.7万円	6	3LDK
2018年12月	2,380万円	1998年2月	61.42㎡	38.7万円	6	3LDK
2018年12月	2,380万円	1998年2月	61.42㎡	38.7万円	6	3LDK
2017年7月	1,480万円	1998年2月	61.42㎡	24.1万円	5	3LDK
2017年7月	1,480万円	1998年2月	61.42㎡	24.1万円	5	3LDK
2017年7月	1,480万円	1998年2月	61.42㎡	24.1万円	5	3LDK
2017年7月	1,480万円	1998年2月	61.42㎡	24.1万円	5	3LDK
2017年7月	1,480万円	1998年2月	61.42㎡	24.1万円	5	3LDK
2017年7月	1,480万円	1998年2月	61.42㎡	24.1万円	5	3LDK

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セントポリア北大阪ヴィゾン2番館

大阪府吹田市西御旅町８−１

築年月：1991年3月

専有面積：78.39㎡〜

相場価格：2,375万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントポリア北大阪ヴィゾン2番館	大阪府吹田市西御旅町８−１	1991年3月	78.39㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園2番館	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−２	1987年3月	67.86㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
アルス上新庄ネスト	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１９−６７	2002年2月	64.97㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
カサーレ上新庄ステーションプレミアム	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１４	2019年3月	61.14㎡〜	3,874万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート上新庄グリーンフェイス	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目２２−４１	2002年8月	60.58㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園3番館	大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３	1987年8月	60.57㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ上新庄	大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目４−１０	2014年7月	55.12㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン上新庄ユメリア	大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目４−２４	1999年11月	64.43㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園1番館	大阪府吹田市東御旅町１０−７２	1986年8月	82.22㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード上新庄駅前	大阪府大阪市東淀川区小松１丁目８−１５	2002年8月	58.11㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリア上新庄ペアパークス	大阪府大阪市東淀川区小松１丁目７−７	2004年7月	58.31㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８	1979年3月	55.61㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＡ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	55.51㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1976年11月	55.0㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口2B棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−５２	1979年3月	55.61㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポニュー江口ⅡＣ棟	大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目８−２９	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアシティ淡路ザガーデン	大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１	2007年9月	65.25㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン淡路	大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目１−３６	2000年2月	54.9㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る

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