セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,375万円〜 2,682万円（100万円〜 103万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	大阪府吹田市西御旅町８−１
築年月	1991年3月
総階数	12階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	下新庄駅徒歩3分

施設・設備

切妻屋根

足元温風機

シャンプードレッサー

スキップフロアー方式

衛星放送

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下新庄駅の築年数で見たマンション価格

セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の最寄り下新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントポリア北大阪ヴィゾン2番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.7万円に比べて、築40年以上では79.6万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

84.28㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.28㎡	北	1階北(84.28㎡)を無料査定する
1	4LDK	80.23㎡	北	1階北(80.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	84.28㎡	北	2階北(84.28㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.48㎡	北	2階北(85.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.1㎡	北	2階北(81.1㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.28㎡	北	3階北(84.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	84.28㎡	北	3階北(84.28㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.1㎡	北	3階北(81.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	78.39㎡	北	5階北(78.39㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.01㎡	北	5階北(81.01㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.1㎡	北	5階北(81.1㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.48㎡	北	5階北(85.48㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.28㎡	北	6階北(84.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.23㎡	北	6階北(80.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.23㎡	北	9階北(80.23㎡)を無料査定する
9	4LDK	85.84㎡	北	9階北(85.84㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.84㎡	北	9階北(85.84㎡)を無料査定する
10	4LDK	85.48㎡	北	10階北(85.48㎡)を無料査定する
11	3LDK	85.84㎡	南	11階南(85.84㎡)を無料査定する
11	3LDK	85.54㎡	南	11階南(85.54㎡)を無料査定する
11	2LDK	80.23㎡	北	11階北(80.23㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.1㎡	北	11階北(81.1㎡)を無料査定する
12	3LDK	85.84㎡	北	12階北(85.84㎡)を無料査定する
12	3LDK	85.48㎡	北	12階北(85.48㎡)を無料査定する
12	3LDK	85.85㎡	北	12階北(85.85㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,398万円	1991年3月	85.84㎡	39.6万円	9	3LDK
2024年9月	3,498万円	1991年3月	85.84㎡	40.8万円	12	3LDK
2024年9月	2,990万円	1991年3月	81.1㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年8月	2,880万円	1991年3月	84.28㎡	34.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,780万円	1991年3月	85.85㎡	32.4万円	12	3LDK
2024年5月	2,590万円	1991年3月	80.23㎡	32.3万円	9	3LDK
2024年4月	2,480万円	1991年3月	85.84㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年3月	2,780万円	1991年3月	85.48㎡	32.5万円	12	3LDK
2023年10月	2,100万円	1991年3月	84.28㎡	24.9万円	1	3LDK
2022年11月	2,980万円	1991年3月	84.28㎡	35.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,180万円	1991年3月	84.28㎡	25.9万円	3	4LDK
2022年8月	2,998万円	1991年3月	81.0㎡	37.0万円	5	3LDK
2022年6月	3,198万円	1991年3月	81.01㎡	39.5万円	5	3LDK
2022年4月	2,998万円	1991年3月	81.1㎡	37.0万円	5	3LDK
2021年10月	3,580万円	1991年3月	78.39㎡	45.7万円	5	3LDK
2021年7月	2,180万円	1991年3月	80.23㎡	27.2万円	1	4LDK
2021年4月	2,380万円	1991年3月	85.48㎡	27.8万円	5	4LDK
2020年9月	2,200万円	1991年3月	78.39㎡	28.1万円	5	2LDK
2020年9月	2,300万円	1991年3月	78.39㎡	29.3万円	5	2LDK
2020年1月	2,530万円	1991年3月	85.48㎡	29.6万円	2	4LDK
2019年12月	1,980万円	1991年3月	80.23㎡	24.7万円	11	2LDK
2019年11月	2,480万円	1991年3月	85.48㎡	29.0万円	2	4LDK
2019年11月	2,280万円	1991年3月	85.48㎡	26.7万円	10	4LDK
2019年8月	2,380万円	1991年3月	84.28㎡	28.2万円	2	3LDK
2018年11月	2,090万円	1991年3月	81.1㎡	25.8万円	3	4LDK
2018年9月	1,980万円	1991年3月	81.1㎡	24.4万円	2	3LDK
2018年7月	2,080万円	1991年3月	85.84㎡	24.2万円	11	3LDK
2018年7月	2,080万円	1991年3月	81.1㎡	25.6万円	11	3LDK
2018年5月	2,080万円	1991年3月	85.54㎡	24.3万円	11	3LDK
2018年4月	2,180万円	1991年3月	85.48㎡	25.5万円	12	3LDK
2018年3月	1,830万円	1991年3月	80.23㎡	22.8万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランディアシティオアシス	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目１８−３３	2001年4月	56.17㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ東淀川	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目３−１７	1982年2月	60.45㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル東淀川	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目９−２	1981年12月	47.51㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
下新庄コーポA棟	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目３	1968年11月	47.6㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
セザール吹田	大阪府吹田市中の島町４−５０	1997年9月	58.0㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
コボリマンション吹田ローズペア	大阪府吹田市寿町２丁目１−１１	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アービング吹田	大阪府吹田市寿町２丁目２−１	2006年6月	66.24㎡〜	3,547万円〜	このマンションの相場を見る
ローズペアマンションＡ棟	大阪府吹田市寿町２丁目	1973年7月	71.82㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム北大阪	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目６−１６	1997年10月	64.89㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド東淀川パークヴェルデ	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目１６−１１	2005年11月	58.76㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
アヴァンス北大阪	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目９−１２	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
セントポリア北大阪ヴィゾン1番館	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目２６−１０	1991年3月	67.94㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北大阪下新庄	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目２６−１９	1997年2月	61.05㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ淡路ザガーデン	大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１	2007年9月	65.25㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン淡路	大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目１−３６	2000年2月	54.9㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス淡路駅前	大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目７−２１	2020年3月	22.33㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアクシス東淀川	大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８	1991年4月	14.55㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ吹田デュオ	大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６	2005年8月	60.05㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ吹田オアシス	大阪府吹田市泉町３丁目１９−２１	2004年2月	74.45㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る

セントポリア北大阪ヴィゾン2番館の売却査定・相場情報

基本情報

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

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