セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
2,217万円〜 4,295万円（108万円〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目２６−１０
築年月	1991年3月
総階数	14階
総戸数	299戸
間取り	―
アクセス	下新庄駅徒歩4分上新庄駅徒歩17分淡路駅徒歩17分

施設・設備

切妻屋根

足元温風機

シャンプードレッサー

スキップフロアー方式

衛星放送

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	177,120	100.0
2025年	174,234	98.4
2030年	170,277	96.1
2035年	165,951	93.7
2040年	161,033	90.9
2045年	155,713	87.9
2050年	150,596	85.0

※周囲の市区町村は吹田市, 大阪市旭区, 大阪市淀川区, 守口市, 大阪市都島区, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下新庄駅の築年数で見たマンション価格

セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の最寄り下新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントポリア北大阪ヴィゾン1番館は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.7万円に比べて、築40年以上では79.6万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

73.22㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.22㎡	南西	1階南西(73.22㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.22㎡	北	1階北(73.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.55㎡	南西	2階南西(70.55㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.7㎡	北	2階北(73.7㎡)を無料査定する
2	4LDK	71.89㎡	北	2階北(71.89㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	70.55㎡	北	2階北(70.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.94㎡	北	3階北(67.94㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.0㎡	北	3階北(71.0㎡)を無料査定する
3	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖洋室 5.5帖洋室 5.4帖洋室 4.6帖）	70.0㎡	北	3階北(70.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.55㎡	南西	3階南西(70.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.7㎡	北	3階北(73.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.55㎡	北	3階北(70.55㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	70.55㎡	南西	4階南西(70.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.63㎡	北	4階北(69.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.89㎡	北	4階北(71.89㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.07㎡	南西	4階南西(84.07㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.63㎡	南西	5階南西(69.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.55㎡	南西	5階南西(70.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.55㎡	南西	6階南西(70.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.89㎡	北	6階北(71.89㎡)を無料査定する
6	4LDK	71.89㎡	北	6階北(71.89㎡)を無料査定する
6	1LDK	70.55㎡	南西	6階南西(70.55㎡)を無料査定する
7	4LDK	88.54㎡	北	7階北(88.54㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.89㎡	北	7階北(71.89㎡)を無料査定する
8	4LDK	71.89㎡	北	8階北(71.89㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.63㎡	北	8階北(69.63㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.89㎡	北	8階北(71.89㎡)を無料査定する
9	3SLDK	69.63㎡	南西	9階南西(69.63㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.55㎡	北	9階北(70.55㎡)を無料査定する
9	4LDK	84.07㎡	北	9階北(84.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	88.54㎡	北	9階北(88.54㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.89㎡	北	9階北(70.89㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.51㎡	北	10階北(76.51㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.55㎡	南西	10階南西(70.55㎡)を無料査定する
10	4LDK	126.46㎡	北	10階北(126.46㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.7㎡	北	10階北(73.7㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.55㎡	北	11階北(70.55㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.63㎡	北	11階北(69.63㎡)を無料査定する
11	4LDK	73.64㎡	北	11階北(73.64㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.0㎡	北	11階北(69.0㎡)を無料査定する
11	4LDK	76.51㎡	北	11階北(76.51㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.55㎡	北	12階北(70.55㎡)を無料査定する
13	3LDK	69.63㎡	北	13階北(69.63㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.89㎡	北	13階北(71.89㎡)を無料査定する
14	4LDK	126.46㎡	北	14階北(126.46㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1983年2月	43.97㎡	26.2万円	6	1LDK
2024年11月	5,280万円	2022年5月	70.5㎡	74.9万円	10	3LDK
2024年11月	5,280万円	2022年5月	70.5㎡	74.9万円	10	3LDK
2024年11月	2,898万円	1991年3月	70.55㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,898万円	1991年3月	70.55㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年11月	2,898万円	1991年3月	70.55㎡	41.1万円	6	3LDK
2024年11月	550万円	1968年11月	54.64㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年11月	550万円	1968年11月	54.64㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,890万円	1984年12月	61.02㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年10月	1,890万円	1984年12月	61.02㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年10月	1,890万円	1984年12月	61.02㎡	31.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,980万円	2005年8月	77.03㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	2005年8月	77.03㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	2005年8月	77.03㎡	51.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,690万円	1983年2月	71.53㎡	23.6万円	1	4LDK
2024年10月	1,690万円	1983年2月	71.53㎡	23.6万円	1	4LDK
2024年10月	2,990万円	1991年3月	70.55㎡	42.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,990万円	1991年3月	70.55㎡	42.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,990万円	1991年3月	70.55㎡	42.4万円	5	3LDK
2024年10月	1,780万円	1983年2月	71.53㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,780万円	1983年2月	71.53㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,780万円	1991年3月	73.22㎡	38.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,780万円	1991年3月	73.22㎡	38.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,780万円	1991年3月	73.22㎡	38.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,680万円	1991年3月	70.55㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	1991年3月	70.55㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	1991年3月	70.55㎡	38.0万円	2	3LDK
2024年9月	640万円	1968年11月	47.9㎡	13.4万円	4	2LDK
2024年9月	640万円	1968年11月	47.9㎡	13.4万円	4	2LDK
2024年8月	2,180万円	1991年3月	70.55㎡	30.9万円	6	1LDK
2024年8月	2,180万円	1991年3月	70.55㎡	30.9万円	6	1LDK
2024年8月	2,180万円	1991年3月	70.55㎡	30.9万円	6	1LDK
2024年8月	4,980万円	2022年5月	75.48㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,980万円	2022年5月	75.48㎡	66.0万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	2022年5月	58.8㎡	76.2万円	12	2LDK
2024年7月	4,480万円	2022年5月	58.8㎡	76.2万円	12	2LDK
2024年7月	4,980万円	2022年5月	72.06㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年7月	4,980万円	2022年5月	72.06㎡	69.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1983年1月	79.95㎡	29.8万円	8	3LDK
2024年7月	2,380万円	1983年1月	79.95㎡	29.8万円	8	3LDK
2024年7月	2,180万円	1991年3月	70.55㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	1991年3月	70.55㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年7月	2,180万円	1991年3月	70.55㎡	30.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,790万円	1991年2月	70.0㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,790万円	1991年2月	70.0㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,790万円	1991年2月	70.0㎡	39.9万円	3	3LDK
2024年6月	2,790万円	1991年3月	70.55㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,790万円	1991年3月	70.55㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,790万円	1991年3月	70.55㎡	39.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,750万円	2005年1月	58.76㎡	46.8万円	2	3LDK
2024年5月	3,280万円	2005年9月	69.15㎡	47.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,280万円	2005年9月	69.15㎡	47.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,280万円	2005年9月	69.15㎡	47.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,950万円	1983年2月	71.53㎡	27.3万円	2	2LDK
2024年5月	1,950万円	1983年2月	71.53㎡	27.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,890万円	1991年3月	70.55㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,890万円	1991年3月	70.55㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,890万円	1991年3月	70.55㎡	41.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,980万円	1983年1月	84.55㎡	35.2万円	13	3LDK
2024年4月	2,980万円	1983年1月	84.55㎡	35.2万円	13	3LDK
2024年3月	2,380万円	1991年3月	73.22㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	1997年10月	74.46㎡	40.0万円	14	3LDK
2024年3月	2,380万円	1991年3月	73.22㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年3月	3,398万円	1997年10月	68.82㎡	49.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,380万円	1991年3月	73.22㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年3月	1,580万円	1983年2月	61.13㎡	25.8万円	5	2LDK
2024年3月	1,580万円	1983年2月	61.13㎡	25.8万円	5	2LDK
2024年2月	3,180万円	1991年3月	84.07㎡	37.8万円	4	4LDK
2024年2月	3,180万円	1991年3月	84.07㎡	37.8万円	4	4LDK
2024年2月	3,180万円	1991年3月	84.07㎡	37.8万円	4	4LDK
2024年2月	1,580万円	1983年2月	43.97㎡	35.9万円	5	1LDK
2024年1月	3,480万円	1997年10月	68.82㎡	50.6万円	8	3LDK
2024年1月	2,980万円	2005年8月	77.03㎡	38.7万円	7	4LDK
2024年1月	2,980万円	2005年8月	77.03㎡	38.7万円	7	4LDK
2024年1月	2,980万円	2005年8月	77.03㎡	38.7万円	7	4LDK
2023年12月	2,280万円	1982年2月	71.52㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年11月	1,198万円	1983年2月	43.97㎡	27.2万円	9	1LDK
2023年11月	2,680万円	1997年2月	63.74㎡	42.0万円	11	3LDK
2023年11月	2,680万円	1997年2月	63.74㎡	42.0万円	11	3LDK
2023年11月	1,480万円	1981年12月	58.31㎡	25.4万円	3	2LDK
2023年11月	1,480万円	1981年12月	58.31㎡	25.4万円	3	2LDK
2023年11月	1,580万円	1983年2月	61.13㎡	25.8万円	3	2LDK
2023年11月	1,580万円	1983年2月	61.13㎡	25.8万円	3	2LDK
2023年10月	1,580万円	1983年2月	71.5㎡	22.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,580万円	1983年2月	71.5㎡	22.1万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1983年2月	43.97㎡	26.8万円	7	1LDK
2023年10月	2,638万円	1991年3月	73.7㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,638万円	1991年3月	73.7㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年10月	2,638万円	1991年3月	73.7㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年9月	1,550万円	1984年12月	63.28㎡	24.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,550万円	1984年12月	63.28㎡	24.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,550万円	1984年12月	63.28㎡	24.5万円	7	3LDK
2023年9月	2,980万円	1997年10月	64.89㎡	45.9万円	6	3LDK
2023年9月	2,180万円	1991年3月	70.55㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年9月	2,180万円	1991年3月	70.55㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年9月	2,180万円	1991年3月	70.55㎡	30.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1991年3月	70.55㎡	39.4万円	12	3LDK
2023年8月	2,780万円	1991年3月	70.55㎡	39.4万円	12	3LDK
2023年8月	2,780万円	1991年3月	70.55㎡	39.4万円	12	3LDK
2023年8月	2,898万円	1991年3月	71.89㎡	40.3万円	13	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントポリア北大阪ヴィゾン2番館	大阪府吹田市西御旅町８−１	1991年3月	78.39㎡〜	2,375万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアシティオアシス	大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目１８−３３	2001年4月	56.17㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ東淀川	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目３−１７	1982年2月	60.45㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル東淀川	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目９−２	1981年12月	47.51㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
下新庄コーポA棟	大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目３	1968年11月	47.6㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
セザール吹田	大阪府吹田市中の島町４−５０	1997年9月	58.0㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム北大阪	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目６−１６	1997年10月	64.89㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド東淀川パークヴェルデ	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目１６−１１	2005年11月	58.76㎡〜	2,540万円〜	このマンションの相場を見る
アヴァンス北大阪	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目９−１２	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール北大阪下新庄	大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目２６−１９	1997年2月	61.05㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ淡路ザガーデン	大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１	2007年9月	65.25㎡〜	2,859万円〜	このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン淡路	大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目１−３６	2000年2月	54.9㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス淡路駅前	大阪府大阪市東淀川区淡路４丁目７−２１	2020年3月	22.33㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアクシス東淀川	大阪府大阪市東淀川区菅原７丁目６−８	1991年4月	14.55㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ吹田デュオ	大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６	2005年8月	60.05㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ吹田オアシス	大阪府吹田市泉町３丁目１９−２１	2004年2月	74.45㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
豊里コーポラス	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２３−１３	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トーアマンション	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目３−１３	1973年1月	59.46㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
アデイ豊里アーバンコンフォート	大阪府大阪市東淀川区豊里６丁目２−２７	2008年11月	61.6㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る

セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

最寄り下新庄駅の築年数で見たマンション価格

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セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の存在する大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目周辺の取引事例

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