不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
大阪府
>
大阪市東淀川区
>
上新庄
>
コスモシティ森林公園2番館

コスモシティ森林公園2番館の売却査定・相場情報

3.78
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,854万円 〜 1,999万円
（90万円 〜 91万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−２
築年月1987年3月
総階数14階
総戸数249戸
間取り―
アクセス

コスモシティ森林公園2番館の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

コスモシティ森林公園2番館の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市旭区, 守口市, 摂津市, 大阪市都島区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

コスモシティ森林公園2番館の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモシティ森林公園2番館は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.8万円に比べて、築40年以上では65.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コスモシティ森林公園2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
67.86㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
72.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.86㎡ 東 1階 東(67.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.39㎡ 東 3階 東(72.39㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

コスモシティ森林公園2番館の存在する大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,690万円1987年8月62.0㎡43.4万円62LDK
2024年11月2,398万円1987年3月61.56㎡39.0万円63LDK
2024年10月3,680万円2002年8月83.63㎡44.0万円92LDK
2024年10月2,280万円1987年8月66.4㎡34.3万円112LDK
2024年9月2,880万円2007年2月63.13㎡45.6万円103LDK
2024年9月2,880万円2007年2月63.13㎡45.6万円103LDK
2024年9月3,880万円2019年1月61.14㎡63.5万円112LDK
2024年8月2,450万円1987年8月60.57㎡40.4万円33LDK
2024年8月4,180万円2019年1月65.39㎡63.9万円122LDK
2024年8月2,980万円1987年8月72.0㎡41.4万円143LDK
2024年7月2,100万円1987年3月67.6㎡31.1万円133LDK
2024年6月2,180万円1987年3月62.0㎡35.2万円93LDK
2024年5月2,680万円1999年11月67.48㎡39.7万円93LDK
2024年5月2,680万円1999年11月67.48㎡39.7万円93LDK
2024年5月2,990万円1987年8月72.4㎡41.3万円133LDK
2024年4月2,780万円1987年8月72.4㎡38.4万円83LDK
2024年2月2,680万円1987年3月67.86㎡39.5万円13LDK
2024年2月2,680万円1987年3月77.68㎡34.5万円113LDK
2024年1月2,250万円1987年3月70.0㎡32.1万円83LDK
2024年1月3,980万円2019年1月61.14㎡65.1万円102LDK
2024年1月2,380万円1987年3月64.2㎡37.1万円13LDK
2023年11月2,980万円2007年2月73.44㎡40.6万円23LDK
2023年11月2,980万円2007年2月73.44㎡40.6万円23LDK
2023年10月2,180万円1987年8月72.4㎡30.1万円123LDK
2023年9月2,580万円1987年8月66.4㎡38.9万円113LDK
2023年9月29,800万円1987年8月72.4㎡411.6万円93LDK
2023年8月2,790万円1987年3月76.17㎡36.6万円23LDK
2023年8月2,990万円1987年3月70.0㎡42.7万円113LDK
2023年6月2,980万円2002年8月61.82㎡48.2万円83LDK
2023年6月1,980万円1987年8月60.57㎡32.7万円33LDK
2023年6月2,580万円1999年11月65.97㎡39.1万円83LDK
2023年6月2,580万円1999年11月65.97㎡39.1万円83LDK
2023年5月3,380万円2007年2月63.13㎡53.5万円83LDK
2023年5月3,380万円2007年2月63.13㎡53.5万円83LDK
2023年5月4,480万円2019年2月71.27㎡62.9万円33LDK
2023年4月2,200万円1987年3月62.26㎡35.3万円12LDK
2023年4月2,880万円1999年11月70.01㎡41.1万円23LDK
2023年4月2,880万円1999年11月70.01㎡41.1万円23LDK
2023年4月2,980万円1987年8月72.4㎡41.2万円143LDK
2023年4月3,280万円1999年11月67.48㎡48.6万円83LDK
2023年4月3,280万円1999年11月67.48㎡48.6万円83LDK
2023年3月2,980万円1987年8月72.4㎡41.2万円93LDK
2023年2月1,700万円1987年2月64.2㎡26.5万円13LDK
2023年2月2,250万円1987年3月60.77㎡37.0万円32LDK
2023年2月3,300万円2014年7月60.76㎡54.3万円63LDK
2023年2月3,300万円2014年7月60.76㎡54.3万円63LDK
2023年2月3,300万円2014年7月60.76㎡54.3万円63LDK
2023年2月2,480万円1987年8月72.4㎡34.3万円33LDK
2023年1月2,780万円2014年7月55.12㎡50.4万円102LDK
2023年1月2,780万円2014年7月55.12㎡50.4万円102LDK
2023年1月2,780万円2014年7月55.12㎡50.4万円102LDK
2023年1月1,980万円1988年3月61.56㎡32.2万円122LDK
2022年12月3,480万円2014年7月66.21㎡52.6万円103LDK
2022年12月3,480万円2014年7月66.21㎡52.6万円103LDK
2022年12月3,480万円2014年7月66.21㎡52.6万円103LDK
2022年10月2,980万円1987年3月72.39㎡41.2万円93LDK
2022年10月2,680万円2014年7月55.12㎡48.6万円112LDK
2022年10月2,680万円2014年7月55.12㎡48.6万円112LDK
2022年10月2,680万円2014年7月55.12㎡48.6万円112LDK
2022年10月2,680万円2014年8月55.12㎡48.6万円122LDK
2022年10月2,680万円2014年8月55.12㎡48.6万円122LDK
2022年10月2,680万円2014年8月55.12㎡48.6万円122LDK
2022年10月2,690万円2002年2月69.8㎡38.5万円23LDK
2022年9月3,480万円2014年7月66.21㎡52.6万円103LDK
2022年9月3,480万円2014年7月66.21㎡52.6万円103LDK
2022年9月3,480万円2014年7月66.21㎡52.6万円103LDK
2022年9月3,350万円2014年7月66.21㎡50.6万円63LDK
2022年9月3,350万円2014年7月66.21㎡50.6万円63LDK
2022年9月3,350万円2014年7月66.21㎡50.6万円63LDK
2022年8月2,980万円1999年11月64.43㎡46.3万円83LDK
2022年8月2,980万円1999年11月64.43㎡46.3万円83LDK
2022年7月1,580万円1987年3月60.77㎡26.0万円32LDK
2022年5月2,780万円1987年8月72.4㎡38.4万円103LDK
2022年5月3,580万円2019年1月61.14㎡58.6万円92LDK
2022年4月2,480万円2002年8月61.86㎡40.1万円92LDK
2022年4月2,380万円1987年3月62.0㎡38.4万円13LDK
2022年1月2,280万円2014年7月55.12㎡41.4万円72LDK
2022年1月2,280万円2014年7月55.12㎡41.4万円72LDK
2022年1月2,280万円2014年7月55.12㎡41.4万円72LDK
2022年1月1,980万円1987年8月67.2㎡29.5万円63LDK
2021年12月3,480万円2002年8月83.63㎡41.6万円34LDK
2021年11月2,380万円2014年7月55.12㎡43.2万円52LDK
2021年11月2,380万円2014年7月55.12㎡43.2万円52LDK
2021年11月2,380万円2014年7月55.12㎡43.2万円52LDK
2021年11月2,480万円2002年8月67.48㎡36.8万円43LDK
2021年7月2,580万円1987年3月77.68㎡33.2万円64LDK
2021年6月1,980万円1987年3月60.77㎡32.6万円143LDK
2021年5月3,180万円1999年12月76.2㎡41.7万円93LDK
2021年5月3,180万円1999年12月76.2㎡41.7万円93LDK
2021年5月2,380万円2002年8月67.47㎡35.3万円43LDK
2021年4月2,880万円1999年11月65.97㎡43.7万円113LDK
2021年4月2,880万円1999年11月65.97㎡43.7万円113LDK
2021年3月2,350万円2002年8月61.82㎡38.0万円93LDK
2021年2月1,880万円1987年3月64.2㎡29.3万円113LDK
2021年1月2,480万円1987年8月66.4㎡37.3万円123LDK
2020年12月2,280万円1987年3月62.02㎡36.8万円33LDK
2020年9月2,580万円2002年8月61.86㎡41.7万円53LDK
2020年8月2,580万円2002年2月71.0㎡36.3万円93LDK
2020年8月2,780万円2014年7月60.76㎡45.8万円33LDK
2020年8月2,780万円2014年7月60.76㎡45.8万円33LDK
もっと見る(全100件)

コスモシティ森林公園2番館の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
コスモシティ森林公園弐番館
2,398万円
61.56㎡　2LDK+S
1987年3月築
阪急京都線 上新庄駅
中古マンション
セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
2,990万円
70.55㎡　3LDK
1991年3月築
阪急千里線 下新庄駅
中古マンション
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
3,498万円
85.84㎡　3LDK
1991年3月築
阪急千里線 下新庄駅
中古マンション
吹田市内本町2丁目
4,380万円
142.1㎡　5LDK
1991年4月築
東海道本線(米原～神戸) 吹田駅
中古戸建

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

セントポリア北大阪ヴィゾン2番館
大阪府吹田市西御旅町８−１
築年月：1991年3月
専有面積：78.39㎡〜
相場価格：2,375万円〜
このマンションの相場を見る
アルス上新庄ネスト
大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１９−６７
築年月：2002年2月
専有面積：64.97㎡〜
相場価格：2,378万円〜
このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園
大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３
築年月：1987年8月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
カサーレ上新庄ステーションプレミアム
大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１４
築年月：2019年3月
専有面積：61.14㎡〜
相場価格：3,874万円〜
このマンションの相場を見る
エステムコート上新庄グリーンフェイス
大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目２２−４１
築年月：2002年8月
専有面積：60.58㎡〜
相場価格：2,384万円〜
このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園3番館
大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３
築年月：1987年8月
専有面積：60.57㎡〜
相場価格：1,851万円〜
このマンションの相場を見る
カーサ東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目３−１７
築年月：1982年2月
専有面積：60.45㎡〜
相場価格：1,219万円〜
このマンションの相場を見る
グリーンエクセル東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目９−２
築年月：1981年12月
専有面積：47.51㎡〜
相場価格：1,100万円〜
このマンションの相場を見る
下新庄コーポA棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目３
築年月：1968年11月
専有面積：47.6㎡〜
相場価格：659万円〜
このマンションの相場を見る
プレサンスレジェンド上新庄
大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目
築年月：2025年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ上新庄
大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目２−２
築年月：2007年2月
専有面積：63.13㎡〜
相場価格：2,821万円〜
このマンションの相場を見る
デルフィーノ上新庄
大阪府大阪市東淀川区瑞光１丁目６−２８
築年月：1995年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
エスリード上新庄駅前セミリア
大阪府大阪市東淀川区瑞光１丁目６−３３
築年月：2013年10月
専有面積：60.32㎡〜
相場価格：3,405万円〜
このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上新庄駅前
大阪府大阪市東淀川区瑞光１丁目３−９
築年月：1994年8月
専有面積：52.13㎡〜
相場価格：2,285万円〜
このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ上新庄
大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目４−１０
築年月：2014年7月
専有面積：55.12㎡〜
相場価格：2,578万円〜
このマンションの相場を見る
レジオン上新庄ユメリア
大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目４−２４
築年月：1999年11月
専有面積：64.43㎡〜
相場価格：2,636万円〜
このマンションの相場を見る
リブコートアゼリア吹田
大阪府吹田市東御旅町１０−１４
築年月：1998年2月
専有面積：53.22㎡〜
相場価格：1,892万円〜
このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園1番館
大阪府吹田市東御旅町１０−７２
築年月：1986年8月
専有面積：82.22㎡〜
相場価格：2,884万円〜
このマンションの相場を見る
クレアシティ淡路ザガーデン
大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１
築年月：2007年9月
専有面積：65.25㎡〜
相場価格：2,859万円〜
このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル
大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０
築年月：1987年1月
専有面積：58.37㎡〜
相場価格：1,684万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントポリア北大阪ヴィゾン2番館大阪府吹田市西御旅町８−１1991年3月78.39㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
アルス上新庄ネスト大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１９−６７2002年2月64.97㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３1987年8月----このマンションの相場を見る
カサーレ上新庄ステーションプレミアム大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１４2019年3月61.14㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート上新庄グリーンフェイス大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目２２−４１2002年8月60.58㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園3番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目１−３1987年8月60.57㎡〜1,851万円〜このマンションの相場を見る
カーサ東淀川大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目３−１７1982年2月60.45㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
グリーンエクセル東淀川大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目９−２1981年12月47.51㎡〜1,100万円〜このマンションの相場を見る
下新庄コーポA棟大阪府大阪市東淀川区下新庄６丁目３1968年11月47.6㎡〜659万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスレジェンド上新庄大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目2025年1月----このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ上新庄大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目２−２2007年2月63.13㎡〜2,821万円〜このマンションの相場を見る
デルフィーノ上新庄大阪府大阪市東淀川区瑞光１丁目６−２８1995年11月----このマンションの相場を見る
エスリード上新庄駅前セミリア大阪府大阪市東淀川区瑞光１丁目６−３３2013年10月60.32㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ上新庄駅前大阪府大阪市東淀川区瑞光１丁目３−９1994年8月52.13㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ上新庄大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目４−１０2014年7月55.12㎡〜2,578万円〜このマンションの相場を見る
レジオン上新庄ユメリア大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目４−２４1999年11月64.43㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
リブコートアゼリア吹田大阪府吹田市東御旅町１０−１４1998年2月53.22㎡〜1,892万円〜このマンションの相場を見る
コスモシティ森林公園1番館大阪府吹田市東御旅町１０−７２1986年8月82.22㎡〜2,884万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ淡路ザガーデン大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１2007年9月65.25㎡〜2,859万円〜このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０1987年1月58.37㎡〜1,684万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料