エスリード上新庄駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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2,785万円 3,927万円
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158万円 168万円
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最終更新日:

住所大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8−15
築年月2002年8月
総階数9階
総戸数40戸
専有面積58.11㎡ 〜 77.11㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:エスリード管理株式会社
修繕積立金約72円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社銭高組
駐車場有り
エレベータ不明
スロップシンク
CATV対応
長期修理保証サービス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市東淀川区の資産性・将来性

エスリード上新庄駅前の存在する大阪府大阪市東淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 177,120 100.0
2025年 174,234 98.4
2030年 170,277 96.1
2035年 165,951 93.7
2040年 161,033 90.9
2045年 155,713 87.9
2050年 150,596 85.0
※周囲の市区町村は 吹田市, 守口市, 大阪市旭区, 摂津市, 大阪市都島区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上新庄駅の築年数で見たマンション価格

エスリード上新庄駅前の最寄り上新庄駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード上新庄駅前は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価207.2万円に比べて、築40年以上では67.1万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード上新庄駅前の存在する大阪府大阪市東淀川区小松1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2002年8月68.02㎡54.1万円22LDK
2025年4月2,798万円1986年3月62.35㎡44.9万円103LDK
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2025年4月2,980万円1998年9月61.69㎡48.3万円43LDK
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2025年4月2,880万円1986年3月63.28㎡45.5万円113LDK
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2025年3月2,990万円1987年11月76.57㎡39.0万円44LDK
2025年3月2,098万円1982年6月67.2㎡31.2万円43LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−2
築年月:1987年3月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,026万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19−67
築年月:2002年2月
専有面積:64.97㎡〜
相場価格:2,578万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−3
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14
築年月:2019年3月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:3,857万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1−3
築年月:1987年8月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:1,873万円
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22−41
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築年月:1986年3月
専有面積:14.54㎡〜
相場価格:413万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5−29
築年月:1995年7月
専有面積:63.45㎡〜
相場価格:2,270万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5−34
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6−28
築年月:1995年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6−33
築年月:2013年10月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:3,430万円
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3−9
築年月:1994年8月
専有面積:52.13㎡〜
相場価格:2,140万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14−27
築年月:1995年7月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:2,660万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6−13
築年月:1985年8月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,546万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5−5
築年月:1980年11月
専有面積:46.98㎡〜
相場価格:1,114万円
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5−23
築年月:2008年5月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,065万円
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2−22
築年月:2021年9月
専有面積:21.25㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-6
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20−56
築年月:1982年6月
専有面積:63.74㎡〜
相場価格:1,678万円
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20−56
築年月:1982年6月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:1,422万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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