サンフォーレ吹田高浜売却査定・相場情報

資産性スコア
3.38
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2,609万円 2,628万円
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124万円 125万円
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最終更新日:

住所大阪府吹田市南高浜町3−1
築年月1998年2月
総階数7階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約222円/㎡
管理費約155円/㎡
分譲会社
施工会社(株)大忠建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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サンフォーレ吹田高浜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

現時点では「サンフォーレ吹田高浜」に関する具体的なデータが得られないため、正確なデータを元にした説明は難しいですが、以下のような一般情報を念頭に置くことが一般的です。

「サンフォーレ吹田高浜」は大阪府吹田市の住宅地域に位置しており、エリアの魅力としては、交通アクセスの良さや商業施設の豊富さがあります。JRや地下鉄の駅からのアクセスも容易であるため、通勤や通学に便利な場所です。また、公園や緑地も多く存在しており、自然環境に恵まれています。

外観に関しては、モダンで洗練されたデザインの建物となることが多く、居住空間は最新のライフスタイルに対応しています。資産価値については、周辺のインフラや利便性が良好なことから、中長期的な資産形成に期待できるでしょう。

ただし、所有に伴うリスクとしては、築年数により構造的な劣化リスクや、高度経済成長期に建設された建物に見られる耐震性の不足が挙げられることがあります。管理状況については、事前に管理会社の評判や管理組合の運営状況を確認することが推奨されます。

正確な情報を得るには、不動産業者や関連サイトを通じて最新のデータを確認してください。

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

サンフォーレ吹田高浜の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 摂津市, 守口市, 大阪市旭区, 大阪市淀川区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り相川駅の築年数で見たマンション価格

サンフォーレ吹田高浜の最寄り相川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンフォーレ吹田高浜は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンフォーレ吹田高浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
69.38㎡
3階 北
3LDK
69.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 69.38㎡ 2階 北(69.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.38㎡ 3階 北(69.38㎡)を無料査定する
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サンフォーレ吹田高浜の存在する大阪府吹田市南高浜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2000年10月70.09㎡59.6万円53LDK
2025年1月3,150万円2000年9月75.55㎡41.7万円13LDK
2024年8月3,480万円2000年9月76.37㎡45.6万円33LDK
2024年4月2,980万円1998年2月69.38㎡43.0万円22LDK
2024年4月2,980万円1998年2月69.38㎡43.0万円22LDK
2023年12月2,480万円1998年2月69.38㎡35.7万円33LDK
2023年12月2,480万円1998年2月69.38㎡35.7万円33LDK
2022年2月3,480万円2000年9月70.09㎡49.7万円23LDK
2021年2月3,180万円2000年9月72.9㎡43.6万円53LDK
2020年10月2,480万円2000年9月78.48㎡31.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:65.05㎡〜
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築年月:2007年2月
専有面積:63.2㎡〜
相場価格:3,440万円
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2−26
築年月:1977年6月
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相場価格:975万円
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築年月:1977年6月
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相場価格:1,265万円
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築年月:1977年6月
専有面積:47.72㎡〜
相場価格:1,062万円
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築年月:1996年2月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:2,300万円
大阪府吹田市高浜町
築年月:2025年2月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:5,119万円
大阪府吹田市南高浜町6−38
築年月:2000年9月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:3,184万円
大阪府吹田市内本町2丁目2−36
築年月:2007年10月
専有面積:57.84㎡〜
相場価格:3,308万円
大阪府吹田市内本町2丁目22−9
築年月:2002年2月
専有面積:70.94㎡〜
相場価格:3,265万円
大阪府吹田市内本町2丁目12−20
築年月:1999年2月
専有面積:60.32㎡〜
相場価格:2,830万円
大阪府吹田市内本町2丁目2−39
築年月:2002年8月
専有面積:65.41㎡〜
相場価格:3,477万円
大阪府吹田市片山町3丁目15−20
築年月:1987年1月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,061万円
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2−1
築年月:1992年1月
専有面積:69.03㎡〜
相場価格:1,664万円
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2−3
築年月:1995年6月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:1,803万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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東急ドエルアルス吹田アーバンビュー大阪府吹田市朝日町27−122001年3月64.2㎡〜3,650万円このマンションの相場を見る
吹田さんくす2番館大阪府吹田市朝日町2−1011979年10月28.27㎡〜1,233万円このマンションの相場を見る
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