東急ドエルアルス吹田アーバンビューの売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
3,607万円〜 4,681万円（186万円〜 198万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府吹田市朝日町２７−１２
築年月	2001年3月
総階数	10階
総戸数	26戸
専有面積	64.2㎡〜 78.33㎡
間取り	3LDK
アクセス	吹田駅徒歩4分

施設・設備

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｺｰﾅｰｳｨﾝﾄﾞｳ

ﾜﾝﾌﾛｱ2･3戸

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

東急ドエルアルス吹田アーバンビューの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は大阪市東淀川区, 摂津市, 守口市, 大阪市旭区, 大阪市淀川区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吹田駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス吹田アーバンビューの最寄り吹田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス吹田アーバンビューは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東急ドエルアルス吹田アーバンビューの存在する大阪府吹田市朝日町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,200万円	1979年10月	41.92㎡	52.5万円	1	1R
2024年11月	2,200万円	1979年10月	41.92㎡	52.5万円	1	1R
2024年8月	3,380万円	1979年10月	62.96㎡	53.7万円	9	3LDK
2024年4月	1,280万円	2000年3月	26.19㎡	48.9万円	2	1R
2024年3月	3,650万円	2001年3月	67.57㎡	54.0万円	14	3LDK
2023年8月	4,280万円	2001年3月	67.57㎡	63.3万円	11	3LDK
2023年7月	550万円	1979年10月	28.27㎡	19.5万円	1	1R
2023年6月	3,998万円	2002年7月	75.97㎡	52.6万円	4	4LDK
2023年6月	4,280万円	2001年2月	70.39㎡	60.8万円	7	3LDK
2023年5月	2,980万円	1979年10月	71.35㎡	41.8万円	11	3LDK
2023年5月	2,980万円	1979年10月	71.35㎡	41.8万円	2	3LDK
2023年4月	3,180万円	1979年10月	65.92㎡	48.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,480万円	1979年10月	42.91㎡	34.5万円	7	1LDK
2023年2月	3,180万円	1979年10月	65.92㎡	48.2万円	10	3LDK
2022年11月	2,490万円	2001年3月	67.57㎡	36.9万円	10	3LDK
2022年9月	1,800万円	1979年10月	65.92㎡	27.3万円	10	2LDK
2022年7月	2,990万円	2001年3月	67.57㎡	44.3万円	11	3LDK
2022年3月	1,350万円	1979年10月	28.27㎡	47.8万円	1	1R
2022年3月	4,180万円	2001年3月	76.64㎡	54.5万円	11	4LDK
2022年1月	4,180万円	2001年3月	70.0㎡	59.7万円	14	3LDK
2021年11月	3,380万円	2002年7月	75.97㎡	44.5万円	4	4LDK
2021年10月	1,980万円	1979年10月	60.13㎡	32.9万円	8	3LDK
2021年2月	3,680万円	2000年3月	70.81㎡	52.0万円	12	3LDK
2020年7月	1,780万円	1979年10月	74.19㎡	24.0万円	11	3LDK
2019年12月	3,180万円	2001年3月	65.05㎡	48.9万円	10	3LDK
2019年11月	2,880万円	2000年3月	56.4㎡	51.1万円	5	2LDK
2019年10月	2,880万円	2000年3月	56.35㎡	51.1万円	5	2LDK
2019年3月	3,580万円	2001年3月	66.48㎡	53.9万円	0	3LDK
2019年3月	3,580万円	2001年3月	66.48㎡	53.9万円	9	3LDK
2018年5月	3,380万円	2000年3月	70.81㎡	47.7万円	14	3LDK
2018年2月	2,390万円	2000年3月	56.35㎡	42.4万円	6	2LDK
2017年12月	3,300万円	2001年2月	70.39㎡	46.9万円	4	3LDK
2017年12月	3,880万円	1979年10月	84.61㎡	45.9万円	10	3LDK
2017年9月	4,680万円	2001年3月	79.57㎡	58.8万円	12	3LDK
2017年9月	3,180万円	1979年10月	84.61㎡	37.6万円	10	3LDK
2017年7月	2,780万円	2001年2月	64.2㎡	43.3万円	7	2LDK
2017年6月	3,280万円	2002年7月	80.97㎡	40.5万円	3	3LDK
2017年5月	480万円	1979年10月	43.36㎡	11.1万円	2	1R
2017年4月	3,230万円	2001年3月	67.57㎡	47.8万円	10	3LDK
2017年4月	3,480万円	2000年3月	76.46㎡	45.5万円	4	3LDK
2017年3月	3,360万円	2000年3月	76.46㎡	43.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

吹田芙蓉ハイツ

大阪府吹田市末広町２１−５

築年月：1981年2月

専有面積：70.77㎡〜

相場価格：2,233万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
吹田芙蓉ハイツ	大阪府吹田市末広町２１−５	1981年2月	70.77㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
吹田ロイヤルマンション	大阪府吹田市末広町２１−６０	1980年10月	70.77㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
ブルグリーンコート吹田駅前	大阪府吹田市朝日町５−１３	2002年7月	65.2㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
吹田さんくす2番館	大阪府吹田市朝日町２−１０１	1979年10月	28.27㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
吹田シティタワーステーションコート	大阪府吹田市朝日町１３−８	2001年3月	65.05㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード吹田駅前	大阪府吹田市朝日町５−３１	2000年3月	26.19㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレＪＲ吹田	大阪府吹田市昭和町１８−１８	1996年2月	61.28㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレJR吹田2	大阪府吹田市昭和町１７−１８	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
イトーピア吹田高城町	大阪府吹田市高城町２３−２３	1996年2月	62.65㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア吹田	大阪府吹田市高浜町	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コウフハイツ片山	大阪府吹田市片山町１丁目３−１９	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ吹田駅前	大阪府吹田市片山町１丁目５−１	2000年2月	67.89㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
メロード吹田1番館	大阪府吹田市片山町１丁目１−１	1996年2月	59.56㎡〜	2,746万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート吹田	大阪府吹田市片山町１丁目３０−１１	2000年2月	69.29㎡〜	2,781万円〜	このマンションの相場を見る
吹田サンクレオビル	大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０	1987年1月	58.37㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野1号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野3号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−３	1995年6月	61.52㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−１	1992年1月	69.03㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
リバライン井高野2号棟	大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目２−２	1992年5月	69.0㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
リッツ吹田デュオ	大阪府吹田市泉町３丁目１９−２６	2005年8月	60.05㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る