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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーベイン東三国の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性
アーベイン東三国の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格
アーベイン東三国の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベイン東三国は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では105.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アーベイン東三国の存在する大阪府大阪市淀川区東三国２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 86.14㎡ | 75.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 86.14㎡ | 75.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1987年10月 | 69.63㎡ | 37.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1987年10月 | 69.63㎡ | 37.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 2003年8月 | 54.99㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,598万円 | 2003年8月 | 54.99㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 84.25㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 84.25㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 71.25㎡ | 27.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2005年5月 | 67.86㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2005年5月 | 71.9㎡ | 56.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1987年1月 | 66.7㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年3月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 2014年6月 | 23.4㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 60.57㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,640万円 | 1994年3月 | 63.0㎡ | 57.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,640万円 | 1994年3月 | 63.0㎡ | 57.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 1978年8月 | 83.69㎡ | 31.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1999年8月 | 70.4㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1999年8月 | 70.4㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 47.79㎡ | 26.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1981年7月 | 71.7㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1987年10月 | 63.45㎡ | 33.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,567万円 | 1986年6月 | 84.25㎡ | 42.3万円 | 11 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,182万円 | 1986年6月 | 75.15㎡ | 42.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 64.82㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2020年2月 | 21.94㎡ | 85.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2020年2月 | 21.94㎡ | 85.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 3,598万円 | 2003年8月 | 54.99㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,598万円 | 2003年8月 | 54.99㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 66.15㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 66.15㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1986年6月 | 84.25㎡ | 37.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 64.27㎡ | 58.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 64.27㎡ | 58.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,410万円 | 2007年3月 | 22.54㎡ | 62.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 2007年3月 | 22.54㎡ | 63.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,410万円 | 2007年3月 | 22.54㎡ | 62.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,420万円 | 2007年3月 | 22.54㎡ | 63.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 43.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 52.49㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 52.49㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 52.49㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1974年5月 | 52.49㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 28.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 28.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 78.87㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 78.87㎡ | 47.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1987年1月 | 69.63㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 55.1㎡ | 43.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 55.1㎡ | 43.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,599万円 | 1983年3月 | 63.25㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,470万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 24.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,470万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 24.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 68.2㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1986年6月 | 67.03㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 39.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 34.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 39.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 938万円 | 1997年8月 | 20.25㎡ | 46.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 938万円 | 1997年8月 | 20.25㎡ | 46.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 28.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 28.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 38.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 45.29㎡ | 32.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 45.29㎡ | 32.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 45.29㎡ | 32.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 45.29㎡ | 32.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1978年7月 | 72.45㎡ | 38.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年8月 | 69.52㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,998万円 | 2003年8月 | 69.52㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,095万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,095万円 | 1978年7月 | 76.7㎡ | 27.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1996年5月 | 17.98㎡ | 36.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 650万円 | 1996年5月 | 17.98㎡ | 36.2万円 | 8 | 1R |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1996年3月 | 98.4㎡ | 60.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 68.2㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 64.78㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 64.78㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 22.41㎡ | 71.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 22.41㎡ | 71.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1999年2月 | 68.26㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2020年2月 | 22.41㎡ | 71.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,398万円 | 2003年8月 | 69.59㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| セントポリア東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１０−６８ | 1999年2月 | 61.59㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン東三国30号棟 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０ | 1994年8月 | 61.58㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アドバンス新大阪ラシュレ | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目２−１ | 2019年4月 | 22.98㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴァンデュール新大阪シティライフ | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目３２−１２ | 2003年8月 | 53.28㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフプレサンス新大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国１丁目２０−９ | 2000年3月 | 19.04㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルザ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード北大阪レジデンス | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目１１−１５ | 2014年6月 | 22.26㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニライフ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | 1986年6月 | 61.42㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ソシエ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２１ | 1994年3月 | 55.0㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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