クレアシティ東三国売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
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3,344万円 5,280万円
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180万円 194万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5−7
築年月2002年1月
総階数12階
総戸数41戸
専有面積61.54㎡ 〜 90.01㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:セントラルライフ株式会社
修繕積立金約106円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
門扉付専用ポーチ
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

クレアシティ東三国の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ東三国の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ東三国は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では105.0万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ東三国の存在する大阪府大阪市淀川区東三国3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,200万円1987年10月75.15㎡42.6万円24LDK
2025年5月3,200万円1987年10月75.15㎡42.6万円24LDK
2025年4月2,480万円1978年7月60.48㎡41.0万円53LDK
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2025年4月1,750万円1987年10月64.61㎡27.1万円13LDK
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2025年4月3,180万円1994年3月55.1㎡57.7万円102LDK
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2025年4月2,980万円1987年10月63.45㎡47.0万円142LDK
2025年4月2,250万円1979年3月57.35㎡39.2万円52LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市淀川区東三国2丁目19−11
築年月:2007年3月
専有面積:22.54㎡〜
相場価格:1,076万円
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築年月:1996年3月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:2,627万円
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11−31
築年月:1997年6月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:2,648万円
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目10−68
築年月:1999年2月
専有面積:61.59㎡〜
相場価格:2,561万円
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11−30
築年月:1994年8月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:2,544万円
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11−30
築年月:1994年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−22
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11−15
築年月:2014年6月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:1,203万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−11
築年月:1986年6月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,143万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
築年月:1986年6月
専有面積:61.42㎡〜
相場価格:2,129万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−22
築年月:1996年3月
専有面積:55.55㎡〜
相場価格:2,679万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目2−15
築年月:1988年4月
専有面積:80.0㎡〜
相場価格:2,727万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−21
築年月:1994年3月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:2,530万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10−3
築年月:1978年7月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:1,719万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1−3
築年月:1974年5月
専有面積:33.97㎡〜
相場価格:798万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−5
築年月:1987年1月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:1,916万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−21
築年月:1994年3月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,082万円
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−13
築年月:1987年10月
専有面積:63.36㎡〜
相場価格:2,305万円
大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目1−41
築年月:2007年9月
専有面積:65.25㎡〜
相場価格:3,212万円
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−12
築年月:2003年4月
専有面積:29.21㎡〜
相場価格:1,462万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴィルヌーブ東三国大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11−211996年3月60.04㎡〜2,627万円このマンションの相場を見る
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アーベイン東三国30号棟大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11−301994年8月61.58㎡〜2,544万円このマンションの相場を見る
アーベイン東三国大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11−301994年8月----このマンションの相場を見る
ヴェルザ北大阪大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−221996年3月----このマンションの相場を見る
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ソシエ北大阪1番館大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−211994年3月60.0㎡〜2,082万円このマンションの相場を見る
ユニライフ北大阪3号棟大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9−131987年10月63.36㎡〜2,305万円このマンションの相場を見る
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リーガル新大阪駅前2大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8−122003年4月29.21㎡〜1,462万円このマンションの相場を見る

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