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ユニライフ北大阪2号棟

ユニライフ北大阪2号棟の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,982万円 〜 2,634万円
（108万円 〜 112万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−５
築年月1987年1月
総階数15階
総戸数232戸
間取り―
アクセス

ユニライフ北大阪2号棟の
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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

ユニライフ北大阪2号棟の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 豊中市, 大阪市都島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東三国駅の築年数で見たマンション価格

ユニライフ北大阪2号棟の最寄り東三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニライフ北大阪2号棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では105.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニライフ北大阪2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
60.78㎡
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2階 南西
4LDK
69.63㎡
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3階 北
3LDK
71.25㎡
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5階 北
3LDK
62.37㎡
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6階 南西
2LDK+S（納戸）
66.7㎡
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6階 北
2LDK
64.61㎡
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7階 南西
2LDK+S（納戸）
66.7㎡
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7階 南西
2LDK
61.42㎡
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8階 南西
4LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(8階) 洋室 4.8帖(8階) 洋室 4.9帖(8階) 和室 4.5畳(8階) 和室 6畳(8階)）
66.85㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
77.72㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
67.03㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
3LDK
66.85㎡
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12階 南西
3LDK
66.85㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
69.63㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
69.69㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
3LDK
64.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 60.78㎡ 北 1階 北(60.78㎡)を無料査定する
2 4LDK 69.63㎡ 南西 2階 南西(69.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.25㎡ 北 3階 北(71.25㎡)を無料査定する
5 3LDK 62.37㎡ 北 5階 北(62.37㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 66.7㎡ 南西 6階 南西(66.7㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.61㎡ 北 6階 北(64.61㎡)を無料査定する
7 2LDK+S（納戸） 66.7㎡ 南西 7階 南西(66.7㎡)を無料査定する
7 2LDK 61.42㎡ 南西 7階 南西(61.42㎡)を無料査定する
8 4LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(8階) 洋室 4.8帖(8階) 洋室 4.9帖(8階) 和室 4.5畳(8階) 和室 6畳(8階)） 66.85㎡ 南西 8階 南西(66.85㎡)を無料査定する
9 2LDK 77.72㎡ 南西 9階 南西(77.72㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.03㎡ 南西 11階 南西(67.03㎡)を無料査定する
11 3LDK 66.85㎡ 南西 11階 南西(66.85㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.85㎡ 南西 12階 南西(66.85㎡)を無料査定する
13 3LDK 69.63㎡ 北 13階 北(69.63㎡)を無料査定する
13 3LDK 69.69㎡ 北 13階 北(69.69㎡)を無料査定する
14 3LDK 64.61㎡ 南西 14階 南西(64.61㎡)を無料査定する
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ユニライフ北大阪2号棟の存在する大阪府大阪市淀川区東三国３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,500万円2003年8月86.14㎡75.5万円123LDK
2024年11月6,500万円2003年8月86.14㎡75.5万円123LDK
2024年11月2,580万円1987年10月69.63㎡37.1万円152LDK
2024年11月2,580万円1987年10月69.63㎡37.1万円152LDK
2024年11月3,598万円2003年8月54.99㎡65.4万円32LDK
2024年11月3,598万円2003年8月54.99㎡65.4万円32LDK
2024年11月2,980万円1987年10月84.25㎡35.4万円33LDK
2024年11月2,980万円1987年10月84.25㎡35.4万円33LDK
2024年11月1,980万円1986年6月71.25㎡27.8万円24LDK
2024年11月4,080万円2005年5月67.86㎡60.1万円91LDK
2024年11月4,080万円2005年5月71.9㎡56.7万円91LDK
2024年11月2,090万円1987年1月66.7㎡31.3万円73LDK
2024年10月1,280万円1973年3月47.79㎡26.8万円62LDK
2024年10月1,280万円1973年3月47.79㎡26.8万円62LDK
2024年10月1,280万円1973年3月47.79㎡26.8万円62LDK
2024年10月1,280万円1973年3月47.79㎡26.8万円62LDK
2024年10月1,400万円2014年6月23.4㎡59.8万円41K
2024年10月1,680万円1974年5月60.57㎡27.7万円62LDK
2024年10月3,640万円1994年3月63.0㎡57.8万円153LDK
2024年10月3,640万円1994年3月63.0㎡57.8万円153LDK
2024年10月2,650万円1978年8月83.69㎡31.7万円144LDK
2024年10月5,080万円1999年8月70.4㎡72.2万円93LDK
2024年10月5,080万円1999年8月70.4㎡72.2万円93LDK
2024年10月1,280万円1974年5月47.79㎡26.8万円61LDK
2024年10月1,280万円1974年5月47.79㎡26.8万円61LDK
2024年10月1,280万円1974年5月47.79㎡26.8万円61LDK
2024年10月1,280万円1974年5月47.79㎡26.8万円61LDK
2024年10月2,580万円1981年7月71.7㎡36.0万円73LDK
2024年9月1,990万円1978年7月76.7㎡25.9万円83LDK
2024年9月2,100万円1987年10月63.45㎡33.1万円143LDK
2024年9月3,567万円1986年6月84.25㎡42.3万円115LDK
2024年9月1,990万円1978年7月76.7㎡25.9万円83LDK
2024年9月3,182万円1986年6月75.15㎡42.3万円24LDK
2024年9月2,480万円1978年8月64.82㎡38.3万円43LDK
2024年9月1,880万円2020年2月21.94㎡85.7万円81K
2024年9月1,880万円2020年2月21.94㎡85.7万円81K
2024年9月3,598万円2003年8月54.99㎡65.4万円32LDK
2024年9月3,598万円2003年8月54.99㎡65.4万円32LDK
2024年9月3,180万円1994年3月66.15㎡48.1万円53LDK
2024年9月3,180万円1994年3月66.15㎡48.1万円53LDK
2024年9月3,180万円1986年6月84.25㎡37.7万円133LDK
2024年9月3,780万円2003年8月64.27㎡58.8万円92LDK
2024年9月3,780万円2003年8月64.27㎡58.8万円92LDK
2024年9月1,410万円2007年3月22.54㎡62.6万円61R
2024年9月1,420万円2007年3月22.54㎡63.0万円51R
2024年9月1,410万円2007年3月22.54㎡62.6万円61R
2024年9月1,420万円2007年3月22.54㎡63.0万円51R
2024年9月2,498万円1979年3月57.35㎡43.6万円52LDK
2024年9月2,498万円1979年3月57.35㎡43.6万円52LDK
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2024年9月1,450万円1974年5月52.49㎡27.6万円72LDK
2024年9月1,450万円1974年5月52.49㎡27.6万円72LDK
2024年9月1,450万円1974年5月52.49㎡27.6万円72LDK
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2024年9月2,200万円1978年7月76.7㎡28.7万円103LDK
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2024年9月2,280万円1978年7月60.48㎡37.7万円53LDK
2024年9月2,280万円1978年7月60.48㎡37.7万円53LDK
2024年9月3,780万円2002年1月78.87㎡47.9万円63LDK
2024年9月3,780万円2002年1月78.87㎡47.9万円63LDK
2024年9月2,100万円1987年1月69.63㎡30.2万円24LDK
2024年8月2,380万円1994年3月55.1㎡43.2万円102LDK
2024年8月2,380万円1994年3月55.1㎡43.2万円102LDK
2024年8月2,599万円1983年3月63.25㎡41.1万円13LDK
2024年8月1,470万円1978年7月60.48㎡24.3万円143LDK
2024年8月1,470万円1978年7月60.48㎡24.3万円143LDK
2024年8月3,980万円1995年9月68.2㎡58.4万円43LDK
2024年7月1,980万円1986年6月67.03㎡29.5万円42LDK
2024年7月2,880万円1978年7月72.45㎡39.8万円143LDK
2024年7月1,980万円1979年3月57.35㎡34.5万円102LDK
2024年7月1,980万円1979年3月57.35㎡34.5万円102LDK
2024年7月1,980万円1979年3月57.35㎡34.5万円102LDK
2024年7月2,880万円1978年7月72.45㎡39.8万円143LDK
2024年7月2,450万円1978年7月72.45㎡33.8万円43LDK
2024年7月2,450万円1978年7月72.45㎡33.8万円43LDK
2024年7月938万円1997年8月20.25㎡46.3万円31K
2024年7月938万円1997年8月20.25㎡46.3万円31K
2024年7月1,700万円1978年7月60.48㎡28.1万円133LDK
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2024年6月2,750万円1978年7月72.45㎡38.0万円113LDK
2024年6月1,480万円1974年5月45.29㎡32.7万円101K
2024年6月1,480万円1974年5月45.29㎡32.7万円101K
2024年6月1,480万円1974年5月45.29㎡32.7万円101K
2024年6月1,480万円1974年5月45.29㎡32.7万円101K
2024年6月2,750万円1978年7月72.45㎡38.0万円113LDK
2024年6月3,998万円2003年8月69.52㎡57.5万円33LDK
2024年6月3,998万円2003年8月69.52㎡57.5万円33LDK
2024年6月2,095万円1978年7月76.7㎡27.3万円113LDK
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2024年6月650万円1996年5月17.98㎡36.2万円81R
2024年6月650万円1996年5月17.98㎡36.2万円81R
2024年6月5,980万円1996年3月98.4㎡60.8万円84LDK
2024年6月2,280万円1995年9月68.2㎡33.4万円43LDK
2024年6月2,780万円1999年2月64.78㎡42.9万円73LDK
2024年6月2,780万円1999年2月64.78㎡42.9万円73LDK
2024年6月1,600万円2020年2月22.41㎡71.4万円21K
2024年6月1,600万円2020年2月22.41㎡71.4万円21K
2024年6月3,080万円1999年2月68.26㎡45.1万円33LDK
2024年6月1,600万円2020年2月22.41㎡71.4万円21K
2024年6月3,398万円2003年8月69.59㎡48.8万円33LDK
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築年月：2017年2月
専有面積：61.37㎡〜
相場価格：3,577万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アドバンス大阪4大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１９−１１2007年3月22.54㎡〜1,307万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ東三国大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−２１1996年3月60.04㎡〜2,473万円〜このマンションの相場を見る
アーベイン東三国31号棟大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３１1997年6月61.58㎡〜2,599万円〜このマンションの相場を見る
セントポリア東三国大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１０−６８1999年2月61.59㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
アーベイン東三国30号棟大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０1994年8月61.58㎡〜2,680万円〜このマンションの相場を見る
アーベイン東三国大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０1994年8月----このマンションの相場を見る
ヴェルザ北大阪大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２２1996年3月----このマンションの相場を見る
エスリード北大阪レジデンス大阪府大阪市淀川区東三国３丁目１１−１５2014年6月22.26㎡〜1,398万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ北大阪1号棟大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−１１1986年6月62.54㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ北大阪大阪府大阪市淀川区東三国３丁目1986年6月61.42㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ東三国大阪府大阪市淀川区東三国３丁目５−７2002年1月61.54㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
ソシエ北大阪2番館大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２２1996年3月55.55㎡〜2,599万円〜このマンションの相場を見る
クレール東三国大阪府大阪市淀川区東三国３丁目２−１５1988年4月80.0㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
ソシエ北大阪大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２１1994年3月55.0㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
プライムハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区東三国３丁目１０−３1978年7月60.48㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東三国大阪府大阪市淀川区東三国３丁目１−３1974年5月33.97㎡〜834万円〜このマンションの相場を見る
ソシエ北大阪1番館大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２１1994年3月60.0㎡〜2,567万円〜このマンションの相場を見る
ユニライフ北大阪3号棟大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−１３1987年10月63.36㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
ルネシティパークス東三国大阪府大阪市淀川区十八条１丁目４−２８2009年4月65.4㎡〜3,304万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス東三国大阪府大阪市淀川区十八条１丁目１−３２2017年2月61.37㎡〜3,577万円〜このマンションの相場を見る
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