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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約106円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | ユニチ株式会社 |
| 施工会社 | ユニチカ建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ユニライフ北大阪1号棟」は、大阪府大阪市淀川区東三国に位置する集合住宅です。このマンションは、Osaka Metro御堂筋線の東三国駅より徒歩7分とアクセスの良さが魅力です。周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケットが点在しており、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、近隣には公園もあり、子育て世代にも適した環境です。
外観は整った造形で、シンプルながらモダンな印象を与えます。これが、資産価値を高める要因ともなっています。築年数については、正確なデータが得られませんでしたが、近年の耐震改修工事が実施されているか、管理組合の活動状況を確認することは将来の資産価値を守る上で重要です。
購入時のリスクとして、地価変動や市場の供給バランスを考慮することが挙げられます。また、管理維持費の増加リスクにも注意が必要です。これらの要素を理解して購入することにより、投資や住居としての安心感を得ることが可能です。マンションの管理状況や地域の開発計画を精査することが、リスクを低減する手がかりとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 71.25㎡ | 北 | 1階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.1帖 和室 4.5畳） | 67.0㎡ | 北 | 2階 北(67.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 71.25㎡ | 北 | 2階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.03㎡ | 北 | 2階 北(67.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 67.03㎡ | 北 | 2階 北(67.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 71.25㎡ | 北 | 2階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.15㎡ | 北 | 3階 北(75.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 67.03㎡ | 北 | 3階 北(67.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 62.54㎡ | 北 | 3階 北(62.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.03㎡ | 北 | 4階 北(67.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 77.75㎡ | 北 | 5階 北(77.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.63㎡ | 北 | 5階 北(69.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 69.63㎡ | 北 | 5階 北(69.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.25㎡ | 北 | 7階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 71.25㎡ | 北 | 7階 北(71.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 69.63㎡ | 南 | 7階 南(69.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 69.63㎡ | 北 | 7階 北(69.63㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,200万円 | 1987年10月 | 75.15㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,200万円 | 1987年10月 | 75.15㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1978年7月 | 60.48㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1987年10月 | 64.61㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1987年10月 | 64.61㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1987年10月 | 63.45㎡ | 47.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1979年3月 | 57.35㎡ | 39.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス大阪4 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１９−１１ | 2007年3月 | 22.54㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−２１ | 1996年3月 | 60.04㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン東三国31号棟 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３１ | 1997年6月 | 61.58㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１０−６８ | 1999年2月 | 61.59㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン東三国30号棟 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０ | 1994年8月 | 61.58㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目１１−３０ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルザ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード北大阪レジデンス | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目１１−１５ | 2014年6月 | 22.26㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | 1986年6月 | 61.42㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目５−７ | 2002年1月 | 61.54㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシエ北大阪2番館 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２２ | 1996年3月 | 55.55㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目２−１５ | 1988年4月 | 80.0㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシエ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２１ | 1994年3月 | 55.0㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムハイツ新大阪 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目１０−３ | 1978年7月 | 60.48㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ東三国 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目１−３ | 1974年5月 | 33.97㎡〜 | 798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ北大阪2号棟 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−５ | 1987年1月 | 60.78㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシエ北大阪1番館 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−２１ | 1994年3月 | 60.0㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ北大阪3号棟 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目９−１３ | 1987年10月 | 63.36㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ淡路ザガーデン | 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目１−４１ | 2007年9月 | 65.25㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル新大阪駅前2 | 大阪府大阪市淀川区西中島５丁目８−１２ | 2003年4月 | 29.21㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
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