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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約198円/㎡ |
| 管理費 | 約265円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅、西澤商事 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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私は特定のマンションや不動産物件の外観や資産性、所有リスクについてユーザーの求める多面的な情報を直接取得することができません。ただし、一般的に「ファミールハイツ北大阪3号棟」についての情報を得たい場合、次のような点が考えられます：
1. **周辺環境:** 淀川区は都市の便利さと落ち着いた住環境を兼ね備えており、交通の便も良好です。主要な鉄道駅に近く、買い物や飲食店も豊かで生活の利便性が高い地域とされています。
2. **外観:** ファミールハイツ系列のマンションは通常、高層のしっかりとした造りが特徴です。外観は統一感があり、周囲の環境に自然に溶け込んでいることが多いです。
3. **資産性:** 中心地に近いこと、および便利な立地から資産価値は一定水準を維持していることが予想されますが、詳細な価格や資産性については市場の動向を確認する必要があります。
4. **所有リスク:** 都市部のマンションとしては、地価の変動や築年数による物価更新がリスク要因となるでしょう。管理費や修繕積立金の積立状況も所有におけるコスト要因として考慮すべきです。
このような特徴についてもう少し正確かつ具体的な情報を欲する場合、信頼できる不動産サイトや仲介者を通じて最新の情報を確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 38.74㎡ | 南東 | 1階 南東(38.74㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 24.64㎡ | 北 | 2階 北(24.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.46㎡ | 北 | 2階 北(24.46㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 24.46㎡ | 北 | 2階 北(24.46㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.46㎡ | 北 | 3階 北(24.46㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.64㎡ | 北 | 3階 北(24.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.64㎡ | 南東 | 3階 南東(24.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.46㎡ | 南東 | 3階 南東(24.46㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.4㎡ | 南東 | 3階 南東(26.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,190万円 | 1977年4月 | 60.48㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,190万円 | 1977年4月 | 60.48㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1979年11月 | 48.1㎡ | 47.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1979年11月 | 48.1㎡ | 47.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1980年1月 | 80.96㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 420万円 | 1974年4月 | 25.28㎡ | 16.6万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 400万円 | 1974年3月 | 20.35㎡ | 19.7万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 400万円 | 1974年3月 | 20.35㎡ | 19.7万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 420万円 | 1974年4月 | 25.28㎡ | 16.6万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 420万円 | 1974年4月 | 25.28㎡ | 16.6万円 | 11 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンション | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目２１−４３ | 1972年9月 | 28.0㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルマークス西三国レジデンス | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目２３−１０ | 2012年3月 | 56.55㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション（東三国サンコーポ） | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目 | 1972年9月 | 38.62㎡〜 | 935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宏栄マンション | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目１８−５ | 1971年12月 | 34.4㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東三国サンコーポ | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目２１−４３ | 1972年9月 | 30.65㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン新大阪 | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目７−３１ | 1973年11月 | 18.58㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サン三国マンション | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目２−３５ | 1973年11月 | 17.33㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北大阪 | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目７−６ | 1995年4月 | 15.2㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ北大阪2号棟 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−３ | 1984年2月 | 57.46㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ビジネス第2ニッケンマンション | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目２−１ | 1974年7月 | 15.25㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション西宮原 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目１−３ | 1977年11月 | 59.4㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ北大阪 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−３ | 1986年3月 | 62.4㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪第2グリーンマンション | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目１−１９ | 1978年2月 | 46.81㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ北大阪1号棟 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−１ | 1983年1月 | 57.46㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪ビジネス第２ニッケンマンション | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目２−１ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大阪シティハイツ | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−１３ | 1980年11月 | 72.13㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ北大阪4号棟 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−４ | 1986年3月 | 62.4㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ北大阪5号棟2 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−６ | 1988年3月 | 15.36㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ北大阪5号棟1番館 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３−５ | 1988年3月 | 15.36㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ東三国 | 大阪府大阪市淀川区宮原５丁目３−５５ | 1982年1月 | 63.0㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
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