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アーバンヒルズ早稲田正門前

アーバンヒルズ早稲田正門前の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目９−１
築年月1991年12月
総階数8階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

アーバンヒルズ早稲田正門前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アーバンヒルズ早稲田正門前は、地上8階建てのマンションで、総戸数は22戸です。1991年12月に竣工しました。マンションは東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。

魅力的な点として、まず周辺施設の充実が挙げられます。マンション近くには、ファミリーマート早稲田大学店やセブンイレブン早稲田大学WASECO店といったコンビニがあります。また、まいばすけっと西早稲田1丁目店や三徳早稲田店、ダイエー高田店イオンフードスタイルといったスーパーも徒歩圏内にあります。さらに、Spicy Curryやダズバァイ・キッチン早稲田店、ママキムチ、Mika banh mi早稲田店、GOOD MORNING CAFE早稲田などさまざまな飲食店もあります。これらの施設は、徒歩で数十メートルの距離にあるので、日常の買い物や外食にも便利です。

マンションの周辺には、早稲田の杜歯科室やあけぼの介護センター早稲田、あけぼの訪問看護ステーションなどの病院や薬局もあります。住民の健康管理にも配慮されています。

また、公共施設としては、早稲田大学中央図書館や戸塚警察署戸塚一丁目交番、西早稲田地域交流館などがあります。さらに、新江戸川公園や高田第二公園、新江戸川公園松聲閣といった公園もあり、自然に触れながらリフレッシュすることができるでしょう。早稲田大学のキャンパスや保育園、幼稚園も近くにあり、教育環境も整っています。

アーバンヒルズ早稲田正門前は、周辺施設の充実と便利な立地条件が魅力のマンションです。日常生活を快適に送ることができる住みやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アーバンヒルズ早稲田正門前の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

アーバンヒルズ早稲田正門前の最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンヒルズ早稲田正門前は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アーバンヒルズ早稲田正門前の存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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