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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 22.0㎡ 〜 58.78㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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プレールドゥーク早稲田は、東京都新宿区早稲田鶴巻町に位置する魅力的なマンションです。このエリアは歴史とモダンさが融合した地域で、インフラが良好であり、交通の便も非常に優れています。地下鉄の複数の路線が利用可能であるため、どこへ行くにも便利です。また、付近には早稲田大学があり、学術機関としての環境も整っています。地域は文教地区として多くの教育施設が存在し、文化的活気が感じられます。
外観はシンプルで洗練されたデザインを持ち、コンクリートの質感が一層の高級感を演出しています。希少性のある立地で有り、建物の資産価値は一般的に高いと評価されています。また、近年の都市再開発の波の影響から資産性の向上が見込まれているマンションの一つです。
ただし、築年数や管理状況には注意が必要です。適切な管理が行われているか、定期的な修繕が施されているかなども、長期的に所有する上で重要視されます。市場における流動性はまずまずですが、不動産市場の変動や地価の影響を受けやすいエリアであるため、投資としてのリスクも十分理解する必要があります。購入や売却を検討する際は、しっかりとした市場調査が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 22.91㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.91㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.91㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 23.91㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.91㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 23.91㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.91㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 23.91㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.91㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 23.91㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.46㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.91㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 23.91㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.46㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.91㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.91㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 23.91㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.46㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 58.78㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 45.38㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 50.17㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,000万円 | 2007年7月 | 25.46㎡ | 117.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,384万円 | 2023年12月 | 32.9㎡ | 194.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 1977年5月 | 38.69㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,190万円 | 2007年1月 | 41.76㎡ | 148.2万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 東京都新宿区喜久井町６２−６２ | 1985年7月 | 18.1㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田3番館 | 東京都新宿区喜久井町３４−２４ | 2006年5月 | 20.46㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第2 | 東京都新宿区喜久井町４６−２１ | 1981年11月 | 37.45㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１４ | 1970年4月 | 51.11㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１−２ | 1982年11月 | 35.01㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス早稲田 | 東京都新宿区喜久井町６５−１ | 2014年2月 | 36.13㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク早稲田 | 東京都新宿区喜久井町３７−１ | 1998年2月 | 34.98㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林ビル | 東京都新宿区馬場下町７ | 1978年10月 | 46.84㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まんしょん早稲田 | 東京都新宿区馬場下町６０ | 1971年6月 | 32.4㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早稲田レストハイツ | 東京都新宿区馬場下町１０−１ | 1972年2月 | 28.17㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク早稲田2 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５０４−９ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０ | 1979年4月 | 63.0㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンランジェ早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０ | 1983年2月 | 50.13㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター早稲田 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７ | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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