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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区馬場下町１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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早稲田レストハイツは、東京都新宿区馬場下町に位置するマンションで、東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩1分と非常にアクセスの良い立地にあります。周辺には大学、書店、飲食店が多く、学生や若い社会人を中心に活発なエリアです。外観はモダンで綺麗なデザインが特徴的で、都会的なイメージを醸し出しています。
資産性については、都心部の利便性と周辺環境から安定した需要が見込まれるため、中長期的な観点で物件価値が維持されやすいと考えられます。その一方で、所有リスクとしては、大都市特有の価格変動が挙げられます。また、災害リスクとして地震に備えた対策が求められる地域です。
マンションの築年数と管理状況について正確な情報は得られませんでしたが、早稲田大学など教育機関が集中する地域性から、物件の維持管理には一定の基準が保たれていると推測されています。これにより、良好な生活環境が提供されているのが特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 1DK | 28.17㎡ | 南東 | 7階 南東(28.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.96㎡ | 南東 | 7階 南東(34.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 47.1㎡ | 北 | 7階 北(47.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.92㎡ | 北 | 7階 北(48.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2K | 36.52㎡ | 南西 | 8階 南西(36.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 85.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 85.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 85.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,150万円 | 1972年2月 | 48.92㎡ | 64.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 91.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 91.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 91.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 95.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 95.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 1971年6月 | 40.5㎡ | 95.1万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ早稲田 | 東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１ | 2009年8月 | 28.5㎡〜 | 3,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UNITE神楽坂 | 東京都新宿区早稲田南町２−８ | 2007年4月 | 92.93㎡〜 | 1億2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ早稲田南 | 東京都新宿区早稲田南町３４ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンコート早稲田 | 東京都新宿区早稲田南町３５−１ | 1991年3月 | 39.0㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス早稲田第2 | 東京都新宿区早稲田南町４５−２ | 1998年8月 | 19.09㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 東京都新宿区喜久井町６２−６２ | 1985年7月 | 18.1㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田3番館 | 東京都新宿区喜久井町３４−２４ | 2006年5月 | 20.46㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第2 | 東京都新宿区喜久井町４６−２１ | 1981年11月 | 37.45㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１４ | 1970年4月 | 51.11㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１−２ | 1982年11月 | 35.01㎡〜 | 3,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス早稲田 | 東京都新宿区喜久井町６５−１ | 2014年2月 | 36.13㎡〜 | 5,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク早稲田 | 東京都新宿区喜久井町３７−１ | 1998年2月 | 34.98㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林ビル | 東京都新宿区馬場下町７ | 1978年10月 | 46.84㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| まんしょん早稲田 | 東京都新宿区馬場下町６０ | 1971年6月 | 32.4㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田六番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−１５ | 2008年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エールプラザ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１−５ | 1992年4月 | 18.98㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１６−１６ | 1968年4月 | 56.25㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田2番館 | 東京都新宿区戸山１丁目１５−２０ | 2005年10月 | 20.25㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コム戸山台 | 東京都新宿区戸山１丁目１４−１７ | 1992年4月 | 35.0㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
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