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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区戸山１丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約330円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 鋼管建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エールプラザ戸山台」は東京都新宿区戸山1丁目1番5号に位置するマンションで、都営大江戸線の若松河田駅から徒歩4分、牛込柳町駅から徒歩8分とアクセスが良好です。東京メトロ東西線の駅も利用可能で、交通の利便性が非常に高いです。
周辺環境は新宿区に位置するため、利便性の高い都市型生活が期待できます。近くにはスーパーや飲食店、医療機関が整っており、生活に必要な施設が揃っています。また、戸山公園が近隣にあり、自然を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。
外観は都会的で洗練されたデザインが特徴で、周辺の街並みにも調和しています。このマンションの資産価値は、新宿区という人気エリアの立地と高い利便性からも、安定したキャピタルゲインを期待できる点が大きな魅力です。
一方で、都心部にあり地価は高いですが、将来的な地価変動に伴うリスクを考慮する必要があります。また、新しい開発が進むエリアであるため、所有期間中のエリアの発展による不動産価値の上昇も見込めるでしょう。管理状況に関しては、住民とのコミュニケーションがしっかり行われていて、管理体制も良好であるとされています。築年数や資産の推移などの詳細なデータについては、購入前に専門家の意見を参考にすることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 41.9㎡ | 北東 | 1階 北東(41.9㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 20.52㎡ | 東 | 2階 東(20.52㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 38.25㎡ | 北東 | 2階 北東(38.25㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 23.16㎡ | 南 | 3階 南(23.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.86㎡ | 北 | 4階 北(50.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.29㎡ | 東 | 4階 東(19.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.43㎡ | 東 | 4階 東(34.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 34.43㎡ | 南西 | 4階 南西(34.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.52㎡ | 南西 | 5階 南西(50.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.1㎡ | 北東 | 5階 北東(19.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.52㎡ | 北 | 5階 北(50.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.52㎡ | 北 | 6階 北(50.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.98㎡ | 北東 | 6階 北東(18.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.52㎡ | 北 | 7階 北(50.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 41.04㎡ | 東 | 8階 東(41.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,100万円 | 1973年3月 | 58.79㎡ | 86.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,100万円 | 1973年3月 | 58.79㎡ | 86.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,100万円 | 1973年3月 | 58.79㎡ | 86.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,280万円 | 2016年12月 | 68.35㎡ | 150.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,280万円 | 2016年12月 | 68.35㎡ | 150.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,280万円 | 2016年12月 | 68.35㎡ | 150.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1973年4月 | 58.79㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1973年4月 | 58.79㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1973年4月 | 58.79㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1999年11月 | 62.27㎡ | 139.4万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2009年6月 | 20.44㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ市谷柳町 | 東京都新宿区原町３丁目４−６ | 2002年2月 | 36.2㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目６４−３ | 2010年3月 | 32.23㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３７−１ | 2018年2月 | 25.79㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１−１ | 2009年11月 | 20.25㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第3 | 東京都新宿区喜久井町６２−６２ | 1985年7月 | 18.1㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル早稲田3番館 | 東京都新宿区喜久井町３４−２４ | 2006年5月 | 20.46㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早稲田第2 | 東京都新宿区喜久井町４６−２１ | 1981年11月 | 37.45㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１４ | 1970年4月 | 51.11㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーマンション早稲田 | 東京都新宿区喜久井町１−２ | 1982年11月 | 35.01㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス早稲田 | 東京都新宿区喜久井町６５−１ | 2014年2月 | 36.13㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
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