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グローリオ新宿夏目坂

グローリオ新宿夏目坂の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
3,870万円 〜 5,905万円
（413万円 〜 439万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区原町３丁目４０−１
築年月2014年10月
総階数10階
総戸数46戸
専有面積31.01㎡ 〜 44.51㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
浄水器
洗髪洗面台
光FIN
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
AED除細動器
性能評価書
防犯ｶﾒﾗ付EV

グローリオ新宿夏目坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリオ新宿夏目坂」は、2014年10月に竣工された地上10階建てのマンションです。全戸数は46戸で、都営大江戸線「若松河田」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやライフといったスーパーも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、ケトハレやトラットリア コリーナ ピッコラなど、さまざまなジャンルのレストランが周辺に点在しています。特にウナギの名店「うなぎたかだ」は徒歩152mと近く、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心です。夏目坂皮フ科クリニックや鈴木歯科医院、たかはし眼科クリニックといった病院と、クリエイトSDや稲垣薬局といった薬局が徒歩圏内に存在します。

このマンションの周辺は公共施設も充実しており、地域子育て支援センターや牛込警察署河田町交番、新宿福祉作業所などが近くにあります。学校や保育園・幼稚園も豊富で、東京シューレ新宿や私立成城中学校、私立成城高校などが徒歩圏内に存在し、子育て世帯にも便利な立地です。

「グローリオ新宿夏目坂」は、交通の便や周辺施設の充実など、住みやすさに優れたマンションです。ぜひ、一度足を運んでみてはいかがでしょうか？

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グローリオ新宿夏目坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ新宿夏目坂の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ新宿夏目坂は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリオ新宿夏目坂の存在する東京都新宿区原町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年8月2,690万円2011年5月25.68㎡104.8万円41K
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
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2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
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2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
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2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
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2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年4月2,150万円2002年1月19.23㎡111.8万円21K
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月9,580万円2019年11月56.16㎡170.6万円92LDK
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
2024年4月7,980万円2002年2月60.23㎡132.5万円82LDK
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2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年1月12,500万円2019年11月70.82㎡176.5万円112LDK
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ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂東京都新宿区原町３丁目３７−１2018年2月25.79㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション新宿牛込柳町東京都新宿区原町３丁目１−１2009年11月20.25㎡〜2,380万円〜このマンションの相場を見る
UNITE神楽坂東京都新宿区早稲田南町２−８2007年4月92.93㎡〜1億297万円〜このマンションの相場を見る
アーバンライフ早稲田南東京都新宿区早稲田南町３４1985年7月----このマンションの相場を見る
サザンコート早稲田東京都新宿区早稲田南町３５−１1991年3月39.0㎡〜4,853万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス早稲田第2東京都新宿区早稲田南町４５−２1998年8月19.09㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第3東京都新宿区喜久井町６２−６２1985年7月18.1㎡〜1,193万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル早稲田3番館東京都新宿区喜久井町３４−２４2006年5月20.46㎡〜2,434万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第2東京都新宿区喜久井町４６−２１1981年11月49.05㎡〜4,400万円〜このマンションの相場を見る
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