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ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,671万円 〜 7,832万円
（471万円 〜 502万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区原町３丁目３７−１
築年月2018年2月
総階数13階
総戸数29戸
専有面積25.79㎡ 〜 51.59㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂」は、2018年02月に竣工され、地上13階建てのマンションです。このマンションの魅力は、交通の利便性でしょう。都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩4分という距離で、通勤や通学に便利な立地です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 新宿若松町店は135m、まいばすけっと 新宿原町3丁目店は77mという近さに位置しています。また、飲食店も充実しており、16m先にはトラットリア コリーナ ピッコラや26m先にはケトハレがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面も安心です。

マンションの周辺には公共施設もあります。299m先には地域子育て支援センター原町みゆき、431m先には若松地域センターがあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。私立成城中学校や東京シューレ新宿、私立成城高校などが近くに位置しています。また、ケンパ若松河田や原町みゆき保育園、牛込成城幼稚園などの保育施設もあり、子育て世帯にとっても便利な暮らしを提供しています。

「ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂」は、マンション内の住戸も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備があり、快適な生活をサポートしています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性も抜群です。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムが整っており、安全面も考慮されています。

「ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂」は、交通の便利さや周辺施設の充実度、設備の充実さなど、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂の存在する東京都新宿区原町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
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2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年8月2,690万円2011年5月25.68㎡104.8万円41K
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
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2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
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2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
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2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
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2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
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2024年4月2,150万円2002年1月19.23㎡111.8万円21K
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月9,580万円2019年11月56.16㎡170.6万円92LDK
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
2024年4月7,980万円2002年2月60.23㎡132.5万円82LDK
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2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
2024年1月12,500万円2019年11月70.82㎡176.5万円112LDK
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イニシアイオ新宿夏目坂東京都新宿区原町３丁目６４−３2010年3月32.23㎡〜3,965万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション新宿牛込柳町東京都新宿区原町３丁目１−１2009年11月20.25㎡〜2,380万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第3東京都新宿区喜久井町６２−６２1985年7月18.1㎡〜1,193万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル早稲田3番館東京都新宿区喜久井町３４−２４2006年5月20.46㎡〜2,434万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第2東京都新宿区喜久井町４６−２１1981年11月49.05㎡〜4,400万円〜このマンションの相場を見る
ドミール早稲田東京都新宿区喜久井町１４1970年4月51.11㎡〜3,488万円〜このマンションの相場を見る
シルバーマンション早稲田東京都新宿区喜久井町１−２1982年11月35.01㎡〜3,111万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス早稲田東京都新宿区喜久井町６５−１2014年2月36.13㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク早稲田東京都新宿区喜久井町３７−１1998年2月34.98㎡〜3,281万円〜このマンションの相場を見る
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