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グランディ市谷柳町

グランディ市谷柳町の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
4,659万円 〜 11,866万円
（425万円 〜 443万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区原町３丁目４−６
築年月2002年2月
総階数14階
総戸数43戸
専有面積36.2㎡ 〜 88.51㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
昇降式吊戸棚
ｴｱｺﾝ
TES床暖房

グランディ市谷柳町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランディ市谷柳町は、2002年02月竣工の14階建てマンションで、総戸数は43戸です。マンションの魅力は、交通の利便性が高いことです。都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩3分の好立地であり、通勤やお出かけに便利です。

また、周辺には様々な施設が揃っています。コンビニは、169m先にあるナチュラルローソン 東京女子医大病院店や、244m先にあるファミリーマート 牛込柳町駅前店などがあります。スーパーは、121m先のまいばすけっと 新宿原町3丁目店や、250m先のよしや SainE(セーヌ) 柳町店が便利です。飲食店も近くに多くあり、例えば46m先のやきとりクロスロードや、132m先の Primo Passo(プリモ パッソ)がおすすめです。

さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあります。特別養護老人ホーム 原町ホームや、日生薬局牛込店などがあり、医療面でも安心です。公共施設としては、地域子育て支援センター原町みゆきや、牛込警察署 柳町交番も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。私立成城中学校や、私立成城高校、東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設 TWInsといった学校が近くにあり、子育て世帯にも安心な環境です。保育園・幼稚園も、113m先の原町みゆき保育園や、168m先の牛込成城幼稚園があります。

グランディ市谷柳町は、周辺施設の充実したマンションです。真近にあるコンビニやスーパー、飲食店などが生活の利便性を高めます。さらに、学校や医療施設が近くにあるため、安心して暮らせる環境です。交通の便も良く、都心へのアクセスも容易です。ぜひ、グランディ市谷柳町で快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グランディ市谷柳町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

グランディ市谷柳町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディ市谷柳町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランディ市谷柳町の存在する東京都新宿区原町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,180万円1971年11月68.81㎡89.8万円43LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年11月6,480万円2001年11月47.94㎡135.2万円71LDK
2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
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2024年10月4,580万円1971年11月62.02㎡73.8万円63LDK
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2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
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2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,680万円1971年11月56.47㎡82.9万円102LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
2024年9月4,480万円2010年2月37.61㎡119.1万円31LDK
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2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月9,490万円1995年7月67.6㎡140.4万円33LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年9月9,290万円2010年2月59.13㎡157.1万円92LDK
2024年9月4,680万円2014年10月31.01㎡150.9万円31R
2024年8月2,690万円2011年5月25.68㎡104.8万円41K
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1995年7月57.71㎡120.9万円32LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月5,290万円1971年11月52.82㎡100.2万円112LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年8月8,280万円2010年2月62.24㎡133.0万円52LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
2024年7月4,980万円1971年11月62.02㎡80.3万円63LDK
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2024年7月6,480万円2019年11月41.13㎡157.5万円11LDK
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2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
2024年7月4,490万円1971年11月49.29㎡91.1万円102LDK
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2024年7月4,600万円2014年10月33.65㎡136.7万円101LDK
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2024年6月4,899万円1971年11月55.64㎡88.0万円82LDK
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2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.5㎡64.0万円12LDK
2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
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2024年6月1,299万円1973年5月19.81㎡65.6万円51R
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
2024年6月3,298万円1982年3月51.51㎡64.0万円12LDK
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2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
2024年6月5,290万円1971年11月56.1㎡94.3万円112LDK
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2024年6月12,500万円2019年11月70.43㎡177.5万円53LDK
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2024年5月3,680万円1968年4月49.92㎡73.7万円12LDK
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2024年5月7,130万円1995年7月67.6㎡105.5万円33LDK
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2024年5月6,780万円1982年3月72.22㎡93.9万円12LDK
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2024年5月5,798万円1971年11月69.92㎡82.9万円132LDK
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2024年4月2,150万円2002年1月19.23㎡111.8万円21K
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2024年4月3,280万円1983年11月42.66㎡76.9万円11LDK
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2024年4月9,580万円2019年11月56.16㎡170.6万円92LDK
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2024年4月7,980万円2002年2月60.23㎡132.5万円82LDK
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2024年3月9,380万円1995年7月77.26㎡121.4万円22LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
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2024年3月3,680万円1971年11月55.64㎡66.1万円82LDK
2024年2月5,980万円2002年2月47.76㎡125.2万円131LDK
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2024年1月12,500万円2019年11月70.82㎡176.5万円112LDK
もっと見る(全100件)

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セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
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