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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区原町３丁目４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 36.2㎡ 〜 88.51㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約222円/㎡ |
| 管理費 | 約293円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 安藤建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランディ市谷柳町」は東京都新宿区原町に位置するマンションで、新宿や渋谷、池袋へのアクセスが良好な利便性の高いエリアです。周辺環境には生活に必要な施設が揃っており、公共交通機関の利用も便利です。緑豊かな都心部ということで、居住環境も快適とされています。外観はモダンなデザインが特徴で、高級感を漂わせます。
このマンションの資産性に関しては、都心からのアクセスが良好であること、新宿区という立地が魅力であることから、オーナーにとって長期的に見た資産価値の維持が期待できます。不動産市場での評価も良いとされ、投資としての視点でも取り組める物件といえるでしょう。
一方で所有リスクについては、都市部特有の地価変動や、将来的な環境変化への懸念が挙げられます。また、マンション特有の管理費や修繕積立金の変動も想定され、これらが資産価値や所有コストに影響を与える可能性があります。全体として、グランディ市谷柳町は資産価値も高く、所有するメリットは十分にありつつも、市場動向に注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 36.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.17㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 50.07㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 36.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 60.17㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 50.07㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 36.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 60.17㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 50.07㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 36.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.17㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 50.07㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 36.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 60.17㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 50.07㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 36.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 60.17㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 50.07㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 36.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.23㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 60.17㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 50.07㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 36.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.23㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 60.17㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 50.07㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 36.2㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 88.51㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 50.07㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 36.2㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 77.49㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 50.07㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 60.9㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 73.32㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 47.76㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 59.88㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 79.85㎡ | 1401を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,750万円 | 2011年5月 | 23.18㎡ | 118.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1970年11月 | 65.48㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1970年11月 | 65.48㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1970年11月 | 65.48㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,850万円 | 2011年5月 | 25.66㎡ | 111.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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