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トーシンフェニックス市谷柳町

トーシンフェニックス市谷柳町の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
1,965万円 〜 3,186万円
（359万円 〜 374万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区市谷柳町４−１
築年月2003年6月
総階数10階
総戸数42戸
専有面積18.11㎡ 〜 28.12㎡
間取り1K/1DK/1R
アクセス

トーシンフェニックス市谷柳町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トーシンフェニックス市谷柳町は、2003年06月に竣工された地上10階建てのマンションです。都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩1分の好立地に位置しています。

マンション内の総戸数は42戸であり、落ち着いた住環境が魅力です。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など快適な生活をサポートする機能が充実しています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えており、快適かつ便利な暮らしを提供しています。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩数十メートル圏内にあり、日常の買い物にも便利です。また、よしや SainE(セーヌ) 柳町店やまいばすけっとなどのスーパーも近くにあり、食材の調達もスムーズに行えます。

飲食店も充実しており、つず久やDue ligne+、スナック穂花、ふくちゃん、惣など様々なジャンルのお店が周辺に点在しています。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。

公共施設としては、牛込警察署 柳町交番や地域子育て支援センター原町みゆき、高齢者総合相談センターなどが近くにあります。また、南榎公園や新宿区立の小学校や保育園・幼稚園、私立成城高校も近隣に位置しています。

トーシンフェニックス市谷柳町は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利な立地条件が整っています。快適で安心できるマンションで、質の高い暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

トーシンフェニックス市谷柳町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

トーシンフェニックス市谷柳町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーシンフェニックス市谷柳町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーシンフェニックス市谷柳町の存在する東京都新宿区市谷柳町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年9月5,280万円2010年5月37.72㎡140.0万円21LDK
2024年9月5,280万円2010年5月37.72㎡140.0万円21LDK
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2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
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2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
2024年8月1,840万円2003年6月19.75㎡93.2万円11K
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2024年8月11,800万円1987年9月114.99㎡102.6万円114LDK
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2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
2024年6月7,100万円2021年8月42.71㎡166.2万円52LDK
2024年6月7,100万円2021年8月42.71㎡166.2万円52LDK
2024年6月7,100万円2021年8月42.71㎡166.2万円52LDK
2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
2024年4月13,800万円1987年9月124.99㎡110.4万円54LDK
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2024年4月13,800万円1987年9月124.99㎡110.4万円54LDK
2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
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2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
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2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
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2024年3月7,980万円2009年12月59.81㎡133.4万円62LDK
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2024年2月6,980万円2009年12月54.58㎡127.9万円71LDK
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2024年1月3,990万円1987年9月40.06㎡99.6万円41LDK
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2024年1月3,990万円1987年9月40.06㎡99.6万円41LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
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2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
2024年1月9,380万円2021年8月55.16㎡170.1万円33LDK
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2024年1月9,380万円2021年8月55.16㎡170.1万円33LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
2024年1月4,999万円2021年8月30.89㎡161.8万円21LDK
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ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
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