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レジオス市谷

レジオス市谷の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,683万円 〜 2,959万円
（401万円 〜 422万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/27
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基本情報

住所東京都新宿区市谷柳町２４−７
築年月2006年11月
総階数11階
総戸数29戸
専有面積22.12㎡ 〜 23.17㎡
間取り1K
アクセス

レジオス市谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジオス市谷」は、2006年11月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は29戸です。都営大江戸線「牛込柳町」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは徒歩数十メートルの距離に、ファミリーマート 市谷柳町店やファミリーマート 牛込柳町駅前店、セブンイレブン 市谷柳町店があります。スーパーもよしや SainE(セーヌ) 柳町店やまいばすけっと 牛込柳町駅東店、ライフ 市谷薬王寺店などが周辺にあり、日常の買い物には便利です。

また、飲食店も充実しており、鮨處八千代 牛込店や惣、ととや、レストラン真、つず久などがすぐ近くにあります。

さらに、健康面でも安心です。クレア歯科クリニックや柳町病院、メディアシスト市谷柳町などの医療機関が徒歩数十メートル圏内にあります。また、くすりの福太郎 市谷柳町店やパール薬局、日生薬局牛込店などの薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、牛込警察署 柳町交番や地域子育て支援センター原町みゆき、薬王寺ことぶき館などが徒歩数百メートルの距離にあります。近くには南榎公園もあり、自然を満喫することもできます。

教育施設も充実しており、私立成城高校や新宿区立市谷小学校、新宿区立薬王寺地域ささえあい館が周辺にあります。また、保育園・幼稚園も牛込成城幼稚園や原町みゆき保育園、牛込保育園ラパンなどが近くにあります。

「レジオス市谷」は、都心にありながら周辺施設へのアクセスが良く、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

レジオス市谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

レジオス市谷の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオス市谷は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価561.5万円に比べて、築40年以上では260.6万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジオス市谷の存在する東京都新宿区市谷柳町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年9月5,280万円2010年5月37.72㎡140.0万円21LDK
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2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
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2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
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2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
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2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
2024年8月11,800万円1987年9月114.99㎡102.6万円114LDK
2024年8月1,840万円2003年6月19.75㎡93.2万円11K
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2024年8月11,800万円1987年9月114.99㎡102.6万円114LDK
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2024年8月1,840万円2003年6月19.75㎡93.2万円11K
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
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2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
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2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
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2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
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2024年6月7,100万円2021年8月42.71㎡166.2万円52LDK
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2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
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2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
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2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
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2024年4月13,800万円1987年9月124.99㎡110.4万円54LDK
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2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
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2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
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2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
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2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
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2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
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2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
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2024年3月7,980万円2009年12月59.81㎡133.4万円62LDK
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2024年2月6,980万円2009年12月54.58㎡127.9万円71LDK
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2024年1月3,990万円1987年9月40.06㎡99.6万円41LDK
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2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
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2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
2024年1月9,380万円2021年8月55.16㎡170.1万円33LDK
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2024年1月9,380万円2021年8月55.16㎡170.1万円33LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
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2024年1月4,999万円2021年8月30.89㎡161.8万円21LDK
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ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,369万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,465万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,652万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア早稲田東京都新宿区弁天町２−７2006年3月20.23㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
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