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牛込中央マンション

牛込中央マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,347万円 〜 3,663万円
（185万円 〜 192万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都新宿区弁天町１５０
築年月1967年5月
総階数6階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

牛込中央マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「牛込中央マンション」は、交通の便の良さと共に魅力的なマンションです。「基本情報」によれば、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩5分の立地であり、総戸数は31戸、地上6階建てであり、1967年05月に竣工されました。

周辺には、多くの生活施設があります。例えば、コンビニではファミリーマートの牛込柳町駅前店(270m)やセブンイレブンの市谷柳町店(296m)があります。スーパーもよしや SainE(セーヌ) 柳町店(305m)や三徳 夏目坂店(361m)、まいばすけっと 新宿原町3丁目店(380m)などがあります。さらに、飲食店も多く存在し、スナック穂花(195m)やPrimo Passo(プリモ パッソ)(306m)、 ラーメンショップ和(306m)、アンボワーズ(307m)、Due ligne+(ドゥエ リーニュプリュス)(309m)などがあります。また、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しており、晴和病院(154m)や弁天町保育園(237m)などがあります。

牛込中央マンションは、多くの生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、大変便利な立地です。そのため、住環境としては大変暮らしやすいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

牛込中央マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

牛込中央マンションの最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。牛込中央マンションは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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牛込中央マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
63.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
55.27㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1K
24.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
51.93㎡
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3階 南西
1LDK
51.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
55.05㎡
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3階 南西
1LDK
50.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
51.39㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
55.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
51.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
63.14㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
51.7㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
61.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
55.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
63.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 63.14㎡ 北 2階 北(63.14㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.27㎡ 南西 2階 南西(55.27㎡)を無料査定する
2 1K 24.05㎡ 北西 2階 北西(24.05㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.93㎡ 北 3階 北(51.93㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.93㎡ 南西 3階 南西(51.93㎡)を無料査定する
3 1LDK 55.05㎡ 南西 3階 南西(55.05㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.12㎡ 南西 3階 南西(50.12㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.39㎡ 南西 3階 南西(51.39㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.27㎡ 南西 4階 南西(55.27㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.1㎡ 南西 4階 南西(51.1㎡)を無料査定する
4 2LDK 63.14㎡ 北 4階 北(63.14㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.7㎡ 南西 4階 南西(51.7㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.95㎡ 南西 5階 南西(61.95㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.27㎡ 北 5階 北(55.27㎡)を無料査定する
5 1LDK 63.14㎡ 南西 5階 南西(63.14㎡)を無料査定する
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牛込中央マンションの存在する東京都新宿区弁天町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,868万円1982年1月21.35㎡87.5万円21K
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2024年11月9,480万円2014年12月58.72㎡161.4万円82LDK
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2024年11月1,250万円1982年1月17.15㎡72.9万円11R
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2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月2,790万円1970年4月45.66㎡61.1万円62LDK
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2024年10月2,790万円1970年4月45.66㎡61.1万円62LDK
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2024年9月17,300万円2023年12月72.31㎡239.2万円53LDK
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2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月2,498万円1982年1月41.1㎡60.8万円11LDK
2024年9月2,498万円1982年1月41.1㎡60.8万円11LDK
2024年9月1,418万円1982年1月21.35㎡66.4万円31K
2024年9月1,418万円1982年1月21.35㎡66.4万円31K
2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
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2024年9月7,450万円1971年6月94.13㎡79.1万円13LDK
2024年9月7,450万円1971年6月94.13㎡79.1万円13LDK
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2024年9月1,780万円1970年4月38.35㎡46.4万円52LDK
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2024年9月1,780万円1970年4月38.35㎡46.4万円52LDK
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2024年9月3,999万円1982年1月40.7㎡98.3万円21LDK
2024年9月3,999万円1982年1月40.7㎡98.3万円21LDK
2024年8月6,980万円2001年12月56.25㎡124.1万円32LDK
2024年8月6,980万円2001年12月56.25㎡124.1万円32LDK
2024年8月1,280万円1982年1月17.15㎡74.6万円11R
2024年8月1,280万円1982年1月17.15㎡74.6万円11R
2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月4,400万円2006年8月33.0㎡133.3万円121K
2024年7月4,400万円2006年8月33.0㎡133.3万円121K
2024年7月4,400万円2006年8月33.0㎡133.3万円121K
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円84LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円84LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円84LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年5月3,210万円2013年8月25.52㎡125.8万円71K
2024年5月3,210万円2013年8月25.52㎡125.8万円71K
2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年3月12,500万円2024年1月68.93㎡181.3万円53LDK
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2024年3月3,499万円1967年5月55.27㎡63.3万円52LDK
2024年3月12,500万円2024年1月68.93㎡181.3万円53LDK
2024年3月3,499万円1967年5月55.27㎡63.3万円52LDK
2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
2024年2月2,400万円2006年3月20.23㎡118.6万円21K
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
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専有面積：35.57㎡〜
相場価格：2,838万円〜
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グレンドール新宿牛込柳町
東京都新宿区弁天町１３５−１
築年月：2022年2月
専有面積：33.76㎡〜
相場価格：5,320万円〜
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コーポワセダ
東京都新宿区弁天町４−１４
築年月：1980年11月
専有面積：21.59㎡〜
相場価格：1,657万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町２４−１1978年4月31.83㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１５2010年5月37.72㎡〜5,101万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町４８1979年3月22.06㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
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