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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
1,402万円 〜 3,215万円
（210万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区市谷柳町４８
築年月1979年3月
総階数6階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

ゾンネンハイム牛込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ゾンネンハイム牛込」は、1979年に竣工した地上6階建てのマンションで、交通の便も良く魅力的な暮らしを提供しています。マンションは都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩3分の距離に位置しており、日常の移動もスムーズです。

周辺施設としては、セブンイレブン 市谷柳町店やファミリーマート 牛込柳町駅前店、ファミリーマート 市谷柳町店が徒歩数分の距離にあります。また、よしや SainE(セーヌ) 柳町店やまいばすけっと 牛込柳町駅東店、まいばすけっと 新宿原町3丁目店といったスーパーも徒歩圏内に点在しています。飲食店も充実しており、スナック穂花やつず久、Due ligne+(ドゥエ リーニュプリュス)などが近くにあります。牛込柳町店のサイゼリヤもほど近い場所にあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。かねがえ接骨院や大坪歯科医院、神楽坂訪問看護ステーションが徒歩圏内にあります。薬局もパール薬局やくすりの福太郎 市谷柳町店、日生薬局牛込店などが近くにあるため、健康管理にも安心です。

公共施設としては、牛込警察署 柳町交番や箪笥町高齢者総合相談センター、北山伏地域交流館が近くにあります。南榎公園も徒歩数分の距離にあり、自然に触れる機会も十分にあります。

教育施設としては、新宿区立市谷小学校や新宿区立北山伏児童館、新宿区立牛込第一中学校が周辺にあり、子育て世帯にも優れた環境です。保育園・幼稚園も多く、新宿区立市谷幼稚園や原町みゆき保育園、弁天町保育園などが近隣に所在しています。

「ゾンネンハイム牛込」は、交通の便や周辺施設の充実度からもこれらの利便性を追求する方におすすめできるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ゾンネンハイム牛込の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

ゾンネンハイム牛込の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゾンネンハイム牛込は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ゾンネンハイム牛込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
1K
22.06㎡
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1階 南東
1DK
23.44㎡
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1階 北
1DK
25.34㎡
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1階 南東
ワンルーム
25.41㎡
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2階 南東
1DK
25.41㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1K
23.44㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1DK
25.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1K
23.0㎡
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2階 北
1DK
25.34㎡
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3階 南東
1DK
25.41㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
１ＤＫ(洋 6　DK 7)
25.41㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
22.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1DK
25.41㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
40.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
48.25㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1DK
25.34㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1DK
25.41㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
1DK
25.41㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1DK
25.41㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1DK
28.54㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1K
22.06㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 22.06㎡ 南東 1階 南東(22.06㎡)を無料査定する
1 1DK 23.44㎡ 南東 1階 南東(23.44㎡)を無料査定する
1 1DK 25.34㎡ 北 1階 北(25.34㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 25.41㎡ 南東 1階 南東(25.41㎡)を無料査定する
2 1DK 25.41㎡ 南東 2階 南東(25.41㎡)を無料査定する
2 1K 23.44㎡ 南東 2階 南東(23.44㎡)を無料査定する
2 1DK 25.0㎡ 南東 2階 南東(25.0㎡)を無料査定する
2 1K 23.0㎡ 南東 2階 南東(23.0㎡)を無料査定する
2 1DK 25.34㎡ 北 2階 北(25.34㎡)を無料査定する
3 1DK 25.41㎡ 南東 3階 南東(25.41㎡)を無料査定する
3 １ＤＫ(洋 6　DK 7) 25.41㎡ 南東 3階 南東(25.41㎡)を無料査定する
3 1K 22.06㎡ 南東 3階 南東(22.06㎡)を無料査定する
5 1DK 25.41㎡ 南東 5階 南東(25.41㎡)を無料査定する
5 2DK 40.12㎡ 北 5階 北(40.12㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.25㎡ 北 5階 北(48.25㎡)を無料査定する
5 1DK 25.34㎡ 北 5階 北(25.34㎡)を無料査定する
5 1DK 25.41㎡ 西 5階 西(25.41㎡)を無料査定する
6 1DK 25.41㎡ 西 6階 西(25.41㎡)を無料査定する
6 1DK 25.41㎡ 南東 6階 南東(25.41㎡)を無料査定する
6 1DK 28.54㎡ 北 6階 北(28.54㎡)を無料査定する
6 1K 22.06㎡ 南東 6階 南東(22.06㎡)を無料査定する
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ゾンネンハイム牛込の存在する東京都新宿区市谷柳町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年9月5,280万円2010年5月37.72㎡140.0万円21LDK
2024年9月5,280万円2010年5月37.72㎡140.0万円21LDK
2024年9月5,280万円2010年5月37.72㎡140.0万円21LDK
2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
2024年8月11,800万円1987年9月114.99㎡102.6万円114LDK
2024年8月11,800万円1987年9月114.99㎡102.6万円114LDK
2024年8月11,800万円1987年9月114.99㎡102.6万円114LDK
2024年8月1,840万円2003年6月19.75㎡93.2万円11K
2024年8月1,840万円2003年6月19.75㎡93.2万円11K
2024年8月1,840万円2003年6月19.75㎡93.2万円11K
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
2024年6月7,100万円2021年8月42.71㎡166.2万円52LDK
2024年6月7,100万円2021年8月42.71㎡166.2万円52LDK
2024年6月7,100万円2021年8月42.71㎡166.2万円52LDK
2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
2024年4月13,800万円1987年9月124.99㎡110.4万円54LDK
2024年4月13,800万円1987年9月124.99㎡110.4万円54LDK
2024年4月13,800万円1987年9月124.99㎡110.4万円54LDK
2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
2024年3月7,980万円2009年12月59.81㎡133.4万円62LDK
2024年3月7,980万円2009年12月59.81㎡133.4万円62LDK
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2024年2月6,980万円2009年12月54.58㎡127.9万円71LDK
2024年2月6,980万円2009年12月54.58㎡127.9万円71LDK
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2024年1月3,990万円1987年9月40.06㎡99.6万円41LDK
2024年1月3,990万円1987年9月40.06㎡99.6万円41LDK
2024年1月3,990万円1987年9月40.06㎡99.6万円41LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
2024年1月9,380万円2021年8月55.16㎡170.1万円33LDK
2024年1月9,380万円2021年8月55.16㎡170.1万円33LDK
2024年1月9,380万円2021年8月55.16㎡170.1万円33LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
2024年1月4,999万円2021年8月30.89㎡161.8万円21LDK
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セボン神楽坂パークビュー
東京都新宿区弁天町７９−８
築年月：2002年2月
専有面積：91.51㎡〜
相場価格：1億848万円〜
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牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町１５０
築年月：1967年5月
専有面積：24.05㎡〜
相場価格：1,347万円〜
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セジョリ早稲田
東京都新宿区弁天町１−２
築年月：2006年3月
専有面積：23.26㎡〜
相場価格：2,493万円〜
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城北台マンション
東京都新宿区弁天町７６−５
築年月：1970年4月
専有面積：36.4㎡〜
相場価格：2,592万円〜
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ブランズ牛込柳町
東京都新宿区弁天町７２−２
築年月：2024年1月
専有面積：60.04㎡〜
相場価格：1億2,121万円〜
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アイディーコート早稲田
東京都新宿区弁天町１０７−４
築年月：2001年12月
専有面積：56.25㎡〜
相場価格：6,461万円〜
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パティオ神楽坂
東京都新宿区弁天町７６−１
築年月：1983年2月
専有面積：35.57㎡〜
相場価格：2,838万円〜
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グレンドール新宿牛込柳町
東京都新宿区弁天町１３５−１
築年月：2022年2月
専有面積：33.76㎡〜
相場価格：5,320万円〜
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コーポワセダ
東京都新宿区弁天町４−１４
築年月：1980年11月
専有面積：21.59㎡〜
相場価格：1,657万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町２４−１1978年4月31.83㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１５2010年5月37.72㎡〜5,101万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
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