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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区弁天町７９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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セボン神楽坂パークビューは、東京都新宿区弁天町79-8に位置するマンションです。この物件は優れたアクセスを持ち、都営大江戸線・牛込柳町駅から徒歩3分、東京メトロ東西線・神楽坂駅からも徒歩12分という好立地です。周囲は落ち着いた住宅街でありながら、都市部へのアクセスが良好です。
外観はモダンで、周辺の建造物に馴染むスタイリッシュなデザインが特徴です。マンション自体はしっかりとした管理体制が敷かれており、安全で快適な暮らしが期待できます。
資産性については、人気エリアの神楽坂近辺という条件から資産価値は高く、購入後も価値の維持が見込まれます。一方で、市場の上下動や経済状況次第で価格が変動するリスクは否定できません。所有リスクに関しては、周辺の高密度な住環境による騒音などの影響が考えられますが、全体的に安定した資産となり得る物件と言えるでしょう。管理状態の良さなども購入を検討する際には心強い要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 91.51㎡ | 南東 | 1階 南東(91.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 91.52㎡ | 南東 | 1階 南東(91.52㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.01㎡ | 北 | 1階 北(100.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 100.01㎡ | 北東 | 1階 北東(100.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 134.73㎡ | 北 | 1階 北(134.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 97.03㎡ | 南西 | 2階 南西(97.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 100.01㎡ | 北東 | 2階 北東(100.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 146.84㎡ | 南西 | 2階 南西(146.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10,380万円 | 2022年2月 | 53.94㎡ | 192.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 2013年8月 | 25.52㎡ | 136.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 2013年8月 | 25.52㎡ | 136.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 4,699万円 | 1967年5月 | 61.95㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,699万円 | 1967年5月 | 61.95㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 17,980万円 | 2023年12月 | 72.17㎡ | 249.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,980万円 | 2023年12月 | 72.17㎡ | 249.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,980万円 | 2023年12月 | 72.17㎡ | 249.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,570万円 | 1970年4月 | 45.66㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,570万円 | 1970年4月 | 45.66㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
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