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ブランズ牛込柳町

ブランズ牛込柳町の売却査定・相場情報

4.73
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売却査定価格（坪単価）
12,121万円 〜 19,866万円
（652万円 〜 687万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区弁天町７２−２
築年月2024年1月
総階数6階
総戸数93戸
専有面積60.04㎡ 〜 95.6㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

ブランズ牛込柳町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ牛込柳町」は、新宿区牛込柳町に位置するマンションです。交通アクセス面では、都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩5分であり、都心への移動もスムーズです。総戸数は93戸で、地上6階建ての建物となります。2024年1月に竣工予定であり、安心して快適な生活を送れる住まいです。

「ブランズ牛込柳町」の魅力は、周辺施設の充実度です。ファミリーマート 新宿弁天町店（282m）、セブンイレブン 市谷柳町店（302m）、ファミリーマート 牛込柳町駅前店（355m）といったコンビニが近くにあり、身近な買い物が簡単に済ませられます。また、業務スーパー 新宿榎店（335m）、まいばすけっと 牛込柳町駅東店（343m）、よしや SainE(セーヌ) 柳町店（382m）などのスーパーも徒歩圏内にあり、食料品の調達も便利です。

飲食店についても、五芳斉（274m）、スナック穂花（292m）、ラーメンショップ和（320m）、とよ田（332m）、つず久（361m）といったバラエティ豊かな飲食店が揃っています。美味しい外食や気軽な飲み会を楽しむ機会が増えそうですね。

医療施設も充実しており、晴和病院（46m）、大坪歯科医院（248m）、かねがえ接骨院（246m）といった病院やクリニックが近くにあり、健康管理も安心です。薬局については、パール薬局（268m）、くすりの福太郎 市谷柳町店（423m）、ウエルシア 新宿牛込店（458m）が利用可能です。

また、公共施設の面でも便利です。「ぽれぽれ福祉園」や榎町高齢者総合相談センター、牛込保健センター、南榎公園といった施設も徒歩圏内にあり、地域の利便性を高めています。さらに、バンブーワァオ早稲田校や新宿区立市谷小学校、新宿区立北山伏児童館などの学校も近くにあるため、子育て世代にも優しい環境です。

「ブランズ牛込柳町」は、弁天町保育園（176m）、ほっぺるランド神楽坂（270m）、新宿区立市谷幼稚園（311m）などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをしながら快適な暮らしを実現できます。

周辺施設が豊富な「ブランズ牛込柳町」は、交通アクセスの利便性や買い物・医療・教育施設の充実度も高く、快適な住環境が約束されています。是非、このマンションで理想のライフスタイルを築いてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ブランズ牛込柳町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 渋谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ牛込柳町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ牛込柳町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ牛込柳町の存在する東京都新宿区弁天町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,868万円1982年1月21.35㎡87.5万円21K
2024年11月1,868万円1982年1月21.35㎡87.5万円21K
2024年11月9,480万円2014年12月58.72㎡161.4万円82LDK
2024年11月9,480万円2014年12月58.72㎡161.4万円82LDK
2024年11月9,480万円2014年12月58.72㎡161.4万円82LDK
2024年11月1,250万円1982年1月17.15㎡72.9万円11R
2024年11月1,250万円1982年1月17.15㎡72.9万円11R
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月2,790万円1970年4月45.66㎡61.1万円62LDK
2024年10月2,790万円1970年4月45.66㎡61.1万円62LDK
2024年10月2,790万円1970年4月45.66㎡61.1万円62LDK
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2024年9月17,300万円2023年12月72.31㎡239.2万円53LDK
2024年9月17,300万円2023年12月72.31㎡239.2万円53LDK
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2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月2,498万円1982年1月41.1㎡60.8万円11LDK
2024年9月2,498万円1982年1月41.1㎡60.8万円11LDK
2024年9月1,418万円1982年1月21.35㎡66.4万円31K
2024年9月1,418万円1982年1月21.35㎡66.4万円31K
2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
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2024年9月7,450万円1971年6月94.13㎡79.1万円13LDK
2024年9月7,450万円1971年6月94.13㎡79.1万円13LDK
2024年9月7,450万円1971年6月94.13㎡79.1万円13LDK
2024年9月1,780万円1970年4月38.35㎡46.4万円52LDK
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2024年9月1,780万円1970年4月38.35㎡46.4万円52LDK
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2024年9月3,999万円1982年1月40.7㎡98.3万円21LDK
2024年9月3,999万円1982年1月40.7㎡98.3万円21LDK
2024年8月6,980万円2001年12月56.25㎡124.1万円32LDK
2024年8月6,980万円2001年12月56.25㎡124.1万円32LDK
2024年8月1,280万円1982年1月17.15㎡74.6万円11R
2024年8月1,280万円1982年1月17.15㎡74.6万円11R
2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月4,400万円2006年8月33.0㎡133.3万円121K
2024年7月4,400万円2006年8月33.0㎡133.3万円121K
2024年7月4,400万円2006年8月33.0㎡133.3万円121K
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円84LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円84LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円84LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年5月3,210万円2013年8月25.52㎡125.8万円71K
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2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年3月12,500万円2024年1月68.93㎡181.3万円53LDK
2024年3月12,500万円2024年1月68.93㎡181.3万円53LDK
2024年3月3,499万円1967年5月55.27㎡63.3万円52LDK
2024年3月12,500万円2024年1月68.93㎡181.3万円53LDK
2024年3月3,499万円1967年5月55.27㎡63.3万円52LDK
2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
2024年2月2,400万円2006年3月20.23㎡118.6万円21K
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
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レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
コーポワセダ東京都新宿区弁天町４−１４1980年11月21.59㎡〜1,657万円〜このマンションの相場を見る
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