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スカイコート市ヶ谷2

スカイコート市ヶ谷2の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,682万円 〜 1,682万円
（322万円 〜 322万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都新宿区市谷柳町２６−１
築年月1986年2月
総階数6階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

スカイコート市ヶ谷2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート市ヶ谷2」は、1986年02月に竣工された地上6階建てのマンションです。マンションの魅力は、地下鉄都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩2分という交通の便の良さにあります。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。たとえば、徒歩1分以内にコンビニのファミリーマート 市谷柳町店やセブンイレブン 市谷柳町店があります。徒歩2分以内にはよしや SainE(セーヌ) 柳町店やまいばすけっと 牛込柳町駅東店といったスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、ととやや鮨處八千代 牛込店などが徒歩1分以内にあります。

また、マンションの近くにはいくつかの病院や薬局もあります。たとえば、クレア歯科クリニックや柳町病院、くすりの福太郎 市谷柳町店といった施設が、徒歩1分以内にあります。

さらに、マンションの周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。牛込警察署 柳町交番や南榎公園、新宿区立市谷小学校、新宿区立市谷幼稚園といった施設が、徒歩数分の距離にあります。

「スカイコート市ヶ谷2」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設があるため、暮らしやすい住環境です。ぜひ、このマンションで快適で便利な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコート市ヶ谷2の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート市ヶ谷2の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート市ヶ谷2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート市ヶ谷2の存在する東京都新宿区市谷柳町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月3,980万円1987年9月40.94㎡97.2万円51LDK
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円71K
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年10月6,480万円2009年12月41.91㎡154.6万円61LDK
2024年9月5,280万円2010年5月37.72㎡140.0万円21LDK
2024年9月5,280万円2010年5月37.72㎡140.0万円21LDK
2024年9月5,280万円2010年5月37.72㎡140.0万円21LDK
2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,180万円1978年4月36.53㎡87.1万円41LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年9月6,980万円2021年8月42.71㎡163.4万円22LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円54LDK
2024年8月11,800万円1987年9月114.99㎡102.6万円114LDK
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2024年8月11,800万円1987年9月114.99㎡102.6万円114LDK
2024年8月1,840万円2003年6月19.75㎡93.2万円11K
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2024年8月1,840万円2003年6月19.75㎡93.2万円11K
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月11,800万円1987年9月124.99㎡94.4万円114LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年8月6,000万円1992年8月59.34㎡101.1万円111LDK
2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
2024年7月4,480万円1987年9月40.06㎡111.8万円51LDK
2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
2024年7月5,480万円2010年5月42.44㎡129.1万円51LDK
2024年6月7,100万円2021年8月42.71㎡166.2万円52LDK
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2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月7,180万円2021年8月42.71㎡168.1万円132LDK
2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年5月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
2024年4月5,800万円2010年5月42.44㎡136.7万円41LDK
2024年4月13,800万円1987年9月124.99㎡110.4万円54LDK
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2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月1,680万円1979年3月25.41㎡66.1万円31K
2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
2024年3月5,730万円2010年5月40.7㎡140.8万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月3,780万円1987年9月40.06㎡94.4万円71LDK
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.08㎡71.5万円51K
2024年3月2,650万円1978年4月37.03㎡71.6万円51K
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
2024年3月6,680万円1992年8月58.4㎡114.4万円32LDK
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2024年3月7,980万円2009年12月59.81㎡133.4万円62LDK
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2024年2月6,980万円2009年12月54.58㎡127.9万円71LDK
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2024年2月6,980万円2009年12月54.58㎡127.9万円71LDK
2024年1月3,990万円1987年9月40.06㎡99.6万円41LDK
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2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
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2024年1月3,399万円1978年4月44.1㎡77.1万円21LDK
2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
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2024年1月3,399万円1978年4月44.11㎡77.1万円21LDK
2024年1月9,380万円2021年8月55.16㎡170.1万円33LDK
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2024年1月9,380万円2021年8月55.16㎡170.1万円33LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
2024年1月10,580万円2009年12月70.1㎡150.9万円63LDK
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2024年1月4,999万円2021年8月30.89㎡161.8万円21LDK
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アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
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