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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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スカイコート市ヶ谷2は、東京都新宿区市谷柳町に位置するマンションで、都営新宿線や大江戸線、東京メトロ東西線の各駅から徒歩圏内という便利な立地が魅力です。特に曙橋駅や牛込神楽坂駅にアクセスしやすく、周辺はオフィス街と住宅街が融合するエリアで、豊かな文化遺産や飲食店、商業施設が点在しています。
建物はRC（鉄筋コンクリート）構造で、1986年2月に建設され、築年数は39年です。外観は堅固で、住人に安心感を与える仕様ですが、経年による修繕のニーズには注意が必要です。管理状況は情報が少ないため、物件を購入する際は管理組合の活動状況を確認することが推奨されます。
資産性については、交通利便性の高さと新宿区というブランド性から、売却や賃貸の需要は一定水準で期待できるでしょう。しかし、所有リスクとしては、築年数が39年という点で修繕費用や将来的な耐震基準の変更に対応するコストが考えられます。また、不動産市場の変動に敏感なエリアであるため、市場のトレンドや経済状況によっては価格や需要が変動する可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 17.25㎡ | 東 | 3階 東(17.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2006年11月 | 22.12㎡ | 126.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2006年11月 | 22.12㎡ | 126.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 1992年8月 | 96.75㎡ | 118.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 1992年8月 | 96.75㎡ | 118.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 1992年8月 | 96.75㎡ | 118.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 1992年8月 | 96.75㎡ | 118.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 1992年8月 | 96.75㎡ | 118.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 1992年8月 | 96.75㎡ | 118.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 1978年4月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 1978年4月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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