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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区原町３丁目６４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 32.23㎡ 〜 63.38㎡ |
| 間取り | 1DK/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株) |
| 修繕積立金 | 約320円/㎡ |
| 管理費 | 約185円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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イニシアイオ新宿夏目坂は、新宿区原町に位置し、文化的な魅力を持つ夏目坂通りに面しています。外観はデザイン性が高く、通りと建物の間には沿道ガーデンが設けられていることが特徴です。築年数についての明確な情報は得られませんでしたが、新しい物件として考えられています。周辺環境は非常に便利で、早稲田駅や若松河田駅の近くにはスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、クリーニング店が数多く存在し、地域内での競争が見られます。
資産性に関しては、新宿という都心エリアに位置しているため、資産価値は比較的安定していると考えられます。ただし、不動産市場の変動や地域開発状況によっても影響を受けるリスクがあります。所有リスクとしては、一般的な不動産のリスク（価格変動、自然災害、老朽化など）が考えられ、自分のライフスタイルや計画に合わせた情報収集と判断が必要です。管理状況の詳細は明らかではありませんが、新しい建物であることが期待されるため、良好な管理が行われている可能性が高いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 37.59㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 32.23㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 36.77㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 63.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 45.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 37.59㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 32.23㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 36.77㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 63.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 45.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 37.59㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 32.23㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 36.77㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 63.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 45.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 37.59㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 32.23㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 36.77㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 63.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.42㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 45.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 62.24㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 59.13㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 43.65㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 59.13㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.3㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 59.13㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.3㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 59.13㎡ | 901を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,750万円 | 2011年5月 | 23.18㎡ | 118.6万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1970年11月 | 65.48㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1970年11月 | 65.48㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1970年11月 | 65.48㎡ | 76.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,000万円 | 2002年2月 | 64.92㎡ | 154.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,850万円 | 2011年5月 | 25.66㎡ | 111.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 15,280万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 215.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 34.7㎡ | 126.2万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 7,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ | 2001年1月 | 55.01㎡〜 | 8,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
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