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朝日弁天町マンション

朝日弁天町マンションの売却査定・相場情報

3.14
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売却査定価格（坪単価）
1,034万円 〜 2,833万円
（199万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都新宿区弁天町１３４
築年月1982年1月
総階数4階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

朝日弁天町マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

朝日弁天町マンションは、都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩5分の場所に位置する、18戸のマンションです。1982年に竣工したこのマンションは、地上4階建てであり、その魅力は多岐にわたります。

まず、周辺施設のアクセスに恵まれており、生活環境を充実させることができます。コンビニエンスストアでは、ファミリーマート 新宿弁天町店(216m)やファミリーマート 牛込柳町駅前店(356m)など、徒歩圏内に複数の店舗があります。また、スーパーマーケットも業務スーパー 新宿榎店(389m)やよしや SainE(セーヌ) 柳町店(390m)、 三徳 夏目坂店(412m)などがあり、日常の食品や生活用品の買い物に便利です。飲食店にもラーメンショップ和(220m)やスナック穂花(281m)、五芳斉(304m)、とよ田(376m)、プリミエール(379m)などがあり、様々な食文化を楽しむことができます。

さらに、健康面のサポートを受けることも可能です。晴和病院(123m)ややよい歯科医院(199m)、武野クリニック(232m)といった病院が近くにあり、往診や通院時の利便性も高いです。また、薬局もパール薬局(371m)やくすりの福太郎 市谷柳町店(444m)、日生薬局牛込店(519m)が近くにあります。

公共施設や公園も充実しており、新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」(138m)や榎町高齢者総合相談センター(154m)、牛込保健センター(155m)などがあり、地域の生活支援も行き届いています。また、南榎公園(341m)では自然に触れながらリラックスすることもできます。

教育環境も整っており、バンブーワァオ早稲田校(180m)や新宿区立早稲田小学校(263m)、新宿区立牛込第二中学校(328m)などの学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も弁天町保育園(151m)や新宿区立早稲田幼稚園(247m)、ほっぺるランド神楽坂(313)が徒歩圏内にあるため、子育て中のご家族にとっても利便性の高い環境です。

朝日弁天町マンションは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住みやすさを追求したマンションです。新宿エリアでの快適な生活を求める方々に最適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

朝日弁天町マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 台東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格

朝日弁天町マンションの最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日弁天町マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価563.5万円に比べて、築40年以上では260.1万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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朝日弁天町マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
17.15㎡
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1階 北東
1DK
27.73㎡
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1階 北東
1K
27.73㎡
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1階 北東
1LDK
41.1㎡
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1階 北東
2K
41.1㎡
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2階 北
1K
21.35㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
40.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
１Ｋ
21.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
21.35㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
44.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.15㎡ 北 1階 北(17.15㎡)を無料査定する
1 1DK 27.73㎡ 北東 1階 北東(27.73㎡)を無料査定する
1 1K 27.73㎡ 北東 1階 北東(27.73㎡)を無料査定する
1 1LDK 41.1㎡ 北東 1階 北東(41.1㎡)を無料査定する
1 2K 41.1㎡ 北東 1階 北東(41.1㎡)を無料査定する
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2 2DK 40.7㎡ 北東 2階 北東(40.7㎡)を無料査定する
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朝日弁天町マンション
3,999万円
40.7㎡　1LDK
1982年1月築
東京メトロ東西線 早稲田駅
中古マンション

朝日弁天町マンションの存在する東京都新宿区弁天町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,868万円1982年1月21.35㎡87.5万円21K
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2024年11月9,480万円2014年12月58.72㎡161.4万円82LDK
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2024年11月1,250万円1982年1月17.15㎡72.9万円11R
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2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
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2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
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2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
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2024年10月2,790万円1970年4月45.66㎡61.1万円62LDK
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2024年10月2,790万円1970年4月45.66㎡61.1万円62LDK
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2024年9月17,300万円2023年12月72.31㎡239.2万円53LDK
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2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
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2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月2,498万円1982年1月41.1㎡60.8万円11LDK
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2024年9月1,418万円1982年1月21.35㎡66.4万円31K
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2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
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2024年9月7,450万円1971年6月94.13㎡79.1万円13LDK
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2024年9月1,780万円1970年4月38.35㎡46.4万円52LDK
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2024年9月1,780万円1970年4月38.35㎡46.4万円52LDK
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2024年9月3,999万円1982年1月40.7㎡98.3万円21LDK
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2024年8月6,980万円2001年12月56.25㎡124.1万円32LDK
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2024年8月1,280万円1982年1月17.15㎡74.6万円11R
2024年8月1,280万円1982年1月17.15㎡74.6万円11R
2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
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2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月4,400万円2006年8月33.0㎡133.3万円121K
2024年7月4,400万円2006年8月33.0㎡133.3万円121K
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2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円84LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円84LDK
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2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年5月3,210万円2013年8月25.52㎡125.8万円71K
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2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
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2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
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2024年3月12,500万円2024年1月68.93㎡181.3万円53LDK
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2024年3月3,499万円1967年5月55.27㎡63.3万円52LDK
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2024年3月3,499万円1967年5月55.27㎡63.3万円52LDK
2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
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2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
2024年2月2,400万円2006年3月20.23㎡118.6万円21K
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
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築年月：2001年12月
専有面積：56.25㎡〜
相場価格：6,461万円〜
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パティオ神楽坂
東京都新宿区弁天町７６−１
築年月：1983年2月
専有面積：35.57㎡〜
相場価格：2,838万円〜
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グレンドール新宿牛込柳町
東京都新宿区弁天町１３５−１
築年月：2022年2月
専有面積：33.76㎡〜
相場価格：5,320万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンブル牛込東京都新宿区市谷柳町２４−１1978年4月31.83㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
プラウド市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１５2010年5月37.72㎡〜5,101万円〜このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム牛込東京都新宿区市谷柳町４８1979年3月22.06㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク市ヶ谷柳町東京都新宿区市谷柳町４０−１1987年9月36.82㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町８１−１1998年10月51.91㎡〜6,049万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂パークビュー東京都新宿区弁天町７９−８2002年2月91.51㎡〜1億848万円〜このマンションの相場を見る
牛込中央マンション東京都新宿区弁天町１５０1967年5月24.05㎡〜1,347万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ早稲田東京都新宿区弁天町１−２2006年3月23.26㎡〜2,493万円〜このマンションの相場を見る
城北台マンション東京都新宿区弁天町７６−５1970年4月36.4㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町７２−２2024年1月60.04㎡〜1億2,121万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート早稲田東京都新宿区弁天町１０７−４2001年12月56.25㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
パティオ神楽坂東京都新宿区弁天町７６−１1983年2月35.57㎡〜2,838万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町１３５−１2022年2月33.76㎡〜5,320万円〜このマンションの相場を見る
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