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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 55.01㎡ 〜 102.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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ライオンズガーデンヒルズ早稲田は、東京都新宿区弁天町139-1に位置するマンションで、静かな住宅地に立地しています。周辺環境は、都心へのアクセスが良好であり、近くには複数の公共交通機関が利用可能です。また、教育施設や公園、商業施設も充実しているため、生活利便性が高いと評価されています。外観は重厚感があり洗練されたデザインで、長期間にわたり景観を保ちやすい維持管理が行われているようです。
資産性に関しては、新宿区という立地の利便性から、中古市場においても安定した評価を受けており、将来的に上昇する可能性があります。ただし、不動産市場の一般的な変動により一時的に価格が下がる可能性も否定できないため、所有リスクとしては市場変動や管理状態の変化が考えられます。しかし、しっかりとした管理組合が機能しているため、これによるリスクは最小限に抑えられるでしょう。
以上のように、ライオンズガーデンヒルズ早稲田はバランスのとれた住環境を提供するマンションであり、検討する価値のある物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.09㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 57.55㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 63.41㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.31㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 63.41㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 63.41㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 55.01㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 84.32㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.29㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 56.66㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.41㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 57.55㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 63.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.31㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 63.41㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 63.41㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 55.01㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 84.32㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.29㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 56.66㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 57.55㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 63.41㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.31㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 63.41㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 63.41㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 55.01㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 84.32㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 75.29㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 102.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.55㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.41㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.31㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 63.41㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 63.41㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 55.01㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 100.36㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.23㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.55㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.41㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.31㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 63.41㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 63.41㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 55.01㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 84.32㎡ | 508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1971年6月 | 86.1㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1971年6月 | 86.1㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1971年6月 | 86.1㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2001年1月 | 63.41㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2001年1月 | 63.41㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2001年1月 | 63.41㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,380万円 | 2022年2月 | 53.94㎡ | 192.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 2013年8月 | 25.52㎡ | 136.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 2013年8月 | 25.52㎡ | 136.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 4,699万円 | 1967年5月 | 61.95㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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