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クレアシオン早稲田

クレアシオン早稲田の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
2,240万円 〜 2,424万円
（368万円 〜 391万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区弁天町２−１７
築年月2002年5月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積20.13㎡ 〜 20.49㎡
間取り1K
アクセス

クレアシオン早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレアシオン早稲田」は、2002年05月に竣工した地上10階建てのマンションです。東京メトロ東西線「早稲田」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。また、業務スーパーやイトーヨーカドー、ヨークフーズなどのスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、周辺にはラーメンショップ和や五芳斉、プリミエール、とよ田、お食事処三福といった名店があります。美味しい食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、やよい歯科医院や武野クリニック、リュウ歯科医院といった医療施設に安心して通えます。また、やまぶき薬局やフクロ薬局早稲田店、ココカラファイン神楽坂中里町店などがあり、薬の調達も手軽にできます。

公共施設としては、牛込警察署弁天町地域安全センターや榎町地域センター、榎町特別出張所が近くにあり、安心して暮らすことができます。南榎公園も近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングが楽しめます。

教育施設としては、バンブーワァオ早稲田校や新宿区立早稲田小学校、新宿区立牛込第二中学校などもあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、子供の教育にも配慮されています。

「クレアシオン早稲田」は、周辺施設の充実度や交通の利便性から、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレアシオン早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 豊島区, 千代田区, 台東区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

クレアシオン早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシオン早稲田は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシオン早稲田の存在する東京都新宿区弁天町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,868万円1982年1月21.35㎡87.5万円21K
2024年11月1,868万円1982年1月21.35㎡87.5万円21K
2024年11月9,480万円2014年12月58.72㎡161.4万円82LDK
2024年11月9,480万円2014年12月58.72㎡161.4万円82LDK
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2024年11月1,250万円1982年1月17.15㎡72.9万円11R
2024年11月1,250万円1982年1月17.15㎡72.9万円11R
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
2024年10月2,699万円1970年4月40.15㎡67.2万円21LDK
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2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
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2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
2024年10月8,880万円1998年9月65.63㎡135.3万円33LDK
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2024年10月2,790万円1970年4月45.66㎡61.1万円62LDK
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2024年10月2,790万円1970年4月45.66㎡61.1万円62LDK
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2024年9月17,300万円2023年12月72.31㎡239.2万円53LDK
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2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
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2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,880万円1998年10月65.63㎡135.3万円43LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月8,800万円1998年10月65.63㎡134.1万円33LDK
2024年9月2,498万円1982年1月41.1㎡60.8万円11LDK
2024年9月2,498万円1982年1月41.1㎡60.8万円11LDK
2024年9月1,418万円1982年1月21.35㎡66.4万円31K
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2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
2024年9月3,499万円1970年4月40.15㎡87.1万円41LDK
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2024年9月7,450万円1971年6月94.13㎡79.1万円13LDK
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2024年9月1,780万円1970年4月38.35㎡46.4万円52LDK
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2024年9月3,999万円1982年1月40.7㎡98.3万円21LDK
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2024年8月6,980万円2001年12月56.25㎡124.1万円32LDK
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2024年8月1,280万円1982年1月17.15㎡74.6万円11R
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2024年7月4,980万円2006年8月40.38㎡123.3万円111LDK
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2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
2024年7月16,000万円2002年2月134.73㎡118.8万円14LDK
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2024年7月4,400万円2006年8月33.0㎡133.3万円121K
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2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円74LDK
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2024年6月8,999万円1971年6月100.52㎡89.5万円84LDK
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2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
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2024年6月2,250万円1970年4月36.4㎡61.8万円41LDK
2024年5月3,210万円2013年8月25.52㎡125.8万円71K
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2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
2024年5月7,980万円2014年12月58.72㎡135.9万円52LDK
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2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
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2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
2024年4月12,800万円2002年2月100.01㎡128.0万円13LDK
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2024年3月12,500万円2024年1月68.93㎡181.3万円53LDK
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2024年3月3,499万円1967年5月55.27㎡63.3万円52LDK
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2024年3月5,978万円1995年8月51.22㎡116.7万円32LDK
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2024年2月2,400万円2006年3月20.23㎡118.6万円21K
2023年12月3,000万円1983年2月51.83㎡57.9万円12LDK
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朝日弁天町マンション東京都新宿区弁天町１３４1982年1月17.15㎡〜1,034万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿弁天町東京都新宿区弁天町２９−１2015年12月54.8㎡〜7,062万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ新宿外苑東通り東京都新宿区弁天町１０５2006年8月33.0㎡〜3,943万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス早稲田東京都新宿区弁天町１７７−４2013年8月25.52㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンヒルズ早稲田東京都新宿区弁天町１３９−１2001年1月55.01㎡〜6,711万円〜このマンションの相場を見る
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