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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区弁天町２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 54.8㎡ 〜 74.24㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「グランドメゾン新宿弁天町」は東京都新宿区弁天町に所在するマンションで、その評価は古い住民から高い評価を受けています。物件の外観はモダンでありながら落ち着きがあり、都市生活者にフィットしたデザインが特徴です。立地条件にも優れ、多様な交通手段が利用可能です。
周辺環境はアクセス性が高い反面、居住環境として静けさを求める方には若干の物足りなさがあるかもしれません。しかし、新宿区の利便性を享受出来る点は資産性を高めています。価格面では他の同価格帯のマンションよりも仕様が優れていることから、お得感が高いです。収納も多く、居住者のニーズを満たす設計が魅力的とされています。
賃貸や再販を考える場合の資産性は都心に位置する強みを活かして比較的高いと考えられています。反面、周辺の物件価格の上下に影響されるリスクは充分理解しておく必要があります。全体的に、高評価を得ている物件で、自らの住環境や投資を考える際には一度は検討する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 54.8㎡ | 101を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.24㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.32㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 58.72㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.32㎡ | 403を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 58.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.32㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 58.72㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.84㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 58.72㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.32㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.84㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 58.72㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.32㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.84㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 58.72㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.32㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.84㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 58.72㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.32㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10,380万円 | 2022年2月 | 53.94㎡ | 192.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 2013年8月 | 25.52㎡ | 136.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 2013年8月 | 25.52㎡ | 136.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 4,699万円 | 1967年5月 | 61.95㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,699万円 | 1967年5月 | 61.95㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 17,980万円 | 2023年12月 | 72.17㎡ | 249.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,980万円 | 2023年12月 | 72.17㎡ | 249.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 17,980万円 | 2023年12月 | 72.17㎡ | 249.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,570万円 | 1970年4月 | 45.66㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,570万円 | 1970年4月 | 45.66㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ | 2013年8月 | 25.52㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ | 2001年1月 | 55.01㎡〜 | 7,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントマンション | 東京都新宿区弁天町８７−２ | 1971年6月 | 66.0㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
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