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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区弁天町１７７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 25.52㎡ 〜 51.04㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス |
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「デュアレス早稲田」は東京都新宿区弁天町177-4に位置するマンションです。この物件の最大の魅力は利便性で、東京メトロ東西線の早稲田駅から徒歩5分と、通勤や通学に非常に便利な場所にあります。新宿の中心地へもアクセスが良好で、豊富な商業施設や飲食店が周辺に多数存在します。加えて、新宿区は文教地区でもあるため、落ち着いた居住環境がなされており、お子様連れでも安心の地と言えるでしょう。
外観に関しては、シンプルでありながら洗練されたデザインが施されています。耐久性のある建材を用いた堅牢な構造を持っており、長期的な使用に耐えうる設計です。築年数についての具体的なデータはありませんが、適切な管理がなされていることが前提で、資産価値の保持が期待されます。
資産性に関しては、立地条件の良さから長期にわたる需要が見込まれます。ただし、不動産市場の変動や周辺環境の変化により、投資のリスクも存在します。所有リスクについては、日本全体に共通する地震リスクに関して近年の耐震基準の改善が反映されているかが鍵となります。それゆえ、入念な調査が推奨される物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 51.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 51.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 51.04㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 51.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 51.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 51.04㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 51.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 51.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 51.04㎡ | 403を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.52㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.52㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.52㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.52㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.52㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.52㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.52㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.52㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.52㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 25.52㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.52㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.52㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.52㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.52㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 25.52㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 25.52㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 25.52㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 25.52㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 25.52㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 25.52㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 25.52㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 25.52㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 25.52㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 25.52㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 25.52㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 25.52㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 25.52㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 25.52㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1K | 25.52㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 25.52㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 25.52㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 25.52㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 25.52㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1K | 25.52㎡ | 1106を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1971年6月 | 86.1㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1971年6月 | 86.1㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1971年6月 | 86.1㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2001年1月 | 63.41㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2001年1月 | 63.41㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2001年1月 | 63.41㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,380万円 | 2022年2月 | 53.94㎡ | 192.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 2013年8月 | 25.52㎡ | 136.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 3,490万円 | 2013年8月 | 25.52㎡ | 136.8万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 4,699万円 | 1967年5月 | 61.95㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アールヴェール新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町８１−１ | 1998年10月 | 51.91㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂パークビュー | 東京都新宿区弁天町７９−８ | 2002年2月 | 91.51㎡〜 | 1億2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込中央マンション | 東京都新宿区弁天町１５０ | 1967年5月 | 24.05㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１−２ | 2006年3月 | 23.26㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城北台マンション | 東京都新宿区弁天町７６−５ | 1970年4月 | 36.4㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込柳町 | 東京都新宿区弁天町７２−２ | 2024年1月 | 60.04㎡〜 | 1億5,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１０７−４ | 2001年12月 | 56.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ神楽坂 | 東京都新宿区弁天町７６−１ | 1983年2月 | 35.57㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポワセダ | 東京都新宿区弁天町４−１４ | 1980年11月 | 21.59㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−７ | 2006年3月 | 20.23㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラティック早稲田 | 東京都新宿区弁天町２１−７ | 1973年11月 | 35.87㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム早稲田 | 東京都新宿区弁天町５６−２ | 1995年8月 | 21.52㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス早稲田1番館 | 東京都新宿区弁天町６２−１ | 1996年12月 | 19.5㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン早稲田 | 東京都新宿区弁天町２−１７ | 2002年5月 | 20.13㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート早稲田 | 東京都新宿区弁天町１７８−１ | 2001年3月 | 31.61㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日弁天町マンション | 東京都新宿区弁天町１３４ | 1982年1月 | 17.15㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿弁天町 | 東京都新宿区弁天町２９−１ | 2015年12月 | 54.8㎡〜 | 7,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿外苑東通り | 東京都新宿区弁天町１０５ | 2006年8月 | 33.0㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 東京都新宿区弁天町１３９−１ | 2001年1月 | 55.01㎡〜 | 8,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントマンション | 東京都新宿区弁天町８７−２ | 1971年6月 | 66.0㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
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