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シルバーマンション早稲田

シルバーマンション早稲田の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,111万円 〜 3,111万円
（294万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都新宿区喜久井町１−２
築年月1982年11月
総階数7階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

シルバーマンション早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルバーマンション早稲田」は、東京都新宿区早稲田に位置する魅力的なマンションです。竣工は1982年11月で、総戸数は21戸で地上7階建てとなっています。マンションの最寄り駅は東京メトロ東西線の「早稲田駅」で、駅からは徒歩1分という抜群の立地条件を持っています。

シルバーマンション早稲田の大きな魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、徒歩圏内には多くのコンビニエンスストアがあります。ファミリーマート早稲田駅前店まで約48メートル、ローソン新宿馬場下町店まで約51メートル、セブンイレブン新宿喜久井町店まで約141メートルという距離です。その他にも、スーパーマーケットも多く存在します。例えば、三徳早稲田店までは約63メートル、ヨークフーズ早稲田店までは約189メートル、イトーヨーカドー食品館早稲田店までは約195メートルの距離です。

さらに、飲食店や病院、薬局なども周辺に充実しています。酒蔵大勇、やよい軒早稲田店、酒菜そうせき、餃子の王将早稲田夏目坂通り店、茜どき早稲田駅前店など、様々なジャンルの飲食店があります。また、病院もエイプレイス新宿、早稲田駅前デンタルクリニック、早稲田クリニックなどが近くにあります。薬局もクリエイトSD(エス・ディー)新宿早稲田店、吉村薬局、ツルハドラッグ早稲田店などが徒歩圏内にあります。

さらに、公共施設や学校、保育園、幼稚園も周辺に存在します。例えば、早稲田大学戸山図書館までは約156メートル、早稲田南町地域交流館までは約177メートル、国立感染症研究所戸山庁舎までは約315メートルの距離です。戸山公園までの距離は約397メートルで、自然を満喫するには最適な場所です。さらに、学校や保育園、幼稚園も多く近くにあります。

以上のように、シルバーマンション早稲田は交通の利便性が高い立地にあるだけでなく、周辺の充実した施設や商業施設からのアクセスも良好な住環境となっています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

シルバーマンション早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

シルバーマンション早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルバーマンション早稲田は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
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シルバーマンション早稲田の存在する東京都新宿区喜久井町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年11月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年11月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年10月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円22LDK
2024年10月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円22LDK
2024年10月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円22LDK
2024年8月1,050万円1985年5月19.57㎡53.7万円11R
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円-11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円-11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円-11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年7月4,998万円1998年2月58.8㎡85.0万円11LDK
2024年4月4,700万円1998年3月58.5㎡80.3万円11LDK
2024年4月4,700万円1998年3月58.5㎡80.3万円11LDK
2024年4月4,700万円1998年3月58.5㎡80.3万円11LDK
2024年1月3,780万円1970年4月57.99㎡65.2万円32LDK
2024年1月3,490万円1970年4月51.11㎡68.3万円62LDK
2023年12月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円52LDK
2023年12月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円52LDK
2023年12月5,980万円1998年2月53.77㎡111.2万円52LDK
2023年11月4,290万円1970年4月64.71㎡66.3万円73LDK
2023年11月1,190万円1985年5月18.55㎡64.2万円11R
2023年8月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2023年8月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2023年8月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2023年8月990万円1985年5月23.77㎡41.6万円31K
2023年7月1,280万円1985年5月20.15㎡63.5万円31K
2023年4月1,180万円1985年3月21.11㎡55.9万円21R
2023年4月5,080万円2014年2月36.37㎡139.7万円51LDK
2023年4月5,080万円2014年2月36.37㎡139.7万円51LDK
2023年3月5,480万円1998年2月53.77㎡101.9万円52LDK
2023年3月5,480万円1998年2月53.77㎡101.9万円52LDK
2023年3月5,480万円1998年2月53.77㎡101.9万円52LDK
2023年3月4,799万円1970年4月63.93㎡75.1万円53LDK
2022年12月4,680万円1998年2月58.8㎡79.6万円11LDK
2022年12月4,680万円1998年2月58.8㎡79.6万円11LDK
2022年12月4,680万円1998年2月58.8㎡79.6万円11LDK
2022年12月1,080万円1985年5月18.1㎡59.7万円11R
2022年8月5,120万円1998年2月58.8㎡87.1万円1LDK
2022年8月5,120万円1998年2月58.8㎡87.1万円1LDK
2022年8月5,120万円1998年2月58.8㎡87.1万円1LDK
2022年7月1,050万円1985年5月19.57㎡53.7万円11R
2022年7月1,100万円1985年5月20.15㎡54.6万円21R
2022年5月4,500万円1970年4月64.71㎡69.5万円73LDK
2022年5月4,860万円1998年2月58.8㎡82.7万円-11LDK
2022年5月4,860万円1998年2月58.8㎡82.7万円-11LDK
2022年5月4,860万円1998年2月58.8㎡82.7万円-11LDK
2022年5月5,280万円1998年2月58.5㎡90.3万円11LDK
2022年5月5,280万円1998年2月58.5㎡90.3万円11LDK
2022年5月5,280万円1998年2月58.5㎡90.3万円11LDK
2022年3月4,490万円1981年11月55.44㎡81.0万円11LDK
2022年2月4,180万円1981年11月49.05㎡85.2万円42LDK
2021年11月980万円1985年5月19.57㎡50.1万円21R
2021年10月4,780万円1981年11月54.11㎡88.3万円42LDK
2021年10月2,680万円1981年11月49.05㎡54.6万円41K
2021年9月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2021年9月4,280万円1998年2月50.52㎡84.7万円31LDK
2021年9月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2021年9月4,280万円1998年2月50.52㎡84.7万円31LDK
2021年9月4,280万円1998年2月50.52㎡84.7万円31LDK
2021年9月5,280万円1998年2月50.52㎡104.5万円31LDK
2021年8月2,140万円2006年9月20.25㎡105.7万円11R
2021年8月2,140万円2006年9月20.25㎡105.7万円11R
2021年8月1,150万円1984年6月21.72㎡52.9万円21K
2021年6月4,880万円2014年2月41.03㎡118.9万円21LDK
2021年6月4,880万円2014年2月41.03㎡118.9万円21LDK
2020年12月3,480万円1998年2月34.98㎡99.5万円51LDK
2020年12月3,480万円1998年2月34.98㎡99.5万円51LDK
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2020年11月2,020万円2006年9月20.46㎡98.7万円21K
2020年11月2,020万円2006年9月20.46㎡98.7万円21K
2020年9月4,480万円2014年2月41.03㎡109.2万円11LDK
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2020年8月4,680万円2014年2月41.03㎡114.1万円31LDK
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2020年3月960万円1985年3月20.15㎡47.6万円11R
2019年11月1,680万円1985年5月20.89㎡80.4万円31R
2019年10月3,750万円1970年4月55.89㎡67.1万円31LDK
2019年6月3,750万円2014年2月36.13㎡103.8万円21LDK
2019年6月3,750万円2014年2月36.13㎡103.8万円21LDK
2019年5月1,090万円1985年5月20.89㎡52.2万円11R
2018年12月1,750万円2006年9月20.46㎡85.5万円11K
2018年12月1,750万円2006年9月20.46㎡85.5万円11K
2018年7月1,050万円1985年5月26.1㎡40.2万円31R
2018年7月3,480万円1998年2月44.09㎡78.9万円21LDK
2018年7月3,480万円1998年2月44.09㎡78.9万円21LDK
2018年7月3,480万円1998年2月44.09㎡78.9万円21LDK
2018年2月5,180万円2014年2月54.29㎡95.4万円12LDK
2018年2月5,180万円2014年2月54.29㎡95.4万円12LDK
2017年11月1,080万円1985年5月20.15㎡53.6万円11R
2017年10月7,980万円2014年3月68.53㎡116.4万円73LDK
2017年10月7,980万円2014年3月68.53㎡116.4万円73LDK
2017年9月1,040万円1985年5月20.89㎡49.8万円11R
2017年1月5,180万円2014年2月54.29㎡95.4万円12LDK
2017年1月5,180万円2014年2月54.29㎡95.4万円12LDK
2016年12月4,080万円2014年2月36.37㎡112.2万円51LDK
2016年12月4,080万円2014年2月36.37㎡112.2万円51LDK
2016年11月2,699万円1982年11月35.01㎡77.1万円31LDK
2016年10月3,980万円2014年2月36.66㎡108.6万円31LDK
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マンション早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５１９−３０1979年4月63.0㎡〜4,741万円〜このマンションの相場を見る
メゾンランジェ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５４４−１０1983年2月50.13㎡〜3,845万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１７2004年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５２３−１４2005年3月19.68㎡〜2,704万円〜このマンションの相場を見る
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